الاستثمار العقاري في دبي
تشهد الاستثمارات العقارية في دبي ارتفاعاً مستمرّاً، وهناك إحصائيات مدهشة تثبت ذلك. فخلال العام وحتى يونيو 2023، ارتفع متوسّط أسعار العقارات بنسبة 16.9%، وارتفعت الإيجارات السكنية بنسبة 22.8%. وتشير هذه الأرقام القوية إلى مكانة دبي كوجهة واعدة للاستثمار العقاري، حيث تجذب المستثمرين المحليين والدوليين الذين يبحثون عن فرص مربحة في سوق العقارات.
لماذا يجب عليك الاستثمار في دبي؟
يوفّر النظر في الاستثمار العقاري في دبي مزايا مقنعة، بما في ذلك الأهلية لبرنامج التأشيرة الذهبية الذي يمنح إقامة طويلة الأجل للمستثمرين وعائلاتهم. علاوة على ذلك، فإنّ سياسات دبي المراعية للضرائب تعزّز عوائد الاستثمار. يضمن الموقع الاستراتيجي للمدينة كمركز أعمال عالمي إمكانات نموّ قويّة، بينما يوفّر المطوّرون الموثوقون مثل إعمار ثقة إضافية في رحلتك الاستثمارية.
مناطق شهيرة للاستثمار في دبي
تقدّم إعمار فرصاً استثمارية في أبرز المجمّعات في دبي، بما في ذلك وسط مدينة دبي، ومرسى دبي (دبي مارينا)، ودبي هيلز إستيت، وخور دبي، والمرابع العربية 3، وغيرها. لا تتمتّع هذه المناطق بمكانة مميّزة فحسب، بل توفّر أيضاً مرافق بمستوى عالمي، وسهولة الوصول منها وإليها، وحياة مجتمعية نابضة بالحياة؛ وهو ما يجعلها خيارات مثالية للاستثمار العقاري.
ابدأ رحلتك في عالم الاستثمار العقاري في دبي
هل أنت مستعدّ لاستكشاف هذه الفرص المربحة؟ بادر باتّخاذ الخطوة الأولى نحو تأمين مستقبلك في سوق العقارات المزدهر في دبي. املأ النموذج ودعنا نرشدك إلى استثمارك العقاري القادم. محفظتك العقارية تبدأ من هنا
العنوان جزيرة المرجان، رأس الخيمة
رؤية جديدة للحياة الفخمة على الواجهة البحرية الشقق، ومنازل التاون هاوس، والفلل البحرية
دبي تُقدّم هذه الفرص الاستثمارية
الأسئلة الشائعة
عند اختيار عقار استثماري في دبي، فكّر في الموقع، ونوع العقار، واتجاهات السوق، ودخلك المحتمل من الإيجار، وتوقّعات النمو على المدى الطويل.
نعم، يمكن أن يكون الاستثمار في العقارات في دبي مفيداً، حيث يوفّر إمكانية تحقيق عوائد، والاستفادة من المزايا الضريبية، وبرنامج التأشيرة الذهبية.
غالباً ما توفّر المناطق الرئيسية المميّزة مثل مرسى دبي (دبي مارينا) ووسط مدينة دبي، التي تحتضن مشاريع إعمار العقارية، عائداً عالياً على الاستثمار نظراً لجاذبيّتها ومرافقها.
من المتوقّع أن يشهد سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، وخاصّةً في دبي، نموّاً تدريجياً في عام 2023، مع توقّع زيادة أسعار العقارات بنسبة من 20 إلى 25% سنوياً بسبب محدودية المعروض الجديد.
تختلف ربحية العقار الاستثماري في دبي، ولكن العقارات المؤجّرة والعقارات التجارية والعقارات السكنية ذات الموقع الجيّد، مثل تلك الموجودة في مرسى دبي (دبي مارينا) وخور دبي، غالباً ما تكون خيارات مربحة.
بالنسبة للمبتدئين، عادةً ما تُعتبر العقارات السكنية، مثل منازل أو شقق العائلة الواحدة، أسهل نوع للاستثمار فيه بسبب عدم كلفتها والطلب المستمرّ عليها.