Если вы хотите инвестировать в недвижимость или жить в процветающем мегаполисе, это ваша возможность купить недвижимость в Дубае. С 42 356 домами, стоимость которых оценивается в 1 миллион долларов США, элитная жилая недвижимость в Дубае сейчас является одной из самых доступных в крупных городах.
Для тех, кто впервые покупает жилье в ОАЭ, основной стимул для инвестиций в недвижимость — это уверенность в том, что эта страна является одним из самых безопасных мест в мире и одной из лучших стран для жизни.
Другие финансовые и социальные факторы также способствовали значительному росту рынка недвижимости Дубая по мере его роста с неуклонным увеличением объемов транзакций по месяцам. Первоочередную роль сыграл тот факт, что ОАЭ стали одной из первых стран, открывшихся для посетителей после ковида, — это решение было поддержано энергичной программой вакцинации и политикой открытых дверей. Кроме того, недавние визовые реформы сделали Дубай еще более привлекательным для инвесторов, поскольку все больше людей готовы назвать этот город своим постоянным домом.
Если вы хотите инвестировать в недвижимость или поселиться в Дубае, сейчас самое время приобрести недвижимость в этом процветающем мегаполисе. По мнению консалтинговой фирмы Knight Frank LLP, фирменная жилая недвижимость эмирата является одной из самых доступных в крупных городах, при этом 42 356 домов оцениваются в 1 миллион долларов США, уступая по этому показателю только Лондону.
Фунт стерлингов занимает самые высокие позиции за последние три года. Это означает, что покупка недвижимости в Дубае стала намного более доступной, поскольку инвесторы из Великобритании, например, приобретая здесь недвижимость в фунтах стерлингов, теперь могут сэкономить более 20% при покупке роскошной квартиры или виллы по сравнению с ценами 2019 года. Кроме того, недавно проведенное Knight Frank исследование показывает, что внеплановые проекты могут стать на 14,8% и 11,2% дешевле, если вы покупаете недвижимость в евро или в фунтах стерлингов.
Вот еще пять причин, по которым стоит приобрести дом в Дубае сейчас:
Более высокая окупаемость инвестиций
По мнению ведущего поставщика рыночных данных и аналитики Property Monitor, высокая доходность инвестиций в недвижимость в Дубае превышает 5%, и многие жители приобретают резиденции в качестве инвестиции.
Варианты долгосрочной визы
Недавние визовые реформы правительства ОАЭ позволяют инвесторам и профессионалам получать гражданство ОАЭ при определенных условиях. Ожидается, что при наличии других вариантов виз, таких как Золотая виза ОАЭ и пятилетняя возобновляемая пенсионная виза, в Дубае будет наблюдаться значительный рост спроса на недвижимость.
Возвышенный образ жизни
Дубай предлагает лучший баланс между работой и личной жизнью, а также элитные торговые центры, нетронутые пляжи, рестораны мирового класса и места для занятий спортом.
Оазис беспошлинной торговли
Упрощенная налоговая система Дубая является основным преимуществом при покупке недвижимости в ОАЭ. Помимо регистрационного сбора за недвижимость в размере 4%, налог на недвижимость в Дубае не взимается, и вы не будете платить налог за сдачу недвижимости в аренду.
Инфраструктура мирового класса
ОАЭ занимают первое место в списке 3 лучших стран по инвестициям в инфраструктуру, обогнав США, Канаду и Великобританию. Недавно здесь была начата реализация генерального плана развития до 2040 года, который позволит Дубаю стать городом, предоставляющим широчайший выбор вариантов для жизни и инвестиций для граждан, жителей и гостей в течение следующих 20 лет.