التصنيف: Dubai Real Estate

مع استمرار تطوّر أفق دبي، يُمثّل توسّع مطار آل مكتوم الدولي تطوّراً محوريّاً يهدف إلى مفهوم جديد لجوهر العيش الفاخر في قلب الحدث في مجمّعات إعمار.

وسيؤدّي الاستثمار الذي تبلغ قيمته 128 مليار درهم إماراتي إلى الارتقاء بمطار دبي إلى مستويات غير مسبوقة، أي خمسة أضعاف حجمه الحالي، ما يجعله الأكبر في العالم بقدرة استيعابية تصل إلى 260 مليون مسافر سنوياً. ويشمل هذا التوسّع الكبير إضافة خمسة مدارج متوازية و400 بوابة طائرات، ما ينشئ بوابة جديدة إلى العالم بجوار منشآت إعمار المرموقة.

ومع نموّ المدينة باتجاه الجنوب، من المُرتقَب أن يؤدي التوسّع المستمرّ لمطار آل مكتوم الدولي إلى رفع مستوى جاذبية العديد من مجمّعات إعمار الفاخرة؛ حيث يتمتّع كلّ منها بموقع مثالي للاستفادة من تعزيز الاتّصال العالمي ونموّ البنية التحتية.

رفع معايير العيش الفخم

تحتلّ مجمّعات إعمار موقعاً استراتيجياً يُعزّز من مزايا قربها من المطار الجديد، وتَعِدُ سكّانها بمستوى معيشة لا يُضاهى وعوائد استثمار عالية تتزايد مع نموّ البنية التحتية في دبي، ما يجعلها خياراً ممتازاً للاستثمار العقاري في دبي.

بُنيَت إعمار الجنوب حول ملاعب بطولات الجولف، وهي مشروع تطويري متعدّد الاستخدامات يقدّم مفهوماً جديداً لمنازل تاون هاوس المتدرّجة والقياسية. تحظى الفلل المستقلة والشقق بإطلالاتٍ على ملعب بطولات الجولف المذهل والمكوّن من 18 حفرة داخل مجمّع إعمار الجنوب، وهو ما يُثري أسلوب الحياة فيه. اطّلع على العروض المذهلة لموقع إعمار الجنوب لتنعم بتجربة معيشة لا تُضاهى ومستقبل أفضل.

ويُعَدّ هذا المجمّع جزءاً من المشروع العصري الرائد للإمارة، دبي الجنوب، وهي مدينة ذكية تبلغ مساحتها 145 كيلومتراً مربّعاً ويُتوقع أن تصبح مركزاً رئيسياً للاقتصاد العالمي. ستكون دبي الجنوب مركزاً تجارياً مدعوماً بمناطق تجارية حيوية، في حين أن طابعها العصري ومجمّعاتها السكنية المتكاملة ستجعل منها مدينة المستقبل. وفي السنوات الأخيرة، استضافت دبي الجنوب فعاليات عالمية بارزة مثل إكسبو الدولي 2020 ومعرض دبي للطيران، وهي تتميّز بقربها من مطار آل مكتوم الدولي.

توفّر ذا أويسيس حياة فخمة هادئة مع مناظر طبيعية مذهلة، وممرّات مائية متدفّقة، ومَرافق شاملة؛ وهي مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الهدوء والرفاهية في الشقق الأنيقة، والفلل، والقصور، والقصور الفائقة.

ومع تخصيص 25% من أراضيها للمناطق الترفيهية، تؤمّن ذا أويسيس تجربة معيشة على طراز المنتجعات. صُمّمت المساحات الخضراء الممتدة، والبحيرات، ومسارات الركض، والمَرافق الفاخرة للتشجيع على أسلوب حياة صحي ونشط يركّز على المجمّع.

بالإضافة إلى ذلك، يوفّر موقع ذا أويسيس الاستراتيجي داخل دبي القرب من أربعة ملاعب جولف دولية، ما يضيف إلى جاذبية هذا المجمّع بالنسبة إلى هواة الجولف. أمّا موقعه الملائم على بُعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من وسط مدينة دبي، فيعني أن السكّان لا يبعدون أبداً عن الوجهات النابضة بالحياة في المدينة.

ويستعد ذا هايتس كونتري كلوب، الذي يمتدّ على مساحة 81 مليون قدم مربّع وتبلغ قيمته 55 مليار درهم إماراتي، لإعادة تعريف أسلوب الحياة الفخم. يجمع هذا المشروع بين أحدث المَرافق والتصاميم العامّة الهادئة، لينشئ ملاذاً تلتقي فيه الراحة بالأناقة في أجواء تحبس الأنفاس.
ولا يتخلّف منتجع جراند كلوب كثيراً من حيث الحجم والروعة، حيث يمتدّ على مساحة تزيد على 60 مليون قدم مربّع وبقيمة تطوير تبلغ 41 مليار درهم إماراتي. صُمّم هذا المنتجع مع التركيز على كلّ ما هو مذهل ومميّز ويتعلّق بالصحّة والعافية والترف، حيث يُوفّر للسكّان والضيوف مَرافق بمستوى عالمي في بيئة تُحدّد أسلوب الحياة الفخم في أفضل حالاته.

لا تعكس هذه المشاريع التزام إعمار بالتميّز فحسب، بل تضع أيضاً الشركة في مكانة استراتيجية بما يسمح بتوسيع محفظتها من الفلل ومنازل تاون هاوس؛ وبالتالي زيادة بصمتها وتواجدها في سوق العقارات الفاخرة.

إنّ موقع هذه العقارات الاستراتيجي بالقرب من المطار الجديد المرتقب يجعلها مثالية للاستثمار العقاري في دبي. ومن المتوقّع أن يجذب هذا القرب المستثمرين الأجانب بشكل كبير ويزيد من قيمة العقارات، ويحقّق طلباً قوياً؛ ما يعكس رؤية دبي لمستقبل يزدهر فيه أسلوب الحياة والأعمال جنباً إلى جنب. ومع استمرار دبي في جذب الزوّار الدوليين من رجال الأعمال والسياح، فمن المتوقّع أن تصبح المناطق المحيطة بالمطار، وخاصةً إعمار الجنوب، مراكز حيوية حافلة بالأنشطة، وهو ما يعزّز تجربة المعيشة وجذب الاستثمار.

كيفية الوصول إلى جبل علي ودبي الجنوب

من السهل التنقّل في جبل علي ودبي الجنوب، وذلك بفضل خيارات النقل العام الواسعة وشبكة الطرق المتّصلة. وفي ما يلي دليل سريع حول كيفية التنقّل في هذه المنطقة:

كيفية الوصول إلى جبل علي ودبي الجنوب باستخدام وسائل النقل العام

يصل مترو دبي إلى أجزاء مختلفة من جبل علي من خلال فرعين من الخط الأحمر. وللوصول مباشرةً من وسط دبي، استقلّ قطار الخط الأحمر المتجه إلى مدينة إكسبو دبي، المحطة النهائية لهذا الخط. كما يتيح لك التغيير السريع في محطة مترو جبل علي استخدام وسائل النقل العام إلى ابن بطوطة والمناطق الصناعية في جبل علي.

وإذا كنت تخطّط لزيارة دبي باركس آند ريزورتس، فاستقلّ المترو إلى ابن بطوطة ثم استقلّ حافلة إلى المدن الترفيهية مباشرةً. يمكن أن تنقلك الحافلات الأخرى من هذه المحطة إلى الأماكن القريبة. بالإضافة إلى ذلك، فإنّ خط حافلات هيئة الطرق والمواصلات رقم 8 يسير في رحلته من سوق الذهب في ديرة إلى محطة حافلات ابن بطوطة، ويشمل العديد من المواقع الرئيسية.

الاتجاهات إلى جبل علي ودبي الجنوب بالسيّارة

بالنسبة للأشخاص الذين يفضّلون القيادة، فإنّ تصميم جبل علي الممتدّ يجعل التنقّل بالسيّارة خياراً ملائماً. من وسط دبي، يوفّر E11 (شارع الشيخ زايد) طريقاً مباشراً إلى الوجهات الرئيسية مثل دبي باركس آند ريزورتس، وابن بطوطة مول، وميناء جبل علي. ويُعَدّ E311 (شارع الشيخ محمد بن زايد) بوابتك إلى مدينة إكسبو دبي وعقارات جميرا للجولف، في حين يؤدي E611 (شارع الإمارات) إلى أقصى جنوب دبي، بما في ذلك محمية المرموم الصحراوية، وباب الشمس.

الاتجاهات إلى جبل علي ودبي الجنوب بسيّارة الأجرة

تتوفّر سيّارات الأجرة بسهولة للوصول من وإلى المعالم السياحية والوجهات البارزة في جبل علي. ولكن ضع في اعتبارك أنّ الأسعار قد تكون باهظة إذا كنتَ تنطلق من وسط دبي بسبب بُعد المسافة. قد يكون استقلال المترو إلى ابن بطوطة ثم استقلال سيارة أجرة من هناك إلى وجهتك النهائية، حلّاً منخفض التكلفة.

وبالإضافة إلى التوسّع المرتقب في المطار، تكمل شبكة المواصلات هذه خيارات المعيشة الفاخرة والموسّعة التي توفّرها أحدث مشاريع إعمار، ما يُسهّل على السكّان والزوّار على حدٍ سواء الاستمتاع بكل ما يقدّمه جبل علي ودبي الجنوب.

إنّ الاستثمار في إحدى شقق إعمار، أو فللها، أو منازلها التاون هاوس، أو حتى قصر، أو قصر فائق هو أكثر من مجرّد الاستحواذ على عقار، بل هو أن تتبنّى أسلوب حياة يبعد خطوات عن مستقبل السفر العالمي، ما يوفر اتصالاً لا يُضاهى ويمنحك رفاهية الوقت. اكتشف المنزل المثالي مع إعمار، حيث ينتظرك ملاذك العالمي.

في عرض مذهل لقوّة السوق وجاذبيّته، حقّقت بالاس رزيدنسز في دبي هيلز استيت مبيعات مذهلة بقيمة 2.3 مليار درهم إماراتي في غضون يومين فقط من إطلاقها. يُبرز هذا الإنجاز الرائع قوّة السوق الهائلة وجاذبية هذا العقار، ما يسلّط الضوء على الرغبة القوية في العقارات الراقية في المناطق الرئيسية بدبي.

مبيعات لا تُضاهى
يعكس رقم المبيعات الهائل البالغ 2.3 مليار درهم إماراتي الاهتمام الكبير الذي يوليه كلّ من المستثمرين وملّاك المنازل المحتملين تجاه بالاس رزيدنسز. وتُظهر هذه المبيعات السريعة ثقة المشترين في وعد إعمار بتقديم أسلوب حياة لا يتسم بالفخامة فحسب، بل يكتمل أيضاً بكلّ المَرافق ووسائل الراحة. يوفّر بالاس رزيدنسز تجربة معيشة شاملة تتّسم بالفخامة والراحة، بدءاً من المَرافق الصحية والتعليمية المتطوّرة، ووصولاً إلى الحدائق مترامية الأطراف والتسوّق الراقي وخيارات المطاعم بمستوى عالمي.

الأناقة وسهولة الوصول
يكتمل تألّق الهندسة المعمارية لبالاس رزيدنسز بموقعه المذهل. إذ يبعُد السكّان دقائق فقط عن قلب وسط مدينة دبي النابض بالحياة، فضلاً عن مرسى دبي (دبي مارينا) الهادئ، ما يجعله الموقع المثالي للراحة والتواصل. والقرب من الطرق الرئيسة، مثل شارع أم سقيم وشارع الخيل، بالإضافة إلى خطوط النقل المزمع إنشاؤها في المستقبل مثل شبكة الاتحاد للسكك الحديدية وخطوط مترو دبي، يجعل من بالاس رزيدنسز أكثر من مجرّد ملاذ فاخر، بل أيضاً مركزاً للراحة.

تراث بالاس
بالاس رزيدنسز هي سلسلة مميّزة من العقارات التي تحمل علامة فندقية مرموقة تجسّد جوهر الحياة الراقية عبر الجمع بين هيبة فنادق ومنتجعات بالاس وبين الأجواء الهادئة المحيطة بها. يتألّف بالاس رزيدنسز دبي هيلز استيت، الذي تم إطلاقه وبيعه بالكامل حديثاً، من ثلاثة أبراج متوسطة الارتفاع مصمّمة بأناقة وتتكامل بسلاسة مع الشقق المريحة المكوّنة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم فسيحة ومنازل تاون هاوس. يُجسّد كل منزل في بالاس رزيدنسز الفكر المعماري الحديث، مع الاهتمام الشديد بالتفاصيل ومجموعة من الألوان التي تُكمل البيئة المحيطة الوارفة. ينضمّ بالاس رزيدنسز في دبي هيلز استيت إلى سلسلة متنامية ومميّزة من العقارات المذهلة تحت علامة بالاس: بالاس رزيدنسز ميناء خور دبي، وبالاس رزيدنسز نورث، وأيضاً في المجمّع الخلّاب الجذّاب لخور دبي بجانب خور دبي التاريخي.

مفهوم جديد للفخامة العصرية
تمتدّ فلسفة تصميم بالاس رزيدنسز إلى ما هو أبعد من الجمال. وهو يعكس التزاماً أعمق بإنشاء مساحات لا تعيش فيها فحسب، بل تستمتع بتجاربها أيضاً. وُضعت التصاميم الداخلية بلمسات من الحداثة الشرقية، حيث تجمع بين أفضل ما في الفخامة والأداء العملي. ويضمن هذا النهج أن تكون كلّ مساحة معيشة في بالاس رزيدنسز جذّابة من الناحية الجمالية، ما يوفر ملاذاً من الهدوء لسكّانها.
كما يتميّز بالاس رزيدنسز في دبي هيلز استيت بالمَرافق الفخمة والأناقة المعمارية المميّزة، ما يمنح السكّان تجربة أسلوب حياة شاملة.

المجّمع والاتصال
تتجسّد جاذبية بالاس رزيدنسز في غرس الإحساس بالانتماء إلى مجتمع مترابط ومزدهر. إذ يشجّع تصميم المشروع على سهولة الحياة، مع الوصول إلى مجموعة متنوّعة من المتاجر ووسائل الراحة القريبة، ما يجعل الحياة اليومية بسيطة وممتعة. حديقة دبي هيلز بارك القريبة، التي تضمّ عدداً كبيراً من الأنشطة تتراوح بين مسارات الركض وملاعب الكرة الطائرة، تعزّز بدورها هذا الشعور بالانتماء إلى المجتمع، وهو ما يشجّع على اتّباع أسلوب حياة نشط ومفعم بالحيوية.

دبي هيلز استيت: عنوان رئيسي.
يقع دبي هيلز استيت، وهو مشروع تطويري متعدّد الاستخدامات ومُخطّط ببراعة، في موقع استراتيجي في قلب مدينة محمد بن راشد، بين وسط مدينة دبي ومرسى دبي (دبي مارينا). تشتهر هذه المنطقة، المعروفة باسم “القلب الأخضر لمدينة دبي”، بفخامتها وأسعارها المعقولة، والتي تجمع بين الحياة العصرية والطبيعة وتوفّر أسلوب حياة هادئ ولكنّه نابض بالحياة. يمكن للسكّان الوصول إلى الوجهات الرئيسية في المدينة، والمَرافق التعليمية والرعاية الصحية من الدرجة الأولى، وأماكن الاستجمام الواسعة مثل ملعب لبطولات الجولف ودبي هيلز مول.

أكثر من مجرّد حياة. إنّه أسلوب حياة
يوفّر دبي هيلز استيت مجموعة شاملة من المَرافق التي تلبّي جميع جوانب الحياة العصرية، ما يضمن استمتاع السكّان بالراحة والملاءمة وأسلوب حياة بجودة عالية. ويضمّ المجمّع مَرافق رعاية صحّية على أعلى مستوى، بما في ذلك عيادات ومستشفيات حديثة مثل عيادة المستشفى الأميركي في دبي هيلز ومستشفى كينغز كوليدج. تشتهر هذه المَرافق برعايتها الطبية الممتازة ومجموعة الخدمات الصحية التي تقدّمها، ما يضمن حصول السكّان على الرعاية الصحّية بسرعة وسهولة.

ويحتلّ التعليم أيضاً أولوية في دبي هيلز استيت، حيث تقدّم العديد من المدارس المرموقة مناهج شهادة البكالوريا البريطانية والأميركية والدولية. وهذا يجعله موقعاً مثالياً للعائلات، حيث يوفّر فرصاً تعليمية بالقرب من المنزل ويعزّز مجمّعاً يركّز على التميّز الأكاديمي.

تتميز تجارب التسوّق في دبي هيلز استيت بالتنوّع والوفرة، ويبرز ذلك في دبي هيلز مول الذي يضمّ أكثر من 650 متجراً ومنفذاً لبيع الأطعمة والمشروبات. ويشمل علامات تجارية فخمة، ومتاجر راقية، ومجموعة متنوّعة من المطاعم، وسينما حديثة، ومراكز ترفيهية للعائلة، ومساحات خارجية للحفلات الموسيقية. يثري المول، إلى جانب العديد من متاجر البوتيك والمساحات التجارية المنتشرة في جميع أنحاء المجّمع، تجربة المعيشة عبر تقديم الكثير من تجارب التسوّق وتناول الطعام والأنشطة الترفيهية بقربك مباشرةً.

يُعَدّ دبي هيلز استيت مثالاً لامعاً على تميّز إعمار العقارية في تطوير مواقع رائدة عبر مخطّطات مشاريع شاملة ومتكاملة تُعزّز أسلوب حياة السكّان من خلال توليفة مدروسة من المَرافق. يتميّز هذا المجمّع بموقعه الاستراتيجي بين وسط مدينة دبي ومرسى دبي (دبي مارينا)، ويوفّر اتصالاً لا يُضاهى ومجموعة من المَرافق، بما في ذلك الحدائق الغنّاء، والمؤسسات التعليمية، ومراكز الرعاية الصحية، والمتاجر الكثيرة في دبي هيلز مول. ويتجلّى التزام إعمار بالجودة، والابتكار، والاستدامة في كلّ تفاصيلها، بدءاً من ممارسات البناء الصديقة للبيئة، ووصولاً إلى دمج التقنية الذكية، ما يجعلها معياراً للرفاهية وحياة المجمّع الشاملة.

تعرّف على عقارات إعمار المرتقبة واعثر اليوم على منزل أحلامك في موقع ممتاز لا يُضاهى في دبي!

عند التفكير في استثمار قوي في الساحة العقارية المزدهرة في دبي، يرقى اسم واحد باستمرار إلى الصدارة: إعمار العقارية. ونظراً لأنّ سوق العقارات في المدينة يشهد نموّاً غير مسبوق، فإنّ الاستثمار مع إعمار لا يوفّر عقاراً ممتازاً فحسب؛ بل يُوفّر أيضاً ضمان التوافق مع شركة رائدة مشهود لها في القطاع. لنتعمّق أكثر في المزايا الملموسة والتوقّعات طويلة الأجل لهذا الاختيار الاستثماري.

في عالم العقارات المتطوّر باستمرار، رسّخت دبي مكانتها كقوّة جاذبة للانتباه والاستثمارات العالمية. وتتصدّر هذا الصعود الكبير والمفاجئ إعمار العقارية، وهي علامة تجارية مرادفة للفخامة والابتكار والقيمة. ويُعدّ فهم دور إعمار المحوري أمراً بالغ الأهمية عند مناقشة مزايا الاستثمار في العقارات في دبي. وفي ما يلي نظرة عن كثب على العائد على الاستثمار المحتمل، واستقرار السوق، والمزايا طويلة الأجل التي لا حصر لها للغوص في سوق العقارات المزدهر في دبي.

1. إمكانات مذهلة للعائد على الاستثمار مع إعمار: يُعدّ أداء سوق العقارات في دبي لعام 2023 دليلاً على قوّته. وبحلول شهر يونيو، سجّل قطاع العقارات السكنية إيرادات مبيعات بلغت 28 مليار دولار أميركي (93.18 مليار درهم إماراتي). وبمقارنة ذلك مع مبلغ 17.29 مليار دولار أميركي (63.51 مليار درهم إماراتي) خلال النصف الأول من العام 2022، فإنّ هذا يمثل زيادة مذهلة بنسبة 46.71%. أدّت إعمار دوراً محوريّاً في قصّة النموّ هذه بفضل مشاريعها الشهيرة والحكيمة. يمكن للمستثمرين في عقارات إعمار أن يتوقّعوا تقديراً كبيراً للقيمة، نظراً لسمعة العلامة التجارية ومواقعها الاستراتيجية والتزامها بالجودة.
2. استقرار السوق وسط الشكوك العالمية: لقد أظهر قطاع العقارات في دبي مرونة ملحوظة، على الرغم من التقلّبات الاقتصادية والأحداث العالمية غير المتوقّعة. فعلى سبيل المثال، شهد قطاع العقارات التجارية زيادة بنسبة 30% تقريباً في القيمة بحلول منتصف العام 2023. ويمكن أن يُعزى هذا الاستقرار إلى حدٍ كبير، إلى الشركات المطوّرة الرائدة مثل إعمار التي تتمتّع بمحافظ استثمارية متنوّعة؛ حيث توزّع أصولها عبر القطاعات السكنية والتجارية وقطاعات البيع بالتجزئة. يعمل هذا التنويع كحاجز أمام تقلّبات السوق.
3. مزايا سوق دبي طويلة الأجل: إلى جانب الأرقام المُجرّدة، تُقدّم إعمار ودبي أسلوب حياة ووعداً بالفخامة. تُعدّ عقارات إعمار جزءاً لا يتجزأ من المجمّعات المُخطّط لها بدقّة، ما يضمن حصول السكّان على مَرافق ومدارس ومنشآت رعاية صحية ومراكز ترفيه بمستوى عالمي. تُعزى جاذبية دبي ونجاحها إلى اقتصادها المستقرّ، وسياسات الإقامة المواتية، ومستوى المعيشة المرتفع. علاوةً على ذلك، تضمن البنية التحتية المتطوّرة في دبي، بقيادة مطوّرين مثل إعمار، زيادة العائد على الاستثمار وعائدات الإيجار.

وقد حدّدت الاتّجاهات الحديثة أيضاً ارتفاعاً في عدد المشترين الذي يستثمرون لأوّل مرّة في سوق العقارات السكنية بدبي. تعزّز الأسعار الجذّابة للعقارات، خاصّةً عند مقارنتها بالمدن العالمية مثل لندن أو نيويورك، من جاذبية دبي. وبالتالي فإنّ الاستثمار في عقارات إعمار ضمن هذا الاتجاه لا يَعِدُ بأصلٍ قيّم فحسب، بل أيضاً بجزءٍ من مستقبل دبي.

باختصار، مع استمرار سوق العقارات في دبي في مساره التصاعدي، يُعتبر الاستثمار في إعمار منارة للنموّ المحتمل والاستقرار والرفاهية. وانطلاقاً من البيانات الحديثة واتجاهات السوق، فإنّ الرسالة واضحة: الاستثمار في إعمار في دبي فرصة مربحة للغاية لا يمكن التغاضي عنها.

اللغة المبسّطة للخطوط التي لا تشوبها شائبة والأسطح الأفقية في أحدث مجتمعات إعمار تجسّد رفاهية متطوّرة وبسيطة، وإشارة دقيقة إلى فنّ “فينغ شوي” الخالد، وهو ما يضفي لمسة دائمة من الانسجام والهدوء على عالمنا الحديث.

فينغ شوي هو فنّ علمي وبديهي لفهم طاقة العناصر: “فينغ” تعني الريح، و”شوي” تعني الماء. إنّ هذه الفلسفة الصينية تهدف إلى الانسجام والتوازن، وقارنهما بعض الأشخاص بالمثل الكلاسيكية الغربية للتناظر والتناسب.

إذ يدّعي المصمّمون ومهندسو الديكور أنّهم يستطيعون “الشعور” بالطاقة العالمية المحيطة التي تسمّى (تشي). لكنّ المهندسين المعماريين الذين يدمجون الفلسفة الشرقية لا يسترشدون بالحدس وحده. بل يعلّمنا فنّ فينغ شوي كيفية إنشاء بيئة صحّية ومتناغمة. ويعود هذا المفهوم إلى ما لا يقلّ عن 3,000 عام، لكنّ عدداً متزايداً من المهندسين المعماريين والمصمّمين أخذ يدمج أفكار فينغ شوي في تصميم المساكن المعاصرة.

وبالنسبة إلى العمارة الحديثة، يمكن دمج فينغ شوي في التصميم. وعلى الرغم من قواعده المعقّدة العديدة، فإنّ فينغ شوي مناسب للعديد من الأساليب المعمارية المعاصرة. وفي الواقع، قد يكون المظهر الأنيق والبعيد عن التعقيد هو دليلك الوحيد على أنّ المنزل أو المبنى مصمّم وفقاً لمبادئ فينغ شوي.

وفي ما يتعلّق بمجتمعات إعمار الجديدة، تمّ تصميم كلّاً منها ليكون جزءاً لا يتجزّأ من مدن المستقبل، حيث تدمج بمهارة العديد من جوانب فنّ فينغ شوي في المفهوم العام، ووصولاً إلى التفاصيل المعمارية واستخدام المواد.

ومن الأمثلة البارزة في هذا السياق، المرابع العربية 3، وهو مجمّع متكامل مصمّم بشكل جميل يتكوّن من مساحات خضراء نابضة بالحياة تجمع العائلات معاً في مجموعة من الأحياء المصمّمة بشكل شامل، متشابكة مع الفلل المعاصرة.

إذ تمّ ترتيب تصميم المجمّع بشكل مساحات خطّية خضراء بين صفوف الفلل المستقلّة، ما يوفّر لكلّ فيلّا وصولاً مباشراً إلى المساحات الخضراء المفتوحة من المدخل الخلفي. وفي قلب المشروع حديقة عامّة مركزية أكبر بها مرافق عامّة بمعايير عالمية تشمل نادياً به مسابح للبالغين والأطفال وصالة ألعاب رياضية وقاعة متعدّدة الأغراض.

وتتشابك الممرّات في جميع أنحاء الحدائق وتربط الفلل من حولها بالخارج. والحدائق مرتّبة في جميع أنحاء المجتمع بحيث يكون جميع السكّان بالقرب من المساحات الخضراء، وتبثّ إحساساً بالألفة حول سلسلة من الشوارع الخضراء والحدائق العامّة الباعثة على المرح.

تمّ تصميم الفلل ومنازل تاون هاوس بشكل أنيق لتوفير مساحة مفتوحة واسعة للمعيشة وتناول الطعام والترفيه. أمّا مخطّطات التصميم فهي معاصرة بفضل اللغات المعمارية التي تخفّف من أفقية ونطاق الفلل. وتختلف هذه العناصر في اللون والملمس والتصميم من وحدة سكنية إلى أخرى، وتضفي التنوّع والجماليّة على منظر الشارع، كما تلبّي الأذواق الشخصية المختلفة.

تم إطلاق برنامج جديد في مايو 2019 للإقامة طويلة الأجل والتأشيرة الذهبية، لتتيح للأجانب العيش والعمل والدراسة في دولة الإمارات العربية المتحدة بدون الحاجة إلى كفيل إماراتي. ومع توفير المزايا الجذّابة نفسها للمستثمرين العقاريين، ولتقليل الحدّ الأدنى من المتطلّبات المالية للتقدّم بطلب الحصول على تأشيرة مستثمر لمدّة 3 سنوات، أصبح احتمال الاستثمار والعيش في دبي أسهل بكثير وأكثر جاذبية.

من يمكنه شراء عقار في دبي؟

يمكن لأيّ شخص شراء عقار في دبي، شريطة أن يكون لديه الأموال الكافية لذلك. لستَ بحاجة إلى العيش في دبي أو العمل فيها، وما من حدّ للعمر. لا يمكن شراء العقارات ذات التملّك الحرّ إلّا في مناطق مخصّصة للاستثمار الأجنبي. ولكن هذا لا يحدّ من الفرص بفضل وجود العديد من مناطق التملّك الحرّ في جميع أنحاء دبي.

ما نوع العقار الذي يمكن التفكير في شرائه وبأي قيمة؟

يجب أن يكون العقار أو العقارات بجاهزية كاملة بنسبة 100% وليست على مخطّط البناء وحسب؛ والأهم من ذلك، ألّا تكون محلّ نزاع. يجب أن تكون قيمة العقار وقت الشراء (وليس القيمة السوقية الحالية) 750,000 درهم إماراتي على الأقل أو أكثر، وأن تكون قد سدّدت رهناً عقارياً بنسبة 50% (يجب ذكرك كمالك للعقار). يمكن إصدار تأشيرة ملّاك العقارات في دبي مقابل العقارات السكنية المشتراة في منطقة التملّك الحرّ (شقّة، شقّة مخدومة، فيلّا، منزل تاون هاوس) و/أو العقارات التجارية (غرفة فندقية، شقّة فندقية، مكتب، مستودع).
أنت مؤهّل للحصول على تأشيرة المستثمر في دولة الإمارات العربية المتحدة إذا كان إجمالي استثمارك يبلغ 750,000 درهم إماراتي أو أكثر في عقار واحد من ثلاثة عقارات كحدّ أقصى. في حال امتلاك العقار من قِبل عدّة أشخاص، فيمكن للجميع التقدّم بطلب الحصول على تأشيرة المستثمر في دبي طالما أنّ لدى الطالب حصّة قدرها 750,000 درهم إماراتي أو أكثر من قيمة الشراء.
إذا كان العقار مملوكاً بشكل مشترك بين رجل وزوجته، فيمكن لكليهما التقدّم بطلب للحصول على تأشيرة المستثمر في دولة الإمارات العربية المتحدة حتى إذا كانت قيمة الشراء الإجمالية للعقار البالغة 750,000 درهم إماراتي مقسّمة بينهما. وفي هذه الحالة، يجب تقديم شهادة زواج مصدّقة

ما هي أنواع تأشيرات ملّاك العقارات المتوفّرة في دبي؟

تأشيرة ملّاك العقارات في دبي، دخول متعدّد لمدّة ستة أشهر:

تكلفة هذه التأشيرة أقلّ ويمكن الحصول عليها بسرعة. إلا أنك بهذه التأشيرة لا تستطيع الحصول على الهوية الإماراتية؛ لذا فهي فعلياً تشبه التأشيرة السياحية. ومن شأن هذه التأشيرة التي تبلغ مدّتها ستة أشهر تسهيل الحصول على التأشيرة الذهبية.

تأشيرة ملّاك العقارات في دبي لمدّة ثلاث سنوات: يتم إصدار هذه التأشيرة لمدّة ثلاث سنوات، ويمكن تجديدها قبل أو عند انتهاء صلاحيتها بتكلفة رمزية.

أعلنت دائرة الأراضي والأملاك بدبي عن خفض الحد الأدنى للمتطلّبات المالية للتقدّم بطلب الحصول على تأشيرة المستثمر لمدّة 3 سنوات من 1,000,000 درهم إماراتي (272,300 دولار أميركي) إلى 750,000 درهم إماراتي (205,000 دولار أميركي).

يتوفّر هذا العرض للحصول على التأشيرة فقط عند شراء عقار سكني جاهز للإشغال. إذا كنتَ تفكّر في شراء عقار على الخارطة، فستحصل على تأشيرة لمدّة 3 سنوات فقط بعد الانتهاء من جميع أعمال البناء وتسليم العقار للإشغال. على المستثمر تقديم جواز سفر ونسخة إلكترونية من شهادة سند الملكية للتقدّم بطلب الحصول على تأشيرة. وفي حال رهن العقار، على المستثمر أن يسدّد للبنك ما لا يقلّ عن 50% من قيمة العقار أو ما لا يقلّ عن 750,000 درهم إماراتي في وقت تقديم الطلب. ويتعين أيضاً تقديم خطاب عدم ممانعة باللغة العربية وكشف حساب بنكي للرهن العقاري.

يمكن للمستثمرين في ملكية مشتركة التقدّم بطلب الحصول على تأشيرة لمدّة 3 سنوات إذا كانت حصّة كلّ فرد لا تقلّ عن 750,000 درهم إماراتي. بالإضافة إلى ذلك، يجب إجراء الاستثمارات في عقار سكني واحد فقط وليس في أيّ وحدات تجارية. تبقى فترة صلاحية تأشيرة المستثمر سارية طالما أن المستثمر يمتلك عقاراً في الدولة. ومن المتطلبات الأخرى لطلب التأشيرة أنّه يجب الاحتفاظ بالعقار لمدّة ثلاث سنوات على الأقلّ، ويجب ألّا يكون المبلغ المستثمر في العقار على أساس ائتماني.

يمكن للزوجين مشاركة عقار واحد إذا قدّما شهادة زواج مصدّقة. يُشترط توكيل رسمي لتقديم الطلب من قِبل طرف ثالث نيابةً عن المستثمر. إذا كانت الأم هي الكفيل، عليها تقديم خطاب عدم ممانعة من الأب مصدّق من كاتب العدل، للحصول على تأشيرات للأطفال. شهادة العزوبية ضرورية لكفالة الابنة التي يزيد عمرها على 18 سنة. شهادة الدراسة مطلوبة لكفالة الابن الذي يزيد عمره على 18 سنة.

يمكن تقديم جميع الوثائق اللازمة لطلب التأشيرة عبر الإنترنت بتحميلها على الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك DLD Vault أو عبر تطبيق دبي ريست (Dubai REST). وفي حال الموافقة على الطلب، سيتمّ التواصل مع المستثمر لإكمال الإجراءات. بعد الموافقة على التأشيرة لمدّة 3 سنوات، على مقدّم الطلب التوجّه إلى مركز كيوب في المكتب الرئيسي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي ودفع الرسوم المطلوبة. يبلغ إجمالي رسوم الخدمة لتأشيرة المستثمر لمدّة 3 سنوات حوالي 15,000 درهم إماراتي (4,100 دولار أميركي). الفحص الطبي إلزامي على أن يُجرى في المركز الفعلي. يستغرق وقت الخدمة من 3 إلى 5 أيام عمل.

تأشيرة ملّاك العقارات في دبي لمدّة خمس سنوات:إذا كنتَ قد استثمرت ما لا يقلّ عن 5 ملايين درهم إماراتي في ملكية عقارات (يمكن تقسيمها إلى ثلاثة عقارات) ولم يكن لديك رهن عقاري على أيّ منها، فأنت مؤهّل للحصول على تأشيرة ملّاك العقارات في دبي لمدّة خمس سنوات. وبخلاف التأشيرة التي تبلغ مدّتها 10 سنوات، لا تحتاج إلى القيام باستثمارات إضافية.

هذه تأشيرة إقامة، ما يعني أنّه لن يُسمح لك أو لأفراد عائلتك بالعمل وفقاً لهذه التأشيرة. فإذا ما رغبتَ أنت أو أيّ من أفراد عائلتك في العمل، فيجب تغيير حالة التأشيرة وسيتعيّن على المؤسّسة التي تقدّم الوظيفة إصدار تأشيرة كفالة.

تأشيرة الإقامة لمدّة عشر سنوات (التأشيرة الذهبية):

هذه التأشيرة متاحة لأيّ فرد يستثمر 10 ملايين درهم إماراتي على الأقلّ في دولة الإمارات العربية المتحدة. ويشترط أن يكون الحدّ الأقصى للاستثمار 40%، أو 4 ملايين درهم إماراتي، في العقارات. ويمكن تقسيم هذا المبلغ على ما يصل إلى ثلاثة عقارات بقيمة إجمالية تبلغ 4 ملايين درهم إماراتي. ويجب أن تكون نسبة 60% الأخرى من الاستثمار في قطاعات أخرى. يمكن إصدار تأشيرة دخول متعدّد لمدّة ستة أشهر لمقدّم الطلب واستخدامها لتسهيل الحصول على التأشيرة الذهبية. ويمكن تمديد هذه التأشيرة لتسهيل إتمام العملية.

تأشيرة التقاعد في دولة الإمارات العربية المتحدة:

تمنح هذه التأشيرة المغتربين والأجانب المقيمين الذين تزيد أعمارهم على 55 سنة فرصة الإقامة في الإمارة حتى بعد التقاعد من العمل. ويمكنهم الحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأجل لمدّة 5 سنوات مع إمكانية التجديد إذا استوفوا معايير الأهلية التالية:

• الاستثمار في عقار بقيمة مليونَي درهم إماراتي.
• لديهم مدّخرات مالية لا تقلّ عن مليون درهم إماراتي.
• لديهم دخل نشط لا يقلّ عن 20,000 درهم إماراتي شهرياً.

مزايا الحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة

• إمكانية قضاء الوقت الذي تريده في دبي خلال فترة صلاحية التأشيرة والدخول والخروج من الدولة كما يحلو لك.
• إمكانية إنشاء الحسابات المصرفية والخدمات المالية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
• إمكانية التقدّم بطلب للحصول على رخصة قيادة إماراتية.
• إمكانية السفر بدون تأشيرة إلى بلدان معينة.
• القدرة على كفالة زوجتك ومن تعولهم. وإذا حصلت على تأشيرة إقامة لمدّة 10 سنوات، يمكنك تمديد كفالتك لتشمل مديراً تنفيذياً ومستشاراً واحداً، بالإضافة إلى عائلتك.
• يمكن تجديد كلّ من التأشيرتين لمدّة 5 سنوات و10 سنوات بسهولة، شريطة أن تستمرّ في المحافظة على استثمارك.

يشهد سوق العقارات في دبي ازدهاراً، وأصبحت هذه المدينة سريعة النمو إحدى أكثر الأماكن المرغوبة للعيش في العالم. تحظى دبي بشعبية خاصّة لدى المهنيين الشباب والعائلات الشابة، حيث توفّر أماكن إقامة عالية الجودة بسعر معقول، إلى جانب مَرافق جديدة تماماً تم التخطيط لها بعناية وتصميمها لتوفير الأفضل في كلّ شيء. إليك دليلنا السريع لشراء العقارات في دبي.

أين تبدأ البحث

تمثّل الفيلّا أو الشقّة في دبي استثماراً كبيراً، لذا عليك الاختيار بعناية. يمكن أن يمنحك الاطّلاع على مواقع المطوّر فكرة جيدة عمّا هو متاح، ولكن لا شيء يضاهي أن تكون “على أرض الواقع” وتنظر إلى الفلل والشقق على الطبيعة.

اسأل نفسك عن نوع العقار الذي تريده؛ هل تريد أن تكون في قلب المدينة (على سبيل المثال، في مجمّع جراندي المذهل التابع لإعمار العقارية في وسط مدينة دبي)، أم أنّك تبحث عن عقار أكثر ملاءمة للعائلات في ضاحية المدينة مثل مشروع المرابع الشهير؟ هل تفضّل عقاراً على الشاطئ بإطلالة مباشرة على البحر؟ إذا كان الأمر كذلك، فإنّ إلقاء نظرة على إعمار بيتشفرونت يلبّي جميع المتطلّبات اللازمة والمناسبة. أم أنّ فكرة أن تكون محاطاً بمساحات خضراء مفتوحة وأحياء دبي هيلز استيت الودودة تُشعرك وكأنّك في منزلك؟

حقّق سوق العقارات في دبي ازدهاراً مذهلاً؛ ونظراً لأنّ الأجانب قد مُنحوا الحق في شراء العقارات في دبي، فقد أدّى ذلك إلى ظهور بعض العقارات المذهلة للبيع في دولة الإمارات العربية المتحدة.

ألقِ نظرة على المواقع الإلكترونية، وبادر بحجز مواعيد للمشاهدة على أرض الواقع، وتأكّد من إجراء بحث شامل عما هو معروض قبل التفكير في تقديم عرضك.

قانونية شراء منزل في دبي

إنّ وجود وسيط يمكنك الوثوق به أمر بالغ الأهمية عند شراء عقار في دبي. فهو سيطلعك على العملية خطوة بخطوة، سواء أكنت تشتري مشروعاً على الخريطة، أو تقدّم عرضاً لفيلّا أو شقّة قائمة.

يمكن لأيّ شخص من أيّ جنسية شراء عقارات في دبي، طالما أن هذه العقارات تقع في مناطق معينة على النحو المصرح به من حاكم إمارة دبي. ولا يتعيّن عليك أن تكون مقيماً بالكامل لشراء عقار؛ لذلك إذا كنت تعيش في الخارج، فلا يزال بإمكانك شراء عقار لتأجيره أو استخدامه كمسكن خاصّ عندما تكون في دولة الإمارات العربية المتحدة.

هل يجب أن تفكّر في التملّك الحرّ أو الحيازة الإيجارية عند شراء عقار في دبي؟

كما هو الحال مع العديد من المدن الأخرى حول العالم، ثمّة نوعان رئيسيان من العقارات المتاحة – التملُّك الحرّ (حيث تمتلك العقار بالكامل) والحيازة الإيجارية (حيث تشتري عقد إيجار عقار لفترة محدّدة تتراوح بين 30 و99 عاماً).

ضع في اعتبارك أنّه إذا اخترت الحيازة الإيجارية (الذي قد يكون أقل تكلفة قليلاً من العقارات ذات التملّك الحرّ، خاصةً في قلب وسط مدينة دبي)، فسيتعين عليك مراعاة التكاليف الإضافية مثل أجرة الأرض ورسوم الخدمة ورسوم الصيانة.

كم يستغرق الأمر؟

بمجرّد توقيع اتفاقية البيع، يستغرق إتمام المعاملة عادةً حوالي 30 يوماً، لذا فإنّ الأطر الزمنية تشبه كثيراً شراء العقارات في بلدان أخرى مثل المملكة المتحدة.

عندما تجد عقاراً أو فيلا في دبي ترغب في شرائها، يتم توقيع مذكرة تفاهم ودفع وديعة (عادةً ما تكون حوالي 10%). يؤدّي ذلك إلى انطلاق الإجراءات، والمرحلة التالية هي أن يلتقي المشتري والبائع ويتقدّمان بطلب للحصول على شهادة عدم ممانعة بحيث يمكن بيع العقار. وسيكون من دواعي سرور المطوّر إصدار هذا عند دفع الرسوم، وإذا كان متأكّداً من أن المشتري لديه الأموال الكافية لشراء العقار. لذلك إذا كنتَ بحاجة إلى تمويل لشراء عقار في دبي، فتأكّد من أنّك قد وجدته قبل بدء الإجراءات. وإلّا فقد تُرفض شهادة عدم الممانعة وسيتعذّر البيع.

بمجرّد حصولك على شهادة عدم الممانعة، يمكنك التوجّه إلى دائرة الأراضي والأملاك بدبي ونقل ملكية العقار. ستحتاج إلى دفع سعر الشراء في شكل شيك مصرفي مستحقّ الدفع للبائع في تاريخ نقل الملكية.

وبمجرّد الانتهاء من كلّ ذلك، سيتم إصدار سند ملكية للعقار باسمك.

شراء عقار برهن عقاري في دبي

إذا كنتَ تشتري عقاراً في دبي برهن عقاري، فلن يتم إصدار شهادة عدم ممانعة إلّا إذا كان لدى البنك أو المقرض الذي تتعامل معه أموالاً كافية مخصّصة لدفع ثمن العقار. إذا كنتَ تشتري برهن عقاري، فقد يكون الجدول الزمني أطول قليلاً وأكثر تمديداً مما لو كنت تقوم بعملية شراء نقدية مباشرة.

التكلفة والرسوم عند شراء منزل في دبي

بالإضافة إلى تكلفة العقار الذي تشتريه، سيتعين عليك وضع ميزانية لمجموعة من الرسوم والمصاريف الأخرى.

• رسوم شهادة عدم الممانعة – تتراوح تكلفة شهادة عدم الممانعة بين 500 و5,000 درهم إماراتي، بناءً على قيمة العقار. وعادةً ما يدفع البائع هذا المبلغ إلى المطوّر. قد تخضع أيضاً لرسوم إضافية من المطوّر، ولكن هذه وديعة قابلة للاسترداد يتم سدادها بمجرّد أن تقدّم سندات الملكية الجديدة ويحدّث المطوّر سجلّاته.

• عمولة الوسيط العقاري – عادةً ما تكون حوالي 2% من سعر الشراء

• رسوم نقل الملكية – حوالي 4% من سعر الشراء، ورسوم إضافية لا تزيد على 5,000 درهم إماراتي مستحقّة الدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك بدبي.

• رسوم تسجيل الرهن العقاري – إذا كنتَ تشتري برهن عقاري، فقد تخضع لرسوم تسجيل رهن عقاري بنسبة 0.25% من مبلغ القرض؛ ومرّة أخرى، يتم دفعها إلى دائرة الأراضي والأملاك بدبي.

سيتعيّن عليك أيضاً دفع رسوم الخدمة السنوية للمطوّر مقدّماً.

ما هي أهم الأماكن لشراء العقارات في دبي؟

يضمّ وسط مدينة دبي عدداً لا يُحصى من مشاريع التطوير التي توفّر شققاً بجودة عالية وعلى بُعد دقائق فقط من وسط المدينة. تحظى الشقق في مجمّع فورته إعمار بإقبال كبير، وتقدّم سعراً ممتازاً، بينما يقدّم مشروع برج هاربر فيوز في خور دبي فخامة حقيقية وأفضل ما في الحياة العصرية في المدينة.

يضمّ مشروع المرابع من إعمار منازل عائلية كبيرة في مجمّعات آمنة ومريحة مع الكثير من المَرافق والمساحات المفتوحة الواسعة، ما يجعله مثالياً للعائلات الشابة التي ترغب في بيئة أكثر انعزالاً وهدوءاً.

يوفّر بوليفارد هايتس في وسط مدينة دبي شققاً أكبر في المدينة، كما أنّ بارك بوينت منخفض الارتفاع في دبي هيلز استيت بديل رائع للأبراج الشاهقة في وسط مدينة دبي.

لعرض جميع العقارات المتاحة في قسم مجمّعاتنا، انقر هنا.

المرابع العربية هي إحدى أكثر المجمّعات المسوّرة رسوخاً في دبي، وتتمتّع بسمعة طيبة كملاذ للعائلات المهنية التي ترغب في أسلوب حياة مذهل مع جميع مزايا المجمّع المبني خصّيصاً لهذا الغرض. فلنأخذك إلى ما وراء الكواليس.

ستجد في مجمّع المرابع العربية المسوّر في دبي منازل رائعة وحدائق مُصانة بشكل مثالي وترحيباً حاراً. ستكتشف مجمّعاً يعيش السكّان فيه ويمرحون معاً، ويستمتعون ببعضٍ من أفضل الكماليات الفخمة في قلب دبي. وتُعَدّ هذه الواحة من الهدوء موقعاً فريداً حيث لم يتم التنازل بأيّة حال عن جودة المنازل أو المناطق المحيطة أو المَرافق.

المنازل

تمتدّ هذه العقارات الفخمة على مساحة تزيد على 1,650 فدّاناً، وهي عبارة عن مجموعة من منازل تاون هاوس ذكية وعصرية تستمدّ سحرها المعماري من الطابعين التقليديين العربي والإسباني. كلّ عقار فريد من نوعه بُني بمواصفات عالية ومحاط بحدائق ذات تصميم جميل، ما يمنح كلّ من السكّان مساحته الخاصة. مساحة المعيشة الداخلية الرحبة مثالية للعائلات، بينما تطلّ الشرفات والترّاسات الخاصّة على ملعب الجولف ذي الإطلالات الخلّابة.

لماذا تختار مجمّعاً مُسوّراً؟

توفّر الحياة في المجمّع المُسوّر والمُحاط ببوابات درجة عالية من الخصوصية والحماية لعائلتك ومنزلك. وهو ينشئ أيضاً جوّاً فريداً وحميماً للغاية، حيث يتعرّف الجميع على جيرانهم ويستمتعون في الوقت نفسه بمساحتهم الشخصية. لن تشعر أبداً بالعُزلة في مجمّع مُسوّر؛ إنّها بيئة دافئة ومرحّبة حيث يعمل الجميع معاً لبناء موقع مذهل.

شعور حقيقي بالانتماء إلى مجمّع

يوجد داخل حدود المجمّع مركز المدينة الخاصّ به مع متاجر أنيقة ومطاعم عالية الجودة وجميع المرافق التي قد ترغب فيها العائلات، بما في ذلك الرعاية الصحية والتعليم.

ملاذٌ لعشّاق الجولف

المرابع العربية ليست مجرّد مجمّع للسكن، بل تقدّم أيضاً أحد أفضل ملاعب الجولف في الإمارة. يضمّ نادي المرابع العربية للجولف ملعباً مكوّناً من 18 حفرة صمّمه إيان بيكر فينش بالتعاون مع شركة ‎نيكلاوس ديزاين‏. ويحقّق هذا الملعب أقصى استفادة من الأرض الصحراوية. والنتيجة ملعب صعب ولكن يمكن اللعب فيه، من شأنه أن يوسّع قدرات لاعبي الجولف المتمرّسين ويسمح للأشخاص المبتدئين في هذه الرياضة بتعلّم اللعبة في أحد أكثر الملاعب ابتكاراً وأجملها تصميماً في العالم.

يقع نادي دبي للبولو والفروسية بجوار المرابع العربية مباشرةً، ويقدّم لعشّاق الخيول تجربة متميّزة. تستضيف هذه المنشأة، المُصمّمة خصّيصاً على مساحة 68 فدّاناً من المناظر الصحراوية الخلّابة، مباريات بولو رفيعة المستوى؛ بالإضافة إلى فعاليات الفروسية وقفز الحواجز وترويض الخيول. تأخذك رحلات ركوب الخيل إلى قلب الصحراء للاستمتاع بتجربة لا تُنسى.

يُعدّ النادي المُصمّم على طراز هاسيندا مثالاً على الفخامة والرفاهية، حيث يوفّر مَرافق لإقامة المآدب للاستخدام الشخصي أو التجاري، ما يجعله موقعاً فريداً لعقد مؤتمر أو حفل زفاف.

ركوب الدرّاجات والركض في سلام

المرابع العربية المتقاطعة هي شبكة من مسارات الدرّاجات الهوائية والممرّات المثالية للعدّائين وهواة الركض والأشخاص الذين يرغبون في قضاء بعض الوقت في الاسترخاء. توفّر المساحات العامّة المفتوحة والحدائق في المجمّع بأكمله مكاناً للالتقاء والاستمتاع بالخروج في الهواء الطلق. وثمّة الكثير من الفعاليات واللقاءات الاجتماعية على مدار العام لتعزيز روح المجمّع.

المشاريع التطويرية الجديدة

لقد أثبتت المرابع العربية أنّها تحظى بشعبية كبيرة، إذ يجري التخطيط لمشاريع تطوير جديدة مثل المرابع العربية 2، ما يوفّر فرصة استثمار مثالية.