Инвестиции в недвижимость в Дубае
Инвестиции в недвижимость в Дубае демонстрируют значительный рост, обусловленный убедительными рыночными тенденциями и достоверной статистикой. В 2024 году рынок жилых комплексов Дубая продолжал расти, а цены выросли на 4,3 % в 3-м квартале, что на 19,9 % больше по сравнению с предыдущим годом. Общая стоимость сделок за первые три квартала превысила 306,3 млрд AED, что на 36 % выше по сравнению с 2023 годом. Эти высокие показатели роста укрепляют позицию Дубая как одного из важнейших объектов для инвестиций и глобального центра недвижимости, привлекающего как местных, так и международных инвесторов, ищущих прибыльные возможности на рынке недвижимости.
Зачем инвестировать в Дубай?
Инвестиции в недвижимость Дубая обеспечивают убедительные преимущества, включая прирост капитала, высокую доходность аренды, налоговые льготы и диверсификацию портфеля. Рынок недвижимости в Дубае славится своим постоянным ростом, а объекты в первоклассных жилых комплексах, включая Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour, Emaar Beachfront, Emaar South, The Valley, The Oasis и Rashid Yachts & Marina, постоянно растут в цене. Инвесторы получают преимущества от высокой доходности аренды в безналоговой среде, поскольку ограничивающих доходность налогов на недвижимость или прирост капитала не существует. Жилая недвижимость в Дубае — это стабильные, осязаемые активы, которые хеджируют инфляционные риски и еще больше диверсифицируют инвестиционные портфели. Кроме того, стратегическое расположение Дубая как глобального бизнес-центра обеспечивает устойчивый рост. Программа «золотой визы» предлагает долгосрочное проживание инвесторам и их семьям, что облегчает инвестирование для покупателей из-за рубежа. Благодаря своей рациональной налоговой политике и возможностям владения активами для иностранцев Дубай остается привлекательным вариантом для международных инвесторов, стремящихся к долгосрочному росту и безопасности своих вложений. Ознакомьтесь с нашими предложениями здесь.
Главные причины инвестировать в Дубай
Для инвесторов, которым нужен большой прирост капитала и высокая доходность аренды, в числе лучших вариантов — такие новые популярные комплексы, как Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour и Emaar Beachfront, которые предлагают первоклассные удобства, отличную транспортную доступность и долгосрочный инвестиционный потенциал. Кроме того, такие развивающиеся комплексы, как Emaar South, The Valley, The Oasis, Rashid Yachts & Marina, открывают выгодные возможности благодаря стратегическому местоположению и растущему спросу, впечатляющим окупаемостью инвестициям и уверенности в росте в будущем. Эти районы сочетают в себе роскошь и перспективы развития, что делает их идеальными для искушенных инвесторов, ценящих и образ жизни, и возврат своих вложений.
Начните свой путь инвестиций в недвижимость в Дубае
Готовы открыть для себя привлекательные возможности? Сделайте первый шаг к обеспечению своего будущего на процветающем рынке недвижимости Дубая. Заполните форму и мы поможем спланировать инвестиции в недвижимость. Ваше путешествие к успешному созданию портфеля недвижимости начинается здесь.
Address Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
Новое видение роскошной жизни на пляже Апартаменты, таунхаусы и виллы у моря
У нас есть следующие инвестиционные возможности в Дубае
Вопросы и ответы
При выборе инвестиционного объекта в Дубае рассмотрите такие интересные места, как Dubai Creek Harbour, Dubai Hills Estate, Emaar Beachfront, Emaar South, The Valley, The Oasis и Rashid Yachts & Marina, поскольку они отличаются высоким спросом и долгосрочной ценностью. В зависимости от ваших инвестиционных целей выбирайте между апартаментами для постоянной аренды или виллами, стоимость которых будет расти. Будьте в курсе рыночных тенденций, изменений цен на недвижимость и будущих событий, чтобы принимать обоснованные решения. Кроме того, уделяйте больше внимания областям с высоким потенциалом роста, обусловленными инфраструктурными проектами и правительственными инициативами, чтобы увеличить будущую прибыль.
Да, Дубай предлагает значительные инвестиционные возможности благодаря своей безналоговой политике, стабильному управлению и стратегическому глобальному положению. Программа «золотой визы» добавляет привлекательности для долгосрочного проживания, делая Дубай лучшим местом для инвестиций в недвижимость.
В число основных районов Дубая, подходящих для инвестиций, входят Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour и Emaar Beachfront, которые отличаются первоклассными удобствами, удобной транспортной доступностью и долгосрочной выгодой. Такие развивающиеся комплексы, как Emaar South, The Valley, The Oasis и Rashid Yachts & Marina, предлагают высокий потенциал окупаемости инвестиций, обусловленный стратегическим местоположением и растущим спросом.
Ожидается, что рынок недвижимости в ОАЭ, особенно в Дубае, будет стабильно расти в 2024 году, при этом прогнозируется, что цены на недвижимость премиум-класса вырастут на 5 % из-за высокого спроса и ограниченного предложения.
Доходность инвестиций зависит от ваших целей: Жилые объекты в Dubai Creek Harbour и Dubai Hills Estate обеспечивают долгосрочный рост вложений, а сдаваемые в наем объекты в районах с высоким спросом и недвижимость для отдыха в туристических достопримечательностях — краткосрочную прибыль. Строящиеся объекты в развивающихся районах подходят для перепродажи после сдачи в эксплуатацию, а коммерческая недвижимость в бизнес-центрах обеспечивает высокую прибыль.
Для начинающих идеально подходят такие варианты, как квартиры или небольшие виллы в районах удобной доступности из-за постоянного спроса и более удобного управления. Использование услуг по управлению недвижимостью также может упростить процесс.
Апартаментами проще управлять и они дают высокую доходность аренды, особенно в центральных районах. Помимо этого, виллы — это долгосрочный рост капитала, и они идеально подходят для тех, кто ищет более крупные семейные объекты недвижимости.
В Дубае предлагается целый ряд инвестиционных возможностей, включая апартаменты, виллы и таунхаусы, коммерческие объекты, например, офисы, торговые пространства и промышленная недвижимость, а также строящиеся объекты недвижимости с более низкими стартовыми затратами и возможностью высокой доходности.
Сейчас самое время инвестировать из-за устойчивого рынка Дубая, прогнозируемого повышения цен и высокого спроса на аренду и приобретение в собственность. Непрерывный рост города и налоговые льготы делают его привлекательным инвестиционным направлением.