الوسم: Press Release

• شهدت مبيعات العقارات للرّبع الأخير من عام 2022 (أكتوبر إلى ديسمبر) نمواً بنسبة 16% مقارنة بالرّبع الأخير من عام 2021.
• ارتفاع المبيعات المتراكمة للشّركة من المشاريع قيد الإنجاز إلى 41.344 مليار درهم إماراتي (11.256 مليار دولار أمريكي) والتي سيتمّ احتساب إيراداتها خلال السنوات القادمة.

بي، الإمارات العربية المتحدة، 14 فبراير 2023: سجّلت “إعمار للتطوير ش.م.ع” وهي شركة تطوير العقارات المعدّة للبيع في دولة الإمارات العربية المتحدة، والمدرجة في سوق دبي المالي تحت الرّمز (DFM: EMAARDEV)، والتي تمتلك “إعمار العقارية ش.م.ع” المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرّمزDFM: EMAAR) ) حصة الأغلبية فيها، ارتفاعاً في مبيعاتها العقارية في عام 2022 بنسبة 12% مع وصول القيمة الإجماليّة إلى 30.713 مليار درهم إماراتي (8.362 مليار دولار أمريكي) مقارنة بـمبلغ 27.440 مليار درهم إماراتي (7.471 مليار دولار أمريكي) في عام 2021. وجاء هذا الأداء نتيجة لإطلاق إعمار الناجح لمجموعةً من المشاريع العقارية التي من شأنها أن تشكّل مصدراً قويّاً للإيرادات المرتقبة في المستقبل.

وأطلقت شركة “إعمار للتطوير” خلال عام 2022 ثمانية وعشرين مشروعاً في مواقع رئيسيّة مختلفة، مثل تاليا وأورانيا وفارم جاردنز في ذا فالي، وإيلي صعب 2 وبلِس 2 ورايا في المرابع العربية 3، وروزواتر ولوتس وكريك بالاس وأوركيد وكريك كريسنت وآيلاند بارك وذا كوف 2 في خور دبي، وسانت ريجيس ريزيدنسز وذا ريزيدنس – برج خليفة في وسط مدينة دبي، والعنوان ذا باي وبيتش جيت من العنوان في إعمار بيتشفرونت، وجرين فيو 3 وفيرواي فيلاّز في إعمار الجنوب، وبارك فيلد ولايم جاردن وهيلز بارك وبارك هورايزون والعنوان هيلكريست في دبي هيلز استيت، ومارينا شورز في مرسى دبي، وجولف هايتس في تلال الإمارات، وسي جيت وسي سكيب في مرسى راشد لليخوت.

أبرز الإنجازات:

وخلال العام 2022، حقّقت شركة “إعمار للتطوير” أرباحاً ونمواً قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بمبلغ 4.224 مليار درهم إماراتي (1.150 مليار دولار أمريكي) وحقّقت نمواً بنسبة 17% في صافي الربح مقارنة بالعام 2021، حيث وصل إلى 3.808 مليار درهم إماراتي (1.037 مليار دولار أمريكي).

وبفضل الأداء المميّز الذي حقّقته إعمار، ارتفعت مبيعات الشركة المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز إلى 41.344 مليار درهم إماراتي (11.256 مليار دولار أمريكي) والتي ستحتسب إيراداتها خلال السنوات القادمة.

وقال محمّد العبّار، مؤسّس شركة إعمار: “واصلت شركة إعمار للتطوير مسارها في تحقيق زيادة المبيعات والربحية، حيث أننا نشهد طلباً متزايداً على المجمّعات والمرافق المميّزة التي نقدّمها، وذلك في جميع قطاعات محفظتنا، من التجزئة والضيافة والترفيه. ونحن مستمرّون في سعينا إلى تصميم مشاريع التطوير العمراني المبتكرة وتخطيط الأماكن الحديثة بما يتلاءم مع أنماط الحياة المستقبلية. وهذه الرؤية التي تعزّزها قائمة كبيرة من المشاريع الجاري تنفيذها والإصدارات المرتقبة، مكّنت شركة إعمار من الحفاظ على مسار مبيعات تصاعديّ ونموّ إيجابيّ.”

وتستمر ّدبي في الحفاظ على مكانتها بصفتها وجهةً عالميّةً رائدة للأعمال التّجارية، والخدمات المالية، والخدمات اللوجستية، والسفر والضيافة، إضافة إلى القطاعات النامية مثل التكنولوجيا، والطاقة النظيفة، والرعاية الصحيّة، والتعليم التي تشهد نمواً. كما تجتذب المنطقة عدداً من المهنيين المحترفين، وتواصل شركات الاستثمار الاستفادة من توسّع إمكانات النموّ الثابتة المتاحة في المنطقة، والتي تتجلّى بوضوح في نتائج مبيعات شركة إعمار لعام 2022.

تسليم المشاريع:
قامت شركة “إعمار للتطوير” بتسليم أكثر من 6,100 وحدة سكنيّة خلال عام 2022 عبر مواقعها الرئيسية المختلفة، بما فيها دبي هيلز استيت، وخور دبي، ووسط مدينة دبي، وإعمار بيتشفرونت، والمرابع العربية، وإعمار الجنوب. ولغاية شهر ديسمبر من عام 2022، فقد قامت إعمار بتسليم أكثر من 58,000 وحدة سكنية، ولا يزال لديها أكثر من 27,000 وحدة سكنيّة قيد التطوير حاليّاً في دولة الإمارات العربية المتحدة.

-انتهى-

 

ملاحظات للمحرّرين:

نبذة عن إعمار للتطوير ش.م.ع.:

تعد شركة إعمار للتطوير المطوّر الرائد للأصول السكنية والتجارية المعدّة للبيع في دولة الإمارات العربية المتحدة. وقامت الشركة بتطوير العديد من المجمعات المتكاملة للتملك الحر في دبي، بما فيها روعة الإمارات، ووسط مدينة دبي، ومرسى دبي، والمرابع العربية، وخور دبي، ودبي هيلز استيت، وإعمار الجنوب. وقامت بتسليم أكثر من 58,000 وحدة سكنية منذ العام 2002. وسجّلت الشركة مبيعاتٍ متراكمة بلغت أكثر من 41.344 مليار درهم إماراتي من المشاريع قيد الإنجاز، وتتمتّع بسيولة نقدية قوية، ما يسلّط الضوء على الركائز المالية القوية للشركة التي تعمل حالياً على تسليم ما يزيد على 27,000 وحدة سكنية قيد التطوير.

لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني

https://properties.emaar.com/ar/investor-relations/emaar-properties-pjsc/

لمزيد من المعلومات والاستفسارات الصحفية، يرجى التواصل مع:
ألما أو يونغ
قسم التسويق – إعمار
بريد إلكتروني: PR@emaar.ae

• بلغت قيمة المبيعات العقاريّة المتراكمة للشركة من المشاريع قيد الإنجاز 53.2 مليار درهم إماراتي (14.5 مليار دولار أمريكي)، والتي سيتمّ احتساب إيراداتها خلال السنوات القادمة
• الاستحواذ على دبي كريك هاربور مقابل 7.5 مليار درهم إماراتي (2 مليار دولار أمريكي) يتيح تحقيق أرباح مستقبليّة في إحدى أكثر المناطق المرغوبة في دبي
• نموّ عائدات الضيافة بنسبة 25% مقارنةً بالعام 2021، بسبب الانتعاش الكبير الذي شهده قطاع السياحة
• إيرادات مراكز التسوّق تسجّل نموّاً بنسبة 8% في عام 2022 مقارنةً بالعام 2021، وتجاوزت مبيعات المستأجرين مستوى سنوات ما قبل جائحة كوفيد-19

دبي، الإمارات العربية المتحدة، 14 فبراير 2023: أعلنت إعمار العقاريّة ش.م.ع.، المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (DFM: EMAAR)، عن تحقيق نموّ متواصل في مبيعاتها العقارية وأرباحها للعام 2022 إضافة إلى النموّ في أداء المشاريع التي تعتمد على الإيرادات المتكرّرة.

أبرز الإنجازات الرئيسية

نتيجةً للنموّ القويّ الذي شهده السوق العقاري في دبي، بالإضافة إلى أداء المشاريع التي تعتمد على الإيرادات المتكرّرة وانتعاش السياحة العالمية، سجّلت إعمار العقاريّة إيرادات قويّة في العام 2022 بلغت 24.9 مليار درهم إماراتي (6.8 مليار دولار أمريكي). كما حقّقت الشركة نموّاً في الأرباح قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بقيمة 9.8 مليار درهم إماراتي (2.7 مليار دولار أمريكي) بزيادة قدرها 18%، وأرباحاً صافية بلغت 6.8 مليار درهم إماراتي (1.9 مليار دولار أمريكي) بزيادة قدرها 80%، مقارنة بالعام 2021، وذلك بفضل الإيرادات المستدامة مع تحسّن هوامش الربح واستمرار ضبط النفقات.

كما سجّلت المبيعات العقارية لمجموعة إعمار خلال العام 2022 مبلغ 35.1 مليار درهم إماراتي (9.5 مليار دولار أمريكي)، وذلك بفضل نجاح إعمار في إطلاق عدد من المشاريع الجديدة. كما بلغ حجم المبيعات المتراكمة من المشاريع العقاريّة قيد الإنجاز 53.2 مليار درهم إماراتي (14.5 مليار دولار أمريكي)، والتي سيتمّ احتساب إيرادتها خلال السنوات القادمة.

وفي عام 2022، استكملت إعمار عملية الاستحواذ على دبي كريك هاربور مقابل مبلغ إجمالي قدره 7.5 مليار درهم إماراتي (2 مليار دولار أمريكي).

وتعليقاً على هذا الموضوع، قال محمّد العبّار: “بعد النجاح الذي شهدناه في عام 2022، نحن سعداء للغاية بإنجازاتنا. ولا شك أن ثقة المستهلك ونشاط الأعمال بشكل عام، وخاصة في سوق العقارات، انعكسا بشكل إيجابي على جميع عمليات الشركة خلال العام الماضي، وذلك بفضل الخطوات الاستراتيجية التي اتّخذناها على مدى العامين الماضيين. وبالنظر إلى هذه النتائج الرائعة، نتوقّع أن نشهد أداءً قوياً من قبل مراكز التسوّق والفنادق وفي مبيعات العقارات لدينا في عام 2023، حيث نواصل تقديم مشاريع متطوّرة وعروض لا تُضاهى عبر جميع أعمالنا.”

هذا ولا تزال سمعة إعمار العريقة تحظى بجاذبية متنامية بين المستثمرين المحليّين والأجانب، وذلك بفضل تركيزها على العملاء وتقديم تصاميم متميّزة، وجودة عالية في الأعمال الإنشائيّة، إلى جانب الابتكار في جميع القطاعات التي تعمل بها.

إعمار للتطوير
إعمار للتطوير ش.م.ع، الشركة الرائدة في مجال تطوير العقارات المعدّة للبيع في دولة الإمارات العربيّة المتحدة والمدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (DFM: EMAARDEV) والمملوكة بأغلبيتها لشركة إعمار العقاريّة ش.م.ع، حافظت على زخمها القوي في عام 2022 لتسجّل مبيعات عقاريّة بقيمة 30.7 مليار درهم إماراتي (8.4 مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 12% مقارنة بالعام 2021. كما سجّلت إعمار للتطوير في عام 2022 إيرادات بلغت 11.5 مليار درهم إماراتي (3.1 مليار دولار أمريكي) وحقّقت أرباحاً قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بقيمة 4.2 مليار درهم إماراتي (1.2 مليار دولار أمريكي).

إعمار الدوليّة
في عام 2022، سجّلت العمليّات العقاريّة الدوليّة لشركة إعمار مبيعات عقاريّة بلغت 4.3 مليار درهم إماراتي (1.2 مليار دولار أمريكي)، وساهمت بإيرادات قدرها 4.2 مليار درهم إماراتي (1.1 مليار دولار أمريكي) والتي تمثّل 17% من إجمالي إيرادات إعمار، وذلك بفضل العمليّات الناجحة في مصر والهند.

إعمار لإدارة مراكز التسوّق
شركة إعمار لإدارة مراكز التسوّق (ش.ذ.م.م)، وهي شركة مملوكة بالكامل من قبل إعمار والمسؤولة عن مراكز التسوّق وأصول البيع بالتجزئة، سجّلت نموّاً في إيراداتها بنسبة 8% في العام 2022 مقارنةً بالعام الماضي لتصل إلى 5.4 مليار درهم إماراتي (1.5 مليار دولار أمريكي). وحقّقت إعمار لإدارة مراكز التسوّق أرباحاً قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بقيمة 3.1 مليار درهم إماراتي (836 مليون دولار أمريكي) خلال عام 2022، بزيادة قدرها 21% مقارنةً بالعام 2021. وتجاوزت مبيعات المستأجرين مستوى سنوات ما قبل جائحة كوفيد. كما بلغت نسبة التأجير في دبي مول، الذي يعد أبرز أصول إعمار لإدارة مراكز التسوّق، 97%.

كما استقطب دبي هيلز مول، الذي تم افتتاحه في 17 فبراير 2022، مجموعة رائعة من العلامات التجاريّة في مجالات التجزئة والمطاعم والترفيه، وأصبح خلال فترة وجيزة من الزمن وجهة مفضّلة وشهيرة على مستوى الإمارة. وفي نهاية 2022، بلغت نسبة إشغال المستأجرين في دبي هيلز مول 91%.

إعمار للضيافة والترفيه والتسلية
خلال عام 2022، سجّلت أعمال الضيافة والتسلية والترفيه والتأجير التجاري لشركة إعمار إيرادات بقيمة 3.4 مليار درهم إماراتي (929 مليون دولار أمريكي) بنموّ نسبته 57% مقارنةً بالعام 2021. كما حققت الفنادق التابعة لإعمار في دولة الإمارات العربية المتحدة أداءً قوياً مدفوعاً بمتوسّط سعر يومي قوي مع وصول معدّلات الإشغال خلال عام 2022 إلى 69%، مدفوعة بالانتعاش القويّ في قطاع السياحة العالمي وأحداث عالمية مثل إكسبو 2020 دبي وكأس العالم لكرة القدم.

وحقّق إجمالي عوائد المشاريع التي تعتمد على الإيرادات المتكرّرة من مراكز التسوّق والضيافة والترفيه والتأجير التجاري خلال عام 2022 إيرادات قدرها 8.8 مليار درهم إماراتي (2.4 مليار دولار أمريكي) بنموّ نسبته 23% مقارنة بالعام الماضي. وتمثّل هذه المشاريع 36% من إجمالي إيرادات إعمار.

-انتهى-

 

ملاحظات للمحرّرين:

نبذة عن إعمار العقارية ش.م.ع.:

إعمار العقارية ش.م.ع.، شركة مدرجة في سوق دبي المالي، وهي من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري ومشاريع الحياة العصرية، وتتمتع بحضور قوي في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وآسيا. تعتبر إعمار واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في العالم، ولديها رصيد كبير من الأراضي يصل إلى 1,7 مليار قدم مربعة في الإمارات العربية المتحدة والأسواق العالمية الرئيسية.
ولدى إعمار سجلّ حافل بالإنجازات في استكمال المشاريع وفقاً للمواعيد المحدّدة، وسلّمت منذ العام 2002 أكثر من 92,000 وحدة سكنية في دبي والأسواق العالمية الرئيسية. ولدى الشركة أكثر من 1,300,000 متر مربّع من الأصول التي تولّد إيرادات مستمرّة، و37 فندقاً ومنتجعاً تضمّ 8,135 غرفة (تشمل الفنادق المملوكة والفنادق الخاضعة لإدارة الشركة). تساهم عمليات الشركة في قطاعات مراكز التسوّق وتجارة التجزئة والضيافة والترفيه، بالإضافة إلى أنشطة إعمار في الأسواق العالمية، بنسبة 53 بالمئة من إجمالي إيرادات الشركة.

ويعتبر كلّ من “برج خليفة”، المعلم العمراني العالمي، و”دبي مول”، أكثر وجهات التسوّق والترفيه استقطاباً للزوار في العالم، ونافورة دبي، أكبر نافورة إداء في العالم، من أبرز المشاريع التي قامت إعمار بتطويرها حتى اليوم.

يمكنكم متابعة إعمار على –

فيسبوك: www.facebook.com/emaardubai

تويتر: www.twitter.com/emaardubai

إنستغرام: www.instagram.com/emaardubai

 

لمزيد من المعلومات يُرجى التواصل مع:
ألما أو يونغ
قسم التسويق – إعمار
البريد الإلكتروني: PR@emaar.ae

• شهدت مبيعات العقارات للرّبع الثّالث من عام 2022 (يوليو إلى سبتمبر) نمواً بنسبة 12% مقارنة بالرّبع الثّالث من عام 2021.
• ارتفاع المبيعات المتراكمة للشّركة من المشاريع قيد الإنجاز إلى 37.186 مليار درهم إماراتي (10.124 مليار دولار أمريكي) والتي سيتمّ احتساب إيراداتها خلال السنوات القادمة.

دبي، الإمارات العربية المتحدة، 14 نوفمبر 2022: سجّلت “إعمار للتّطوير ش.م.ع”، شركة تطوير العقارات المعدّة للبيع في دولة الإمارات العربية المتحدة، والمدرجة في سوق دبي المالي تحت الرّمز (DFM: EMAARDEV)، والتي تمتلك “إعمار العقارية ش.م.ع” المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرّمزDFM: EMAAR) ) حصة الأغلبية فيها، ارتفاعاً في مبيعات العقارات خلال الأشهر التسعة الأولى لعام 2022 بنسبة 11% مع وصول القيمة الإجماليّة إلى 23,167 مليار درهم إماراتي (6,307 مليار دولار أمريكي) مقارنة بـمبلغ 20,943 مليار درهم إماراتي (5,702 مليار دولار أمريكي) في الأشهر التسعة الأولى من عام 2021، كما ارتفعت مبيعات العقارات للرّبع الثالث من عام 2022 (من يوليو إلى سبتمبر) بنسبة 12% مع وصول القيمة الإجمالية إلى 7,951 مليار درهم إماراتي (2,165 مليار دولار أمريكي) مقارنة بالربع الثالث من عام 2021.

ونجحت شركة “إعمار للتطوير” خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2022 في إطلاق 20 مشروعاً في مواقع رئيسيّة مختلفة، مثل تاليا وأورانيا في ذا فالي، وإيلي صعب ريزيدنسز 2 وبلِسّ 2 في المرابع العربية 3، وروزواتر ولوتس وكريك بالاس وأوركيد وكريك كريسّنت وآيلاند بارك في خور دبي، وذا سانت ريجيس ريزيدنسز في وسط مدينة دبي، والعنوان ريزيدنسز ذا باي وبيتش جيت في إعمار بيتشفرونت، وجرين فيو 3 في إعمار الجنوب، وبارك فيلد ولايم جاردنز وهيلز بارك والعنوان هيلكريست في دبي هيلز استيت، وسي جيت في مرسى راشد لليخوت.

أبرز الإنجازات:
حقّقت شركة “إعمار للتطوير”، خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2022 (من يناير إلى سبتمبر)، أرباحاً ونموّاً قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات مماثلة لنظيرتها من العام السابق، وحقّقت نمواً بنسبة 19% في صافي الربح مقارنة بالفترة نفسها من عام 2021.

وقد وصلت مبيعات الشركة المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز إلى 37,186 مليار درهم إماراتي (10,124 مليار دولار أمريكي) والتي ستحتسب إيراداتها خلال السنوات القادمة.

وقال متحدّث باسم شركة إعمار: “بعد تسجيل مبيعات جيّدة في النصف الأول من عام 2022، تمكنّا من الحفاظ على النسق ذاته في نموّ معدّلات المبيعات لنصل إلى أرقام ونموّ لافتين في الربع الثالث من هذا العام، وذلك بفضل الطلب الكبير على مبيعات المجمّعات السكنية المتكاملة التي توفّر أحدث المَرافِق الخدمية والترفيهيّة، مثل مراكز التسوّق والترفيه والضيافة الفاخرة، وتُقدّم أحدث الوسائل المميّزة لتعزيز الراحة والرفاهية لكافة المقيمين. ومن الناحية الاستراتيجية، تتماشى إعمار مع متطلّبات السوق المحلّي، وتتمتّع بسمعة طيبة في تقديم المشاريع ذات المعايير العالية التي تولّد ثقة مطلقة للمستثمر وللعملاء على حدّ سواء. إن التزامنا في تسليم مشاريع قويّة، وبشكل مستمرّ، وتطوير مجموعة من المشاريع المستقبليّة الرّائدة، أسهم بشكل كبير في تحقيقنا معدّلاً تصاعديّاً للمبيعات.”

وتستمر ّدبي في الحفاظ على مكانتها بصفتها وجهةً عالميّةً رائدة للأعمال التّجارية، والخدمات المالية، والخدمات اللوجستية، والسفر والضيافة، في عدد من القطاعات النامية مثل التكنولوجيا، والطاقة النظيفة، والرعاية الصحيّة، والتعليم. كما تجتذب المنطقة عدداً من المهنيين المحترفين، وتواصل شركات الاستثمار الاستفادة من توسّع إمكانات النموّ الثابتة المتاحة في المنطقة، والتي تتجلّى بوضوح في نتائج مبيعات شركة إعمار خلال الربع الثالث من عام 2022.

تسليم المشاريع:
قامت شركة “إعمار للتطوير” بتسليم أكثر من 4,700 وحدة سكنيّة خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2022 عبر مواقعها الرئيسية المختلفة، بما فيها دبي هيلز استيت، وخور دبي، ووسط مدينة دبي، وإعمار بيتشفرونت، والمرابع العربية، وإعمار الجنوب. وحتى سبتمبر 2022، قامت إعمار بتسليم أكثر من 56,700 وحدة سكنية، ولا يزال لديها أكثر من 26،200 وحدة سكنيّة قيد التطوير حاليّاً في دولة الإمارات العربية المتحدة.

-انتهى-

ملاحظات للمحرّرين:

نبذة عن إعمار للتطوير ش.م.ع.:

تعد شركة إعمار للتطوير، المطوّر الرائد للأصول السكنية والتجارية المعدة للبيع في دولة الإمارات العربية المتحدة. وقامت الشركة بتطوير العديد من المجمعات المتكاملة للتملك الحر في دبي، بما فيها روعة الإمارات، ووسط مدينة دبي، ومرسى دبي، والمرابع العربية، وخور دبي، ودبي هيلز استيت، وإعمار الجنوب. وقامت بتسليم أكثر من 56,700 وحدة سكنية منذ العام 2002. وسجّلت الشركة مبيعاتٍ بلغت أكثر من 37,186 مليار درهم إماراتي من المشاريع قيد الإنجاز، وتتمتّع بسيولة نقدية قوية، ما يسلط الضوء على الركائز المالية القوية للشركة التي تعمل حالياً على تسليم ما يزيد على 26,200 وحدة سكنية قيد التطوير.

لمزيدٍ من المعلومات، يُرجى زيارة الموقع الإلكتروني

/https://properties.emaar.com/ar/investor-relations/emaar-properties-pjsc/

لمزيد من المعلومات:
سعيد خلّودي
تنفيذي أول علاقات العامة
بريد إلكتروني: saeedkhalloudi@sevenmedia.ae

• بلغت قيمة المبيعات العقاريّة المتراكمة للشركة من المشاريع قيد الإنجاز 51.9 مليار درهم إماراتي (14.1 مليار دولار أمريكي)، والتي سيتم احتساب إيراداتها خلال السنوات القادمة.
• إيرادات مراكز التسوّق تسجّل نموّاً بنسبة 24% مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2021، مدعومة بمبيعات قياسيّة للمستأجرين تتجاوز مستوى سنوات ما قبل الجائحة.
• نموّ عائدات الضيافة بنسبة 48% مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2021، ما يعكس انتعاش قطاع السياحة بعد الجائحة.
• الاستحواذ على دبي كريك هاربور مقابل 7.5 مليار درهم إماراتي (2 مليار دولار أمريكي) يتمّ دفعها بالتساوي نقداً وأسهماً في إعمار، ما يتيح تحقيق أرباح مستقبليّة في إحدى أكثر المناطق المرغوبة في دبي
• يمثّل بيع شركة “نمشي” مقابل 1.2 مليار درهم إماراتي (335 مليون دولار أمريكي) زيادة قدرها 127 مليون درهم إماراتي (35 مليون دولار أمريكي) على إجمالي استثمارات الشركة في نمشي

الإمارات العربية المتحدة، دبي، 14 نوفمبر 2022: أعلنت إعمار العقاريّة ش.م.ع.، المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (DFM: EMAAR)، عن تحقيق نموّ متواصل في أرباحها للأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، وذلك بفضل المبيعات العقاريّة القويّة والنموّ في أداء المشاريع التي تعتمد على الإيرادات المتكرّرة.

أبرز مؤشّرات الأداء
نتيجةً للنموّ القويّ الذي شهده السوق العقاري في دبي، بالإضافة إلى أداء المشاريع التي تعتمد على الإيرادات المتكرّرة، سجّلت إعمار العقاريّة إيرادات قويّة في الأشهر التسعة الأولى من العام بلغت 18.9 مليار درهم إماراتي (5.1 مليار دولار أمريكي). كما حقّقت الشركة خلال هذه الفترة نموّاً في الأرباح قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بقيمة 8.4 مليار درهم إماراتي (2.3 مليار دولار أمريكي) بزيادة قدرها 47%، وأرباحاً صافية بلغت 5.8 مليار درهم إماراتي (1.6 مليار دولار أمريكي) بزيادة قدرها 124%، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2021، وذلك بفضل الإيرادات المستدامة مع تحسّن هوامش الربح واستمرار ضبط النفقات.

وخلال الربع الثالث من عام 2022، سجّلت إعمار نمواً في الأرباح قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بنسبة 12% مقارنة بالربع نفسه من العام السابق لتصل إلى 2.3 مليار درهم إماراتي (626 مليون دولار أمريكي)، فيما بلغت الأرباح الصافية للربع الثالث من عام 2022 1.5 مليار درهم إماراتي (408 مليون دولار أمريكي) بزيادة قدرها 46% مقارنة بنظيره من عام 2021.

وبفضل نجاح إعمار في إطلاق عدد من المشاريع الجديدة في الإمارات العربية المتحدة والأسواق الدوليّة، وتركيزها المتواصل على مبيعات المشاريع قيد الإنشاء، فقد تمكّنت من تحقيق مبيعات قويّة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام بلغت قيمتها 26.9 مليار درهم إماراتي (7.3 مليار دولار أمريكي). كما بلغ حجم المبيعات المتراكمة من المشاريع العقاريّة في الفترة نفسها 51.9 مليار درهم إماراتي (14.1 مليار دولار أمريكي)، والتي سيتمّ احتساب إيرادتها خلال السنوات القادمة.

وأعلنت إعمار عن تنفيذها صفقات استراتيجية مهمّة خلال الربع الثالث من العام الحالي، الأمر الذي يعزّز استراتيجية الشركة في التركيز على أعمالها الأساسيّة وضمان عوائد ماليّة مستدامة طويل الأمد للمساهمين. إذ وافق مجلس إدارة إعمار ومساهميها خلال اجتماع الجمعيّة العموميّة للشّركة، على اقتراح يقضي بالاستحواذ على دبي كريك هاربور مقابل مبلغ إجمالي قدره 7.5 مليار درهم إماراتي (2 مليار دولار أمريكي)، على أن يتمّ دفعه بالتساوي نقداً وأسهماً في شركة إعمار العقاريّة ش.م.ع.

وفضلاً عن ذلك، وافق مجلس الإدارة والمساهمون على بيع شركة “نمشي” إلى شركة “نون” إزاء مقابل نقديّ قدره 1.2 مليار درهم إماراتي (335 مليون دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 127 مليون درهم إماراتي (35 مليون دولار أمريكي) على إجمالي استثمارات الشركة في “نمشي”.

وتعليقاً على هذا الموضوع، قال متحدّث باسم شركة إعمار العقاريّة: “تمكّنت إعمار مجدداً من تحقيق نتائج قويّة خلال الربع الثالث من العام الحالي مع استمرار الأداء القويّ الذي حققناه خلال النصف الأول من العام. وقد بدأت التدابير الاستراتيجية التي شرعنا بتنفيذها في أعقاب الجائحة تؤتي ثمارها، حيث نلمس تأثيرها على زيادة ثقة المستهلكين ونشاطهم في مختلف أعمال الشركة، لا سيّما في قطاع العقارات. ومع دخولنا في الربع الأخير من عام 2022، فإننا واثقون بأن السوق سيشهد مزيداً من النموّ في نشاط مراكز التسوّق وأعمال الضيافة والبيع بالتجزئة، وخاصةً مع اعتدال درجات الحرارة التي ستضفي تحسّناً على قطاعَيْ السياحة والتجزئة.”

هذا ولا تزال المشاريع العمرانية الرئيسيّة المتكاملة التي تطوّرها إعمار تحظى بجاذبية متناميّة بين المستثمرين المحليّين والأجانب، وذلك بفضل السمعة العريقة للشركة في تركيزها على العملاء وتقديم تصاميم متميّزة، وجودة عالية في الأعمال الإنشائيّة، إلى جانب الابتكار في جميع القطاعات التي تعمل بها.

إعمار للتطوير
حافظت إعمار للتطوير ش.م.ع، الشركة الرائدة في مجال تطوير العقارات المعدّة للبيع في دولة الإمارات العربيّة المتحدة والمدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (DFM: EMAARDEV) والمملوكة بأغلبيتها لشركة إعمار العقاريّة ش.م.ع، على زخمها القوي في مبيعات العقارات داخل دبي خلال الرّبع الثالث من عام 2022 لتسجّل مبيعات عقاريّة للأشهر التسعة الأولى من العام بقيمة 23.2 مليار درهم إماراتي (6.3 مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 11% عن الفترة ذاتها من عام 2021. كما سجّلت إعمار للتطوير إيرادات في الأشهر التسعة الأولى من عام 2022 بلغت 9.3 مليار درهم إماراتي (2.5 مليار دولار أمريكي) وحقّقت أرباحاً قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بقيمة 3.3 مليار درهم إماراتي (898 مليون دولار أمريكي).

إعمار الدوليّة
سجّلت العمليّات العقاريّة الدوليّة لشركة إعمار مبيعات عقاريّة بلغت 3.7 مليار درهم إماراتي (1 مليار دولار أمريكي) في الأشهر التسعة الأولى من عام 2022، وساهمت بإيرادات قدرها 3.2 مليار درهم إماراتي (871 مليون دولار أمريكي) والتي تمثّل 17% من إجمالي إيرادات إعمار، وذلك بفضل العمليّات الناجحة في مصر والهند.

إعمار لإدارة مراكز التسوّق
شركة إعمار لإدارة مراكز التسوّق (ش.ذ.م.م)، ذراع إعمار العقاريّة المطوّرة لمراكز التسوّق وأصول البيع بالتجزئة، سجّلت نموّاً في إيراداتها خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2022 بنسبة 24% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، لتصل إلى 4 مليار درهم إماراتي (1.1 مليار دولار أمريكي). وحقّقت إعمار لإدارة مراكز التسوّق أرباحاً قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بقيمة 2.4 مليار درهم إماراتي (653 مليون دولار أمريكي) خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2022، بزيادة قدرها 47% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وسجّلت جميع أصول إعمار لإدارة مراكز التسوّق مبيعات قياسيّة للمستأجرين خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2022، متجاوزة مبيعات المستأجرين في فترة ما قبل الجائحة لعام 2019. وبلغت نسبة التأجير في أصول إعمار لإدارة مراكز التسوّق 96%.

وكان دبي هيلز مول، الذي افتتحته الشركة في 17 فبراير 2022، قد استقطب مجموعة من العلامات التجاريّة العالميّة في مجالات التجزئة والمطاعم والترفيه، وأصبح خلال فترة وجيزة من الزمن وجهة مفضّلة وشهيرة على مستوى الإمارة. وفي نهاية سبتمبر 2022، بلغت نسبة إشغال المستأجرين 87% من العلامات التجارية العالميّة والمحليّة.

إعمار للضيافة والترفيه والتسلية
سجّلت أعمال الضيافة والتسلية والترفيه والتأجير التجاري لشركة إعمار إيرادات بقيمة 2.4 مليار درهم إماراتي (653 مليون دولار أمريكي) خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2022، بنمو نسبته 78% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. كما سجلت الفنادق التابعة لمجموعة إعمار للضيافة في دولة الإمارات العربية المتحدة، ومن ضمنها المشاريع المشتركة والفنادق المُدارة، متوسّط سعر يومي قوي مع وصول معدلات الإشغال خلال الأشهر التسعة الأولى من العام إلى 67%، مما يعكس الانتعاش القوي في قطاع السياحة بعد انحسار الجائحة.

وحقّق إجمالي عوائد المشاريع التي تعتمد على الإيرادات المتكرّرة من مراكز التسوّق والضيافة والترفيه والتأجير التجاري، خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2022 إيرادات قدرها 6.3 مليار درهم إماراتي (1.7 مليار دولار أمريكي) بنمو نسبته 40% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وتمثّل هذه المشاريع 33% من إجمالي إيرادات إعمار.

-انتهى-

ملاحظات للمحرّرين:

نبذة عن إعمار العقارية ش.م.ع.:
إعمار العقارية ش.م.ع.، شركة مدرجة في سوق دبي المالي، وهي من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري ومشاريع الحياة العصرية، وتتمتع بحضور قوي في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وآسيا. تعتبر إعمار واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في العالم، ولديها رصيد كبير من الأراضي يصل إلى 1,7 مليار قدم مربعة في الإمارات العربية المتحدة والأسواق العالمية الرئيسية.
ولدى إعمار سجلّ حافل بالإنجازات في استكمال المشاريع وفقاً للمواعيد المحدّدة، وسلّمت منذ العام 2002 أكثر من 88,400 وحدة سكنية في دبي والأسواق العالمية الرئيسية. ولدى الشركة أكثر من 1,300,000 متر مربّع من الأصول التي تولّد إيرادات مستمرّة، و33 فندقاً ومنتجعاً تضمّ 7,637 غرفة (تشمل الفنادق المملوكة والفنادق الخاضعة لإدارة الشركة). تساهم عمليات الشركة في قطاعات مراكز التسوّق وتجارة التجزئة والضيافة والترفيه، بالإضافة إلى أنشطة إعمار في الأسواق العالمية، بنسبة 51 بالمئة من إجمالي إيرادات الشركة.
يعتبر كلّ من “برج خليفة”، المعلم العمراني العالمي، و”دبي مول”، أكثر وجهات التسوّق والترفيه استقطاباً للزوار في العالم، ونافورة دبي، أكبر نافورة إداء في العالم، من أبرز المشاريع التي قامت إعمار بتطويرها حتى اليوم.

يمكنكم متابعة إعمار على –
فيسبوك: www.facebook.com/emaardubai
تويتر: www.twitter.com/emaardubai
إنستغرام: www.instagram.com/emaardubai

لمزيد من المعلومات
جيسيكا ليتل
مدير علاقات عامة
jessicalittle@sevenmedia.ae
+971 58 176 3622

 

الإمارات العربية المتحدة، دبي، 11 أغسطس 2022: شركة إعمار العقارية ش.م.ع.، المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (DFM:EMAAR)، أعلنت اليوم عن استحواذها الكامل على دبي كريك هاربور، وهو مشروع متكامل يقع على طول الواجهة البحرية لخور دبي التاريخي، وذلك من شركة دبي القابضة مقابل 7.5 مليار درهم إماراتي تدفع بالتساوي نقدًا وبأسهم في شركة إعمار العقارية ش.م.ع.، مما يجعل دبي القابضة ثاني أكبر مساهم في إعمار.

 

وكانت إعمار قد سجّلت مبيعات بقيمة 4.2 مليار درهم إماراتي في عام 2021 ومبيعات بقيمة 3.6 مليار درهم إماراتي في دبي كريك هاربور في النصف الأول من عام 2022. ويتضمّن دبي كريك هاربور قرابة 100 مليون قدم مربّع من عمليات التطوير التي توفّر فرصة بالنسبة لإعمار لتحقيق أرباح مستقبلية.

 

وقال متحدّث باسم إعمار: “تمثّل اتفاقية الاستحواذ مع دبي القابضة إنجازاً آخر بالغ الأهمية في تاريخ إعمار التي تواصل توسعة محفظتها من رصيد الأراضي الاستراتيجية وتضمن قيمة مستدامة للمستثمرين. ونحن عازمون على تقديم الدعم اللازم للرؤية التي وضعتها حكومة دبي بالنسبة للتنمية العمرانية المستدامة، مع توفير تجربة جديدة للمقيمين والزائرين على حدّ سواء.”

 

بدوره قال متحدّث باسم دبي القابضة: “يسرّنا الإعلان عن اتفاقية بيع دبي كريك هاربور  لصالح شركة إعمار والتي نعمل حاليا على إتمامها، وهي بلا شك اتفاقية بالغة الأهمية من شأنها أن تعود بالفائدة على كلا الطرفين. ومن خلال الشراكة بين الجانبين، فقد أضحى  دبي كريك هاربور يتمتع بقيمة هائلة، كما تمثّل الاتفاقية تسييلاً مالياً ضخماً بالنسبة لنا. ونتطلّع قُدُماً إلى استثمارنا في إعمار كمساهم رئيسي، وإلى المزايا التي يضمنها هذا الاتفاق، ونحن على ثقة من أن دبي كريك هاربور سيستمرّ في تحقيق أعلى مستويات النجاح.”

 

-انتهى-

 

ملاحظات للمحرّرين:

نبذة عن إعمار العقارية ش.م.ع.:

إعمار العقارية ش.م.ع.، شركة مدرجة في سوق دبي المالي، وهي من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري ومشاريع الحياة العصرية، وتتمتع بحضور قوي في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وآسيا. تعتبر إعمار واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في العالم، ولديها رصيد كبير من الأراضي يصل إلى 1,7 مليار قدم مربعة في الإمارات العربية المتحدة والأسواق العالمية الرئيسية.

 

ولدى إعمار سجلّ حافل بالإنجازات في استكمال المشاريع وفقاً للمواعيد المحدّدة، وسلّمت منذ العام 2002 أكثر من 86,200 وحدة سكنية في دبي والأسواق العالمية الرئيسية. ولدى الشركة أكثر من 1,300,000 متر مربع من الأصول التي تولّد إيرادات مستمرّة، و33 فندقاً ومنتجعاً تضمّ 7,470 غرفة (تشمل الفنادق المملوكة والفنادق الخاضعة لإدارة الشركة). تساهم عمليات الشركة في قطاعات مراكز التسوّق وتجارة التجزئة والضيافة والترفيه، بالإضافة إلى أنشطة إعمار في الأسواق العالمية، بنسبة 46 بالمئة من إجمالي إيرادات الشركة.

 

يعتبر كلّ من “برج خليفة”، المعلم العمراني العالمي، و”دبي مول”، أكثر وجهات التسوّق والترفيه استقطاباً للزوّار في العالم، ونافورة دبي، أكبر نافورة أدائية في العالم، من ضمن أبرز المشاريع التي قامت إعمار بتطويرها حتى اليوم.

 

يمكنكم متابعة إعمار على –

فيسبوك: www.facebook.com/emaardubai

تويتر: www.twitter.com/emaardubai

إنستغرام: www.instagram.com/emaardubai

 

لمزيد من المعلومات

هبا عيد

مدير علاقات عامة

hibaeid@sevenmedia.ae

[+971] 50 509 5306

 

لمحة حول دبي القابضة

دبي القابضة، هي شركة استثمارية عالمية متنوّعة الأنشطة تأسست عام 2004 وتعمل في 13 دولة حول العالم، وتضمّ تحت مظلّتها أكثر من 20 ألف موظف، وتدير محفظة متنوعة من الأصول بقيمة 130 مليار درهم، تساهم من خلالها في دعم مسيرة نمو وتنويع اقتصاد إمارة دبي ضمن 10 قطاعات مختلفة، بما في ذلك العقارات والضيافة والترفيه والإعلام وتكنولوجيا المعلومات والتصميم والتعليم والتجزئة والصناعة والخدمات اللوجستية والعلوم.

 

www.dubaiholding.com

www.twitter.com/dubaiholding

www.instagram.com/dubaiholding

www.facebook.com/dubaiholding

www.youtube.com/user/dubaiholding

https://www.linkedin.com/company/dubai-holding

• ارتفاع أرباح الشركة قبل خصم الضرائب والفوائد الاستهلاكات للنصف الأول من عام 2022 بنسبة 15% مقارنةً بالنصف الأول من عام 2021 لتصل إلى 2.564 مليار درهم إماراتي (698 مليون دولار أمريكي).
• زيادة نسبة المبيعات العقارية المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز لتصل إلى 32.753 مليار درهم إماراتي (8.917 مليار دولار أمريكي)، والتي سيتم احتساب إيراداتها في السنوات القادمة

دبي، الإمارات العربية المتحدة؛ 12 أغسطس 2022: حقّقت “إعمار للتطوير ش.م.ع.”، الشركة المتخصصة في مجال تطوير العقارات المعدّة للبيع في دولة الإمارات العربية المتحدة، والمُدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (EMAARDEV)، والتي تمتلك “إعمار العقارية ش.م.ع.”، المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (EMAAR)، حصة الأغلبية فيها، أعلى أداء لمبيعاتها خلال النصف الأول (من يناير حتى يونيو) من عام 2022، وذلك بعد طرحها مجموعة من المشاريع الناجحة التي من شأنها أن تسهم في توفير قيمة إضافية مستقبلاً. كما ارتفعت نسبة مبيعات العقارات للشركة خلال الفترة ذاتها بنسبة 10% لتصل إلى 15.216 مليار درهم إماراتي (4.143 مليار دولار أمريكي) مقارنةً بنتائج الفترة نفسها من عام 2021 والتي بلغت 13.825 مليار درهم إماراتي (3.764 مليار دولار أمريكي).

ونجحت الشركة خلال النصف الأول من عام 2022 في إطلاق خمسة عشر مشروعاً في مواقع رئيسية مختلفة، مثل تاليا وأورانيا في ذا فالي، وإيلي صعب ريزيدنسز 2 وبلِس 2 في المرابع العربية 3، وروزواتر ولوتس وكريك بالاس وأوركيد وكريك كريسنت وآيلاند بارك 1 في خور دبي، وذا سانت ريجيس ريزيدنسز في وسط مدينة دبي، والعنوان ريزيدنسز ذا باي في إعمار بيتشفرونت، وجرين فيو 3 في إعمار الجنوب، وبارك فيلد في دبي هيلز استيت، وسي جيت في مرسى راشد لليخوت.

أبرز الإنجازات

خلال النصف الأول من عام 2022 (من يناير حتى يونيو)، حقّقت شركة “إعمار للتطوير” أرباحاً قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات قدرها 2.564 مليار درهم إماراتي (698 مليون دولار أمريكي)، أي زيادة بنسبة 15% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2021، فيما بلغت إيرادات الشركة في النصف ذاته 7.282 مليار درهم إماراتي (1.983 مليار دولار أمريكي).

وبفضل الأداء المميّز الذي حقّقته إعمار خلال النصف الأول من العام الحالي، ارتفعت مبيعات الشركة المتراكمة عن المشاريع قيد الإنجاز إلى 32.753 مليار درهم إماراتي (8.917 مليار دولار أمريكي)، والتي سيتمّ احتساب إيراداتها خلال السنوات القادمة.

 

وفي هذا الخصوص، صرّح متحدّث باسم شركة إعمار قائلاً: “إن التزامنا الراسخ في تسليم مشاريع متميّزة، وتوليد التدفّق النقدي، وتطوير مجموعة من المشاريع المستقبلية الرائدة، أسهم بشكل أساسي في تحقيقنا أعلى معدّل بيع للعقارات على أساس ربع سنوي خلال الربع الثاني من عام 2022. وترتكز استراتيجيتنا التنافسية على تقديم مجمّعات سكنية متكاملة توفّر أحدث المَرافِق للمقيمين فيها، من المرافق الخدمية والترفيهية، مثل مراكز التسوّق والترفيه والضيافة الفاخرة والتي تعتبر مكمّلة لأصولنا. وقد مكّننا الطلب الكبير من قبل المستثمرين على مشاريع التطوير الكاملة المخطّط لها من تسجيل أقوى نمو في النتائج المالية على أساس نصف السنة الأول في عام 2022.”

وتستمر ّمدينة دبي في الحفاظ على مكانتها كوجهة عالمية رائدة للأعمال التجارية، والخدمات المالية، والخدمات اللوجستية، والسفر والضيافة، في عدد من القطاعات النامية كالتكنولوجيا، والطاقة النظيفة، والرعاية الصحيّة والتعليم. كما تجتذب المنطقة عدداً من المهنيين المحترفين، فيما يواصل المستثمرون الاستثمار في إمكانات النمو الثابتة المتاحة في المنطقة، والتي تتجلى في نتائج مبيعات شركة إعمار خلال الربع الثاني من عام 2022.

تسليم المشاريع

قامت شركة “إعمار للتطوير” بتسليم أكثر من 3,100 وحدة سكنية خلال النصف الأول من عام 2022 عبر مختلف مواقعها الرئيسية، بما فيها دبي هيلز استيت، وخور دبي، ووسط مدينة دبي، وإعمار بيتشفرونت، والمرابع العربية، وإعمار الجنوب. وحتى يونيو 2022، قامت إعمار بتسليم أكثر من 55,100 وحدة سكنية، ولا يزال لديها أكثر من 26,100 وحدة سكنية قيد التطوير حالياً في دولة الإمارات العربية المتحدة.

-انتهى-

ملاحظات للمحرّرين:

نبذة عن إعمار للتطوير ش.م.ع.:

شركة إعمار للتطوير ش.م.ع، هي شركة تطوير للأصول السكنية والتجارية المعدّة للبيع في دولة الإمارات العربية المتحدة. وقامت الشركة بتطوير العديد من المجمّعات المتكاملة المعدّة للتملّك الحرّ في دبي، بما في ذلك روعة الإمارات، ووسط مدينة دبي، ومرسى دبي، والمرابع العربية، وخور دبي، ودبي هيلز استيت، وإعمار الجنوب، وقامت بتسليم أكثر من 55,100  وحدة سكنية منذ العام 2002. وتملك الشركة مبيعاتٍ متراكمة تبلغ أكثر من 32.753 مليار درهم إماراتي من المشروعات قيد الإنجاز، وتتمتّع بسيولة نقدية قوية، ما يسلّط الضوء على الركائز المالية القوية للشركة التي تعمل حالياً على تسليم ما يزيد على 26,100 وحدة سكنية قيد التطوير.

 

لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني

https://properties.emaar.com/ar/investor-relations/emaar-development-pjsc

 

لمزيد من المعلومات

جيسيكا ليتل

مدير العلاقات العامة

بريد الكتروني: jessicalittle@sevenmedia.ae

 

[+971] 58 176 3622

• زيادة الإيرادات نصف السنوية لعام 2022 بنسبة 10٪ لتصل إلى 13.575 مليار درهم (3.696 مليار دولار أمريكي).
• إيرادات مراكز التسوّق تسجّل نموّاً بنسبة 30٪ مقارنة بالنصف الأول من 2021، مدعومة بمبيعات قياسية للمستأجرين تتجاوز مستوى سنوات ما قبل الجائحة.
• نموّ عائدات الضيافة بنسبة 64٪ مقارنة بالنصف الأول من عام 2021، ما يعكس انتعاش قطاع السياحة بعد الجائحة.
• تسجيل أعلى مبيعات عقارية في الإمارات خلال النصف الأول بقيمة 15.244 مليار درهم (4.150 مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 10٪ مقارنة بالنصف الأول من عام 2021.
• مبيعات متراكمة من المشاريع بقيمة 47.982 مليار درهم (13.063 مليار دولار أمريكي)، لتضمن رؤية قوية لإيرادات السنوات القادمة.

 

الإمارات العربية المتحدة، دبي، 12 أغسطس 2022: أعلنت إعمار العقارية ش.م.ع.، المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (DFM: EMAAR)، عن تحقيق نموّ كبير في أرباح النصف الأول من العام، وذلك بفضل المبيعات العقارية القوية والنمو في أداء المشاريع التي تعتمد على الإيرادات المتكرّرة. ويعكس هذا الأداء الثقة المستمرّة في العلامة التجارية لشركة إعمار والانتعاش الإجمالي للنشاطات الاقتصادية في دبي وعلى رأسها سوق العقارات.

 

أبرز مؤشّرات الأداء

نتيجةً للأداء القوي الذي حقّقته إعمار في الأعمال الرئيسية في مجال التطوير العقاري، بالإضافة إلى أداء المشاريع التي تعتمد على الإيرادات المتكرّرة، فقد سجّلت الشركة إيرادات قوية في النصف الأول من العام بلغت 13.575 مليار درهم إماراتي (3.696 مليار دولار أمريكي)، ونمواً بنسبة 10٪ مقارنة بالنصف الأول من عام 2021. حيث حقّقت إعمار في النصف الأول من العام أرباحاً قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بقيمة 6.112 مليار درهم إماراتي (1.664 مليار دولار أمريكي) بزيادة قدرها 66% مقارنة بالنصف الأول من عام 2021، وذلك بفضل زيادة الإيرادات مع تحسّن هوامش الربح واستمرار تحسين التكلفة.

 

وبفضل نجاح إعمار في إطلاق العقارات في الإمارات العربية المتحدة والأسواق الدولية، وتركيزها على مبيعات المشاريع قيد الإنشاء، فقد نجحت في تحقيق مبيعات عقارية قياسية في النصف الأول من العام بلغت 17.672 مليار درهم إماراتي (4.811 مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 5 % مقارنة بمبيعات النصف الأول من 2021 وقدرها 16.842 مليار درهم إماراتي (4.585 مليار دولار أمريكي).

 

وخلال الربع الثاني من عام 2022، سجّلت إعمار زيادة في الأرباح قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بنسبة 53٪ حيث سجلت 2.932 مليار درهم إماراتي (798 مليون دولار أمريكي) مقارنةً بـ 1.922 مليار درهم إماراتي (523 مليون دولار أمريكي) في الفترة نفسها من عام 2021. وبلغت الإيرادات في الربع الثاني من عام 2022 6.940 مليار درهم إماراتي (1.889 مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 8٪ مقارنة بإيرادات الربع الثاني من عام 2021 التي بلغت 6.439 مليار درهم إماراتي (1.753 مليار دولار أمريكي).

 

كما بلغ حجم المبيعات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز 47.982 مليار درهم إماراتي (13.063 مليار دولار أمريكي) في نهاية النصف الأول من عام 2022، والتي تحتسب باعتبارها إيرادات مستقبلية، ما يعكس مركز إعمار المالي القوي لضمان الإيرادات العالية والربحية وعوائد المساهمين على المدى المنظور.

 

وتعليقاً على هذا الموضوع، قال متحدّث باسم شركة إعمار العقارية: “تمكّنت إعمار من تحقيق ​​نتائج قوية خلال الربع الثاني من العام مع استمرار الأداء القوي الذي بدأ خلال الربع الأول من 2022. وبفضل الارتفاع الذي شهده سوق العقارات والانتعاش المستمرّ في فترة ما بعد الجائحة، فقد استطاعت إعمار بفضل أصولها التي تشمل مراكز التسوّق والضيافة والتجزئة، أن تحقّق زيادة في الأرباح خلال الربع الثاني من هذا العام، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2021. نحن مستمرّون في جني فوائد الاستثمار على المدى الطويل في أصحاب الكفاءة والموهبة، الأمر الذي بدأناه العام الماضي في مختلف مجالات الأعمال التي ننشط فيها، ولا شك أن إعمار تواصل مسيرتها على المسار الصحيح لتحقيق عوائد جذابة ومستدامة لصالح المعنيين والمستثمرين.”

 

وأضاف: “على مستوى الاقتصاد الكلّي، يساهم اقتصاد دبي المتنامي والتطوّرات التي شهدتها الدولة مؤخراً في مجالات متعدّدة مثل قانون الشركات التجارية وأنظمة الإقامة، في زيادة النمو واستقطاب الاستثمارات عبر العديد من القطاعات، الأمر الذي يؤدّي بالتالي إلى زيادة الطلب بشكل غير مباشر على منتجاتنا، إلى جانب الدعم الذي تحظى به أعمالنا من خلال تركيزنا المستمرّ على تقديم أعلى المستويات ضمن المنتجات والتجارب ذات الجودة العالية والتي تفوق توقّعات عملائنا.”

 

وبفضل مساعيها المتواصلة لبلوغ التميّز في التصميم وجودة البناء والابتكار، تقدّم إعمار باستمرار تجارب متميّزة وفرصاً عديدة عبر مختلف القطاعات ضمن السوق، كما تواصل تطوير مشاريع عمرانية رئيسيّة متكاملة لها تجتذب المستثمرين على المستويين المحلي والدولي.

 

إعمار للتطوير

حافظت إعمار للتطوير ش.م.ع، الشركة الرائدة في مجال تطوير العقارات المعدّة للبيع في دولة الإمارات العربية المتحدة والمدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (DFM: EMAARDEV) والمملوكة بأغلبيتها لشركة إعمار العقارية ش.م.ع، على زخمها القوي في مبيعات العقارات داخل دبي خلال النصف الأول والتي بلغت 15.216 مليار درهم إماراتي (4.143 مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 10٪ عن الفترة ذاتها من عام 2021. وسجّلت إعمار للتطوير إيرادات في النصف الأول من عام 2022 بلغت 7.282 مليار درهم إماراتي (1.983 مليار دولار أمريكي) وحقّقت نمواً في الأرباح قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بنسبة 15٪ وصلت إلى 2.564 مليار درهم إماراتي (698 مليون دولار أمريكي).

 

إعمار الدولية

سجّلت العمليات العقارية الدولية لشركة إعمار مبيعات عقارية بلغت 2.428 مليار درهم (661 مليون دولار أمريكي) في النصف الأول من عام 2022 وساهمت بإيرادات قدرها 2.068 مليار درهم إماراتي (563 مليون دولار أمريكي) والتي تمثّل 15٪ من إجمالي إيرادات إعمار، وذلك بفضل العمليات الناجحة في مصر والهند.

 

إعمار لإدارة مراكز التسوّق

شركة إعمار لإدارة مراكز التسوّق (ش.ذ.م.م)، ذراع إعمار العقارية المطوّرة لمراكز التسوّق وأصول البيع بالتجزئة، سجّلت نموّاً في النصف الأول من عام 2022 بفضل المبيعات القياسية للمستأجرين في دبي مول، حيث ارتفعت إلى حدّ كبير مقارنة بالأرقام المسجّلة في فترة ما قبل الجائحة لعام 2019. وسجّلت إعمار لإدارة مراكز التسوّق نموّاً بنسبة 30% في إيرادات النصف الأول من عام 2022، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث حقّقت 2.661 مليار درهم إماراتي (725 مليون دولار أمريكي). كما حقّقت أرباحاً قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات في النصف الأول بلغت 1.644 مليون درهم إماراتي (448 مليون دولار أمريكي)، بزيادة وصلت إلى 66% مقارنة بالنصف الأول من عام 2021. وبلغت نسبة التأجير في أصول إعمار لإدارة مراكز التسوّق 94%.

وكان دبي هيلز مول، الذي افتتحته الشركة في 17 فبراير 2022، قد استقطب مجموعة من العلامات التجارية العالمية في مجالات التسوّق والترفيه، وأصبح وجهة مفضّلة وشهيرة على مستوى الإمارة. وفي نهاية النصف الأول من عام 2022، بلغت نسبة إشغال المستأجرين 84% من العلامات التجارية العالمية والمحلية.

 

إعمار للضيافة والترفيه والتسلية

سجّلت أعمال الضيافة والتسلية والترفيه والتأجير التجاري لشركة إعمار إيرادات بقيمة 1.564 مليون درهم إماراتي (426 مليون دولار أمريكي) خلال النصف الأول من عام 2022، محققةً نموّاً بنسبة تتجاوز 93% مقارنةً بالنصف الأول من عام 2021، مع تسجيل الفنادق التابعة لمجموعة إعمار للضيافة في دولة الإمارات العربية المتحدة، ومن ضمنها الفنادق المُدارة، متوسّط مستويات إشغال بنسبة 71%، ويعود ذلك إلى الانتعاش القوي في قطاع السياحة ضمن دول مجلس التعاون الخليجي.

 

وحقّق إجمالي عوائد المشاريع التي تعتمد على الإيرادات المتكرّرة من مراكز التسوّق والضيافة والترفيه والتأجير التجاري، إيرادات خلال النصف الأول من عام 2022 وقدرها 4.224 مليار درهم إماراتي (1.150 مليار دولار أمريكي) وسجّلت أرباحاً قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بلغت 2.955 مليار درهم إماراتي (805 مليون دولار أمريكي)، مع نموّ بنسبة 48% و78% على التوالي مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وتمثّل هذه المشاريع 31% و48% من إجمالي إيرادات إعمار وأرباحها قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات على التوالي.

 

البيئة والمجتمع والحوكمة ومساعي تحقيق أهداف التنمية المستدامة

تعتبر إعمار من أكبر شركات تطوير العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وتؤكّد على التزاماتها تجاه البيئة والمجتمع والحوكمة، وتؤمن بأن التنمية المسؤولة يمكن أن تساهم في بناء مستقبل أفضل. وتعمل إعمار على وضع استراتيجية استدامة خاصة بها لتضمن الحدّ من الكربون المتجسّد، وتطوير خطّة العمل لخفض الكربون التشغيلي، واستخدام أكبر للمواد والبدائل المعاد تدويرها، وتعزيز إطار الحوكمة لتحديد الأولويات ومتابعة الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية. ومن خلال استراتيجيات الشركة الجديدة، تهدف إعمار إلى تحويل محفظة أعمالها الكاملة إلى صافي صفر كربون بمرور الوقت بما يتماشى مع مبادرة الإمارات الاستراتيجية Net Zero 2050، والحفاظ على القيمة الاجتماعية المتزايدة ورفاه المجتمعات التي تعمل فيها.

 

انتهى

 

ملاحظات للمحرّرين:

نبذة عن إعمار العقارية ش.م.ع.:

إعمار العقارية ش.م.ع.، شركة مدرجة في سوق دبي المالي، وهي من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري ومشاريع الحياة العصرية، وتتمتع بحضور قوي في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وآسيا. تعتبر إعمار واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في العالم، ولديها رصيد كبير من الأراضي يصل إلى 1,7 مليار قدم مربعة في الإمارات العربية المتحدة والأسواق العالمية الرئيسية.

 

ولدى إعمار سجلّ حافل بالإنجازات في استكمال المشاريع وفقاً للمواعيد المحدّدة، وسلّمت منذ العام 2002 أكثر من 86,200 وحدة سكنية في دبي والأسواق العالمية الرئيسية. ولدى الشركة أكثر من 1,300,000 متر مربّع من الأصول التي تولّد إيرادات مستمرّة، و33 فندقاً ومنتجعاً تضمّ 7,470 غرفة (تشمل الفنادق المملوكة والفنادق الخاضعة لإدارة الشركة). تساهم عمليات الشركة في قطاعات مراكز التسوّق وتجارة التجزئة والضيافة والترفيه، بالإضافة إلى أنشطة إعمار في الأسواق العالمية، بنسبة 46 بالمئة من إجمالي إيرادات الشركة.

 

يعتبر كلّ من “برج خليفة”، المعلم العمراني العالمي، و”دبي مول”، أكثر وجهات التسوّق والترفيه استقطاباً للزوار في العالم، ونافورة دبي، أكبر نافورة إداء في العالم، من أبرز المشاريع التي قامت إعمار بتطويرها حتى اليوم.

 

يمكنكم متابعة إعمار على –

فيسبوك: www.facebook.com/emaardubai

تويتر: www.twitter.com/emaardubai

إنستغرام: www.instagram.com/emaardubai

 

لمزيد من المعلومات

دينا عويس

مدير أول علاقات عامة

dinaoweis@sevenmedia.ae

[+971] 50 553 5727