مخطّطات المشاريع المتكاملة لدى إعمار: العيش في دبي في مجمّع مسوّر رائد

لطالما احتلّت إعمار العقارية الصدارة في تحويل المشهد العمراني العصري في دبي عبر مخطّطات مشاريعها المتكاملة ذات الرؤية والأفكار الملهمة، لتبني عدداً من المجمّعات المسوّرة الأنجح. توفّر هذه المجمّعات ذات المخطّطات التطويرية مزيجاً متناغماً من المساحات السكنية والتجارية والترفيهية، لتشكّل بيئات يمكن للسكّان فيها الاستمتاع بأسلوب حياة مزدهر مع توفير كلّ ما يحتاجون إليه على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. وبدءاً من مرسى دبي (دبي مارينا) النابض بالحياة ووصولاً إلى وسط مدينة دبي الشهير والمرابع العربية الهادئة وغيرها من نماذج “المدينة داخل المدينة”، وضعت مشاريع إعمار التطويرية معياراً جديداً للحياة العصرية في المنطقة في بعضٍ من أكثر المواقع شهرةً في دبي

مجمّع مسوّر: عالم من الحياة المتكاملة

عبر مجمّعاتها السكنية الأولى، طرحت إعمار مفهوم العيش المتكامل في دبي ببناء مجمّعات مسوّرة وأحياء صُمّمت لتوفير أسلوب حياة شامل، حيث تُوفّر للسكّان حدائق ومدارس ومنشآت رعاية صحية ومتاجر ومَرافق ترفيهية، وكل ذلك على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من منازلهم. وقد وضع هذا المفهوم الرائد للمجمّعات المسوّرة في دبي الأساس لمشاريع إعمار اللاحقة وأصبح سمة مميّزة لمشاريعها.

مرسى دبي (دبي مارينا) هو أحد أكثر المشاريع طموحاً لدى إعمار، حيث يحوّل مساحة شاسعة من الصحراء إلى مجمّع نابض بالحياة على الواجهة المائية. يمتدّ مرسى دبي (دبي مارينا) على مساحة 50 مليون قدم مربّعة، ويضمّ مرسىً من صنع الإنسان بطول 3,5 كيلومترات تحيط به الأبراج السكنية والمساحات التجارية والمَرافق الترفيهية. ويمكن للسكّان الاستمتاع بالمطاعم الراقية والمقاهي والمتاجر والممشى الخلّاب. المرسى هو أيضاً مركز للأنشطة البحرية، بحيث يعزّز جاذبية هذا المجمّع الحيوي.

يُعدّ وسط مدينة دبي هو مشروع التطوير الأكثر شهرةً لدى إعمار، حيث يحتضن بعضاً من أشهر معالم المدينة، بما في ذلك برج خليفة ودبي مول ونافورة دبي. ويجسّد هذا المشروع متعدد الاستخدامات العيش العصري الفخم، حيث يمزج بسلاسة بين الخيارات السكنية والتجارية والترفيهية. يضمن التخطيط الإستراتيجي وصول السكّان إلى المطاعم الراقية والتسوّق والوجهات الثقافية والمساحات الخارجية، وكل ذلك على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.

توفّر المرابع العربية أسلوب حياة هادئاً في الضواحي في مجمّع مسوّر يحظى بالتفضيل عند الكثيرين، ومُصمَّم ليقدّم للسكّان بيئة هادئة بعيداً عن صخب المدينة. يضمّ هذا المجمّع فللاً فسيحة وحدائق خضراء ومجموعة متنوّعة من المَرافق، بما في ذلك المدارس ومنشآت الرعاية الصحية ومراكز البيع بالتجزئة وخيارات الترفيه. إنّ التركيز على المساحات المفتوحة والمعيشة التي تركّز على المجمّع يجعل من المرابع العربية وجهة مرغوبة للعائلات التي تسعى إلى أسلوب حياة متوازن.

إعمار الجنوب هو مشروع تطويري حيوي جديد يقع في دبي الجنوب، بالقرب من البوابة الدولية الكبرى القادمة، مطار آل مكتوم الدولي، وموقع إكسبو 2020. يضمّ هذا المجمّع السكني الواسع المسوّر أكثر من 22,700 وحدة سكنية، بما في ذلك شقق أنيقة وشقق طوابق عليا (بنتهاوس) أنيقة، ومنازل تاون هاوس فخمة وفلل. وفي قلب إعمار الجنوب، ملعب جولف للبطولات مكوّن من 18 حفرة وتحيط به الحدائق الخضراء الوارفة والمتاجر والمطاعم والمَرافق الحديثة مثل: المنتجعات الصحية وصالات الألعاب الرياضية ودور السينما والمطاعم والصالونات وملاعب كرة السلة وملاعب كرة القدم والمسابح وغيرها من المرافق الترفيهية. هذا المجمّع المصمّم بتفاصيل مدروسة مثالي للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ ومتصل. من المتوقّع أن تُصبح إعمار الجنوب مركزاً سكنياً محوريّاً في دبي بفضل موقعها الاستراتيجي ومجموعة واسعة من المَرافق.

يُعد خور دبي تحفة فنية أخرى من إعمار، حيث يجمع بين التخطيط العصري المبتكر والإطلالات الخلّابة على الواجهة المائية. صُمّم هذا المشروع لتوفير أسلوب حياة مستدام ومتكامل، ويضمّ أبراجاً سكنية ومراكز تجارية ووجهات ثقافية ومساحات خضراء واسعة. من المقرر أن يصبح خور دبي رمزاً عالمياً جديداً في الحياة العصرية بفضل موقعه الإستراتيجي والمَرافق ذات المستوى العالمي.

إعمار بيتشفرونت هو ملاذ مخطّط بدقّة على الواجهة المائية ويقع داخل ميناء دبي. وهو يجمع بتفرّد بين أناقة العيش العصرية في المدينة والموقع المتميّز وفخامة أسلوب الحياة على الشاطئ. يضمّ إعمار بيتشفرونت 27 برجاً سكنياً ومركزاً تجارياً للبيع بالتجزئة والعديد من المَرافق، ويوفّر للسكّان مجمّعاً نابضاً بالحياة حيث يمكنهم الاستمتاع بالإطلالات على البحر وسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد.

ذا فالي هو مشروع تطويري رئيسي جديد يقع على طريق دبي العين، وقد صُمّم ليُلهِم سكّانه بأسلوب حياة متوازن يركّز على المجمّع. يتميّز هذا المشروع بشريط أخضر وارف يمتدّ عبر قلبه، ويربط السكّان بمساحات مفتوحة واسعة ومَرافق ضخمة. ذا فالي هو موطن منازل التاون هاوس المصمّمة ببراعة وخبرة والمَرافق ذات المستوى العالمي التي تعزّز الإحساس القوي بالمجمّع والعيش المناسب للعائلات. يمكن للسكّان الوصول إلى المتاجر ومرافق الترفيه والاستجمام والتعليم والمنشآت الصحّية، وكلّ ذلك على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من منازلهم.

يوفّر ذا فالي فرصة استثمارية جذّابة لسوق العقارات السكنية ذات الفئة المتوسطة؛ حيث يقدّم جميع وسائل الراحة والتسهيلات في المدينة، ويبعد خمس دقائق فقط عن ملعب سيفينز وثماني دقائق عن دبي أوتليت مول و25 دقيقة عن وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي.

ذا أويسيس هو أحدث مشروع تطوير رئيسي مستدام وفائق الفخامة من إعمار يغطّي أكثر من 100 مليون قدم مربّعة. يقع ذا أويسيس داخل دبي، ويضمّ أكثر من 7,000 وحدة سكنية تتألّف في المقام الأول من منازل تاون هاوس فخمة وفلل وقصور وقصور فائقة. صُمّم هذا المجمّع مترامي الأطراف لتوفير مزيج متناغم من الأناقة والراحة، مع مساحات مفتوحة واسعة ومسطّحات مائية ومساحات خضراء ظليلة؛ ما يشكّل بيئة معيشة هادئة. يشمل ذا أويسيس مَرافق مثل حدائق داخل المجمّع ومسارات للركض ومتاجر ومرافق الرعاية الصحّية ومدارس، ما يجعله وجهة سكنية متكاملة ومرغوبة للغاية.

دبي هيلز استيت هو مجمّع راقٍ لأسلوب حياة متميّز، يقع في قلب دبي. يوفّر هذا المجمّع، الذي يضاهي عقارات جميرا للجولف، بيئة فخمة ومناسبة للعائلات تضمّ ملاعب جولف متميّزة ومَرافق واسعة. يمتدّ هذا المشروع الشاسع على مساحة 2,700 فدان، ويضمّ ملعباً للجولف مكوّناً من 18 حفرة وحدائق واسعة ومساحات مفتوحة، ودبي هيلز مول. صُمّم هذا المجمّع ليوفّر للسكّان أسلوب حياة متوازناً مع مزيج من الفلل الفخمة، ومنازل التاون هاوس والشقق. دبي هيلز استيت هو مجمّع مثالي للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ ومفعم بالنشاط، حيث يضمّ ثلاث مدارس ومساراً للدرّاجات بطول 54 كم والعديد من المرافق الترفيهية.

مرسى راشد لليخوت هو أحدث جوهرة في إعمار على ساحل الخليج العربي، حيث يقدّم تجربة معيشة لا تُضاهى على الواجهة المائية. يضمّ هذا المشروع الفخم أكثر من 4,300 مرسى لليخوت، وحدائق المناطق المترابطة، وإطلالات خلّابة على برج خليفة والخليج العربي. ويمكن للسكّان الاستمتاع بمجموعة متنوّعة من المَرافق، بما في ذلك نادي اليخوت العائم، والمطاعم العائمة، والقرب من الفندق العائم كوين إليزابيث 2. يدمج هذا المشروع بسلاسة بين المساكن الفخمة ومرسى متكامل الخدمات، ليشكّل أسلوب حياة فريداً من نوعه يجمع بين الفخامة والراحة والسحر في بيئة هادئة للعيش على الواجهة المائية.

تمّ الإعلان مؤخّراً عن ذا هايتس كانتري كلوب أند ويلنسّ، ومن المقرر أن يرتقي بمستوى العيش الفخم في دبي. وسيضمّ هذا المشروع التطويري الحصري مرافق صحّية ذات مستوى عالمي، بما في ذلك مراكز لياقة بدنية حديثة ومراكز منتجع صحّي وعافية ومنشآت رياضية. يهدف ذا هايتس إلى إرساء بيئة معيشة شاملة حيث يمكن للسكّان الاستمتاع بالتوازن المثالي بين الاسترخاء والنشاط، وكلّ ذلك في تجهيزات تنضح بالفخامة.

الارتقاء بأسلوب الحياة عبر مراكز التسوّق والفنادق الكبرى

وفي الوقت نفسه، أنشأت إعمار شبكة من مراكز التسوّق الرئيسية ومراكز التسوّق داخل المجّمع مثل دبي مول الشهير؛ بالإضافة إلى علامات الفنادق التجارية المشهورة عالمياً مثل العنوان للفنادق والمنتجعات التي نشأت من دولة الإمارات. وتعزّز هذه الإضافات بشكل كبير من قيمة العقارات السكنية ضمن هذه الخطط الرئيسية المتكاملة، مع الارتقاء بأسلوب حياة سكّانها. الراحة والتسهيلات المتوفّرة بفضل وجود خيارات رفيعة المستوى من المتاجر والمطاعم والفنادق على أعتابهم تجعل حياة السكّان في مجمّعات إعمار تجربةً لا تُضاهى.

أفضل المجمّعات المسوّرة في دبي: مَرافق وخدمات رفيعة المستوى

صُمّمت مجمّعات إعمار المتكاملة لتلبية كلّ جانب من جوانب حياة السكّان، مثلها مثل مجمّعات دبي المسوّرة. وتشمل الميزات القياسية مَرافق عالية المستوى مثل: نوادي الفروسية والغولف الحديثة، ومراكز اللياقة البدنية، والمسابح، والحدائق، والمرافق الرياضية، مثل ملاعب التنس وملاعب الجولف ذات الطراز العالمي للبطولات. بالإضافة إلى ذلك، تضمّ هذه المجمّعات مرافق ذات مستوى عالمي للرعاية الصحّية والتعليم، وهو ما يضمن أن يتمتّع السكّان بأفضل الخدمات دون مغادرة أحيائهم. ويؤكّد هذا النهج الشامل لتخطيط المجمّعات على التزام إعمار بتحسين جودة الحياة لسكّانها.

وقد وضعت مجمّعات إعمار ذات المخطّطات المتكاملة معياراً للتنمية العصرية في دبي وخارجها. كانت إعمار الرائدة في انتهاج أسلوب جديد للعيش يجمع بين الراحة والفخامة والإحساس القوي بالمجمّع، عبر تصميم مجمّعات كلّ شيء فيها في متناولك. لا تعمل هذه المشاريع المتكاملة على تعزيز النسيج العمراني العصري في دبي فحسب، بل تسهم أيضاً في سمعة المدينة كمركز عالمي للابتكار والتميّز في التخطيط المتطوّر الذي يتناسب مع روح العصر.

لمزيدٍ من المعلومات عن مشاريع إعمار واستكشاف عقاراتها، تفضّل بزيارة مجمّعات إعمار.