Contemporary art gallery displaying vibrant abstract paintings

إنّ شراء عقار جديد من إعمار هو أكثر من مجرّد استثمار مالي؛ ببساطة لأنّ الحصول على عقار مصمّم بشكل جميل وعالي الجودة يبعث على التفاؤل، ويستشعر الجمال، ويبث روح الأمل. وسواءٌ أكان منزلك الجديد عبارة عن فيلّا أو منزل تاون هاوس أو شقّة فاخرة في قلب المدينة، ستدرك أنه لا شيء يعطي الغرفة بريقها ويزيّنها مثل الجدران والمساحة المزخرفة بشكل جميل؛ حتى أكثر الأثاث والديكور أناقةً. ففي نهاية الأمر، عندما تختار أعمالاً فنية لمنزلك، فإنّها ستصبح جزءاً لا يتجزّأ من حياتك، ويجب أن تعكس أسلوبك، وشخصيتك، وهويّتك.

في سعينا للحصول على المشورة بشأن البحث عن الأعمال الفنّية وكيفية شرائها في دبي، التقينا بجوسيبي موسكاتيلو، الفنّان المشهور والمطوّر الثقافي ومؤسس إيفولف والقيّم علىفاوندري، المعرض الفنّي الشهير في وسط مدينة دبي، ليقدّم لنا بعض النصائح الأساسية.

أجرت اللقاء: سهى عباس

أولاً، هل يمكنك إخبارنا أكثر عن نفسك وعن دورك في فاوندري؟

درستُ الفنّ والتصميم في جامعة الفنون في روما. وانتقلت إلى دولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2007، حيث شاركت في تأسيس مركزين للفنون في الشارقة وأبوظبي، وعملت مع فنّانين، ومصممين، وممارسين مبدعين، ومتاحف، ومنظّمات فنية دولية. وكوني فنّاناً، فإنّني أقدّم منظوراً واسعاً وفهماً عميقاً في مجال الفنّ. بدأتُ العمل مع إعمار في عام 2018 على فكرة إنشاء مبادرة فنية في وسط مدينة دبي من شأنها أن تكون ذات قيمة ثقافية للمدينة، وتتوسّع في النهاية إلى مدن أخرى وربما بلدان أخرى. وهكذا نشأت فكرة فاوندري لتكون لمسة فنية جديدة في وسط دبي. إنّ معرضنا ليس المعرض الفنّي النموذجي، بل هو مفهوم يجب على الفنّانين فيه التفاعل مع المساحات، وتطوير إبداعات مخصّصة لكلّ ركن ومجال.

ما الذي يميّز فاوندري عن غيرها من الفضاءات الفنية في دبي ودولة الإمارات العربية المتحدة؟

يختلف معرض فاوندري تماماً عن أي معرض آخر لأنه يحتوي على العديد من المعارض المترابطة، بحيث يمكن للزائر الانتقال بسهولة وسلاسة من معرض إلى آخر. بالإضافة إلى أنّه يمكننا إقامة معارضنا الخاصّة أو استضافة معارض أو مشاريع أخرى.  افتُتِحَت أوّل سلسلة من معرضنا في شهر ديسمبر للفنّان الشهير جيفار الخالدي، والفنّان الإيراني نافيد عظيمي سجادي. استضفنا أيضاً معرض مشروع عكا (Akka Project)، الذي كان أوّل تعاون لنا مع معرض خارجي، مع معرض للفنّان الموزمبيقي جونسالو مابوندا. وفي القسم الأخير، قدّمنا مجموعة خاصّة مميّزة من الصور القديمة التي يملكها المصمّم وجامع الصور الإماراتي خالد الشعفار، والتي تمثّل أعمالاً لمختلف المصوّرين الفوتوغرافيين الخليجيين. كان هذا المعرض وسيلتنا لتشجيع هواة جمع الأعمال الفنية من مجتمعنا على عرض مجموعاتهم للجمهور لأوّل مرّة. وكان أيضاً فرصة مثالية للترويج للمصوّرين الخليجيين. وافتتحنا أيضاً مؤخّراً سلسلة جديدة من المعارض مع الفنّان الدولي هاريف جوزمان، والفنّان الروسي/الكازاخستاني عادل أوبكيريف، وريكس؛ ومن الفنّانين الناشئين إنفورس ون، وكريم التمرجي، وقابيل بيميكار.

بمَ تنصح مُلّاك العقارات الجدد في إعمار للعثور على أفضل الأعمال الفنّية لمنازلهم؟

الفنّ مسألة ذاتية وشخصية للغاية، ويمكنك شراء الأعمال الفنّية الجذّابة من الناحية الجمالية أو الأكثر مفاهيمية، ويمكن العثور على كلا الخيارين في دولة الإمارات حيث أن ثمّة الكثير من التنوّع أكان من حيث الفنّانين أو المعارض، محلياً ودولياً على حدّ سواء. وإذا كنت على اتصال بالمجتمع الفني المحلي، يمكنك التفاعل مع الفنّانين وزيارتهم في ورش عملهم والتحدّث إليهم لفهم الفلسفة الكامنة وراء عملهم بشكل أفضل، ومعرفة ما إذا كنت تشعرين بالتوافق بطريقة أو بأخرى مع هذه الفلسفة. وستساعد أيضاً زيارة كلّ من معرض آرت دبي ومعرض أبوظبي آرت على تحديد الأعمال الفنية المناسبة التي تناسب احتياجاتك.

برأيك، ما أفضل طريقة لتزيين مساحة كبيرة؟

إذا كان لديك عقار ضخم بمساحة واسعة، يمكنك تنويع الأعمال الفنية بين اللوحات، والمنحوتات، والتركيبات الفنية. ونظراً لأن الفنّ، كما ذكرت، أمر شخصي، فمن الأفضل أن يكون لديك فهم جيد لمساحتك والأجواء التي تريدين تحقيقها وما تريدين أن تحيطي نفسك به. يمكن لبعض الخبراء والمنسّقين مساعدتك في هذا الأمر؛ فأنا أفعل ذلك لسنواتٍ عديدة. وأعتقد أنّه يجب على المطوّرين البدء في العمل عن كثب وبالتوازي مع الفنّانين في أثناء التشطيب والتجهيز النهائي لبعض العقارات، حيث يمكن أن تضيف اللمسة الإبداعية الخاصّة قيمة كبيرة.

ما نصيحتك بشأن شراء الأعمال الفنّية من الفنّانين الناشئين؟

توفّر لنا دبي فرصة الوصول إلى مجموعة متنوّعة من الفنون من العديد من البلدان والثقافات. وليس بالضرورة أن يكون شراء الأعمال الفنّية فقط عن طريق الاستثمار في أعمال باهظة الثمن من قِبل فنّانين معروفين. يمتلك العديد من الفنّانين الناشئين قطعاً رائعة من شأنها أن تشكّل إضافة مذهلة إلى مجموعتك. على سبيل المثال، يستثمر بعض هواة جمع الأعمال الفنّية المشهورين عالمياً، مثل فرنسوا بينولت، في الأعمال الفنّية التي أبدعها فنّانون ناشئون. ويتم عرض مجموعته في متحف بينولت في البندقية الذي أصبح سمة مميّزة في المدينة. وبالمثل، يمكنك شراء الأعمال الفنية للفنّانين الناشئين ليس لتشجيعهم فحسب ولكن أيضاً لأنّه يمكنك العثور على قطع تؤثّر فيك بقوّة، ويمكن أن تصبح جزءاً أساسياً من منزلك. وتتمثّل المكافأة هنا في إمكانية زيادة قيمة استثمارك إذا أصبح الفنّان معروفاً أكثر.

كيف ترى مستقبل الفنّ في دبي؟

أعتقد أنّ المشهد الفنّي في دبي سيظل يشهد نمواً محتملاً، خاصّةً الآن بعد أن أطلقت دولة الإمارات العربية المتحدة مبادرة تأشيرة الإقامة الذهبية التي سمحت للعديد من الفنّانين والمبدعين المقيمين في دبي بالتفكير في البقاء في المدينة واعتبارها وطنهم الثاني. وهذه رسالة إيجابية للغاية لأنّها ستجعل جميع المبدعين يشعرون بمزيد من الاستقرار والإنتاجية والثقة في تأسيس شبكتهم بشكل راسخ في دولة الإمارات العربية المتحدة. من ناحية أخرى، ينضج الفنّانون الإماراتيون أكثر فأكثر، ويثبتون أنفسهم، ويتركون إرثاً للأجيال الجديدة.

Luxurious bedroom with plush bed, gold-accented furniture, and soft lighting

تُعدّ غرفة النوم ملاذاً للاسترخاء بعيداً عن ضغوط الحياة اليومية. فأنت بالتأكيد تريد أن يعكس أسلوب غرفة نومك تفضيلاتك في التصميم، ولكنك تريد أيضاً التأكّد من أنّها ستكون الملاذ الذي تستحقّه. ولكن عندما تكون لديك شقّة بثلاث غرف نوم فأكثر، ستتاح لك الفرصة للتنويع والتفكير في أساليب مختلفة يمكن ربطها بالطابع الرئيسي للتصاميم الداخلية في منزلك. إليك بعض النصائح التي ستساعدك في العثور على تصاميم مثالية لك:

– أناقة اللون الأسود

يبدو الجدار الأسود فاخراً بشكل مذهل، ويتباين مع الأرضيات والجدار بتكتّلات الألوان (الزمرّدي أو الفخاري). وتعمل هذه الميزة بشكلٍ أفضل في الشقق فائقة الحداثة (مثل مشاريع التطوير شاهقة الارتفاع في وسط مدينة دبي أو دبي هيلز استيت). عند استخدام اللون الأسود في غرفة النوم، تأكّد من وجود الكثير من التباين والمساحة والضوء لضمان أنّ الغرفة لا تبدو كئيبة ومغلقة.

– الرمادي الفولاذي

قد تفكّر في اللون الرمادي على أنّه صناعي للغاية، ولكنك ستتفاجأ بمدى حيوية الغرفة عند تنسيقه مع لون حيوي مثل الأصفر أو الأحمر أو أي لون آخر متباين. وعند دمج أيّ من هذه الألوان مع اللون الرمادي، سيبثّ إحساساً عصرياً بلمسة مستقبلية تتناسب تماماً مع أيّ أثاث حديث.

– التركيبات

يتمتّع المهندسون المعماريون في إعمار بخبرة كبيرة في التعامل مع التركيبات (الأرضيات والجدران والأبواب والنوافذ)؛ وهذا يُسهّل عليك أن تُصبح أكثر إبداعاً عند تزيين عقارك، بدءاً من الطلاء على الحائط ووصولاً إلى منسوجات الأثاث والستائر. ويمكنك أيضاً إضافة جدار عاكس للحصول على بُعد إضافي ولعكس ضوء النهار الطبيعي.

– ملاذٌ للضيافة:

بغض النظر عن مدى جاهزية شقّتك للترحيب بالضيوف، فإنّ النهج الأكثر “بهجة” سيحوّل غرفة الضيوف إلى ملاذ حقيقي. الألوان الدافئة ومنطقة الجلوس ذات الإطلالة ستجعل ضيوفك يشعرون وكأنّهم في منازلهم.

– أجواء شبابية

على عكس الاعتقاد الشائع، تناسب الألوان المحايدة بشكلٍ أفضل غرف المراهقين أو الأطفال حيث تبعث على الاسترخاء وتنشئ مساحة للراحة. بالإضافة إلى ذلك، فمن المرجّح أن يُضفي الأطفال طابعهم الشخصي عليها باستخدام عناصرهم وأغراضهم الملوّنة.

Luxury villa with a private pool, ideal for property buyers in Dubai

يشهد سوق العقارات في دبي ازدهاراً، وأصبحت هذه المدينة سريعة النمو إحدى أكثر الأماكن المرغوبة للعيش في العالم. تحظى دبي بشعبية خاصّة لدى المهنيين الشباب والعائلات الشابة، حيث توفّر أماكن إقامة عالية الجودة بسعر معقول، إلى جانب مَرافق جديدة تماماً تم التخطيط لها بعناية وتصميمها لتوفير الأفضل في كلّ شيء. إليك دليلنا السريع لشراء العقارات في دبي.

أين تبدأ البحث

تمثّل الفيلّا أو الشقّة في دبي استثماراً كبيراً، لذا عليك الاختيار بعناية. يمكن أن يمنحك الاطّلاع على مواقع المطوّر فكرة جيدة عمّا هو متاح، ولكن لا شيء يضاهي أن تكون “على أرض الواقع” وتنظر إلى الفلل والشقق على الطبيعة.

اسأل نفسك عن نوع العقار الذي تريده؛ هل تريد أن تكون في قلب المدينة (على سبيل المثال، في مجمّع جراندي المذهل التابع لإعمار العقارية في وسط مدينة دبي)، أم أنّك تبحث عن عقار أكثر ملاءمة للعائلات في ضاحية المدينة مثل مشروع المرابع الشهير؟ هل تفضّل عقاراً على الشاطئ بإطلالة مباشرة على البحر؟ إذا كان الأمر كذلك، فإنّ إلقاء نظرة على إعمار بيتشفرونت يلبّي جميع المتطلّبات اللازمة والمناسبة. أم أنّ فكرة أن تكون محاطاً بمساحات خضراء مفتوحة وأحياء دبي هيلز استيت الودودة تُشعرك وكأنّك في منزلك؟

حقّق سوق العقارات في دبي ازدهاراً مذهلاً؛ ونظراً لأنّ الأجانب قد مُنحوا الحق في شراء العقارات في دبي، فقد أدّى ذلك إلى ظهور بعض العقارات المذهلة للبيع في دولة الإمارات العربية المتحدة.

ألقِ نظرة على المواقع الإلكترونية، وبادر بحجز مواعيد للمشاهدة على أرض الواقع، وتأكّد من إجراء بحث شامل عما هو معروض قبل التفكير في تقديم عرضك.

قانونية شراء منزل في دبي

إنّ وجود وسيط يمكنك الوثوق به أمر بالغ الأهمية عند شراء عقار في دبي. فهو سيطلعك على العملية خطوة بخطوة، سواء أكنت تشتري مشروعاً على الخريطة، أو تقدّم عرضاً لفيلّا أو شقّة قائمة.

يمكن لأيّ شخص من أيّ جنسية شراء عقارات في دبي، طالما أن هذه العقارات تقع في مناطق معينة على النحو المصرح به من حاكم إمارة دبي. ولا يتعيّن عليك أن تكون مقيماً بالكامل لشراء عقار؛ لذلك إذا كنت تعيش في الخارج، فلا يزال بإمكانك شراء عقار لتأجيره أو استخدامه كمسكن خاصّ عندما تكون في دولة الإمارات العربية المتحدة.

هل يجب أن تفكّر في التملّك الحرّ أو الحيازة الإيجارية عند شراء عقار في دبي؟

كما هو الحال مع العديد من المدن الأخرى حول العالم، ثمّة نوعان رئيسيان من العقارات المتاحة – التملُّك الحرّ (حيث تمتلك العقار بالكامل) والحيازة الإيجارية (حيث تشتري عقد إيجار عقار لفترة محدّدة تتراوح بين 30 و99 عاماً).

ضع في اعتبارك أنّه إذا اخترت الحيازة الإيجارية (الذي قد يكون أقل تكلفة قليلاً من العقارات ذات التملّك الحرّ، خاصةً في قلب وسط مدينة دبي)، فسيتعين عليك مراعاة التكاليف الإضافية مثل أجرة الأرض ورسوم الخدمة ورسوم الصيانة.

كم يستغرق الأمر؟

بمجرّد توقيع اتفاقية البيع، يستغرق إتمام المعاملة عادةً حوالي 30 يوماً، لذا فإنّ الأطر الزمنية تشبه كثيراً شراء العقارات في بلدان أخرى مثل المملكة المتحدة.

عندما تجد عقاراً أو فيلا في دبي ترغب في شرائها، يتم توقيع مذكرة تفاهم ودفع وديعة (عادةً ما تكون حوالي 10%). يؤدّي ذلك إلى انطلاق الإجراءات، والمرحلة التالية هي أن يلتقي المشتري والبائع ويتقدّمان بطلب للحصول على شهادة عدم ممانعة بحيث يمكن بيع العقار. وسيكون من دواعي سرور المطوّر إصدار هذا عند دفع الرسوم، وإذا كان متأكّداً من أن المشتري لديه الأموال الكافية لشراء العقار. لذلك إذا كنتَ بحاجة إلى تمويل لشراء عقار في دبي، فتأكّد من أنّك قد وجدته قبل بدء الإجراءات. وإلّا فقد تُرفض شهادة عدم الممانعة وسيتعذّر البيع.

بمجرّد حصولك على شهادة عدم الممانعة، يمكنك التوجّه إلى دائرة الأراضي والأملاك بدبي ونقل ملكية العقار. ستحتاج إلى دفع سعر الشراء في شكل شيك مصرفي مستحقّ الدفع للبائع في تاريخ نقل الملكية.

وبمجرّد الانتهاء من كلّ ذلك، سيتم إصدار سند ملكية للعقار باسمك.

شراء عقار برهن عقاري في دبي

إذا كنتَ تشتري عقاراً في دبي برهن عقاري، فلن يتم إصدار شهادة عدم ممانعة إلّا إذا كان لدى البنك أو المقرض الذي تتعامل معه أموالاً كافية مخصّصة لدفع ثمن العقار. إذا كنتَ تشتري برهن عقاري، فقد يكون الجدول الزمني أطول قليلاً وأكثر تمديداً مما لو كنت تقوم بعملية شراء نقدية مباشرة.

التكلفة والرسوم عند شراء منزل في دبي

بالإضافة إلى تكلفة العقار الذي تشتريه، سيتعين عليك وضع ميزانية لمجموعة من الرسوم والمصاريف الأخرى.

 رسوم شهادة عدم الممانعة – تتراوح تكلفة شهادة عدم الممانعة بين 500 و5,000 درهم إماراتي، بناءً على قيمة العقار. وعادةً ما يدفع البائع هذا المبلغ إلى المطوّر. قد تخضع أيضاً لرسوم إضافية من المطوّر، ولكن هذه وديعة قابلة للاسترداد يتم سدادها بمجرّد أن تقدّم سندات الملكية الجديدة ويحدّث المطوّر سجلّاته.

 عمولة الوسيط العقاري – عادةً ما تكون حوالي 2% من سعر الشراء

 رسوم نقل الملكية – حوالي 4% من سعر الشراء، ورسوم إضافية لا تزيد على 5,000 درهم إماراتي مستحقّة الدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك بدبي.

 رسوم تسجيل الرهن العقاري – إذا كنتَ تشتري برهن عقاري، فقد تخضع لرسوم تسجيل رهن عقاري بنسبة 0.25% من مبلغ القرض؛ ومرّة أخرى، يتم دفعها إلى دائرة الأراضي والأملاك بدبي.

سيتعيّن عليك أيضاً دفع رسوم الخدمة السنوية للمطوّر مقدّماً.

ما هي أهم الأماكن لشراء العقارات في دبي؟

يضمّ وسط مدينة دبي عدداً لا يُحصى من مشاريع التطوير التي توفّر شققاً بجودة عالية وعلى بُعد دقائق فقط من وسط المدينة. تحظى الشقق في مجمّع فورته إعمار بإقبال كبير، وتقدّم سعراً ممتازاً، بينما يقدّم مشروع برج هاربر فيوز في خور دبي فخامة حقيقية وأفضل ما في الحياة العصرية في المدينة.

يضمّ مشروع المرابع من إعمار منازل عائلية كبيرة في مجمّعات آمنة ومريحة مع الكثير من المَرافق والمساحات المفتوحة الواسعة، ما يجعله مثالياً للعائلات الشابة التي ترغب في بيئة أكثر انعزالاً وهدوءاً.

يوفّر بوليفارد هايتس في وسط مدينة دبي شققاً أكبر في المدينة، كما أنّ بارك بوينت منخفض الارتفاع في دبي هيلز استيت بديل رائع للأبراج الشاهقة في وسط مدينة دبي.

لعرض جميع العقارات المتاحة في قسم مجمّعاتنا، انقر هنا.

Aerial view of Arabian Ranches, showcasing green spaces, sports courts, and elegant villas

المرابع العربية هي إحدى أكثر المجمّعات المسوّرة رسوخاً في دبي، وتتمتّع بسمعة طيبة كملاذ للعائلات المهنية التي ترغب في أسلوب حياة مذهل مع جميع مزايا المجمّع المبني خصّيصاً لهذا الغرض. فلنأخذك إلى ما وراء الكواليس.

ستجد في مجمّع المرابع العربية المسوّر في دبي منازل رائعة وحدائق مُصانة بشكل مثالي وترحيباً حاراً. ستكتشف مجمّعاً يعيش السكّان فيه ويمرحون معاً، ويستمتعون ببعضٍ من أفضل الكماليات الفخمة في قلب دبي. وتُعَدّ هذه الواحة من الهدوء موقعاً فريداً حيث لم يتم التنازل بأيّة حال عن جودة المنازل أو المناطق المحيطة أو المَرافق.

المنازل

تمتدّ هذه العقارات الفخمة على مساحة تزيد على 1,650 فدّاناً، وهي عبارة عن مجموعة من منازل تاون هاوس ذكية وعصرية تستمدّ سحرها المعماري من الطابعين التقليديين العربي والإسباني. كلّ عقار فريد من نوعه بُني بمواصفات عالية ومحاط بحدائق ذات تصميم جميل، ما يمنح كلّ من السكّان مساحته الخاصة. مساحة المعيشة الداخلية الرحبة مثالية للعائلات، بينما تطلّ الشرفات والترّاسات الخاصّة على ملعب الجولف ذي الإطلالات الخلّابة.

لماذا تختار مجمّعاً مُسوّراً؟

توفّر الحياة في المجمّع المُسوّر والمُحاط ببوابات درجة عالية من الخصوصية والحماية لعائلتك ومنزلك. وهو ينشئ أيضاً جوّاً فريداً وحميماً للغاية، حيث يتعرّف الجميع على جيرانهم ويستمتعون في الوقت نفسه بمساحتهم الشخصية. لن تشعر أبداً بالعُزلة في مجمّع مُسوّر؛ إنّها بيئة دافئة ومرحّبة حيث يعمل الجميع معاً لبناء موقع مذهل.

شعور حقيقي بالانتماء إلى مجمّع

يوجد داخل حدود المجمّع مركز المدينة الخاصّ به مع متاجر أنيقة ومطاعم عالية الجودة وجميع المرافق التي قد ترغب فيها العائلات، بما في ذلك الرعاية الصحية والتعليم.

ملاذٌ لعشّاق الجولف

المرابع العربية ليست مجرّد مجمّع للسكن، بل تقدّم أيضاً أحد أفضل ملاعب الجولف في الإمارة. يضمّ نادي المرابع العربية للجولف ملعباً مكوّناً من 18 حفرة صمّمه إيان بيكر فينش بالتعاون مع شركة ‎نيكلاوس ديزاين‏. ويحقّق هذا الملعب أقصى استفادة من الأرض الصحراوية. والنتيجة ملعب صعب ولكن يمكن اللعب فيه، من شأنه أن يوسّع قدرات لاعبي الجولف المتمرّسين ويسمح للأشخاص المبتدئين في هذه الرياضة بتعلّم اللعبة في أحد أكثر الملاعب ابتكاراً وأجملها تصميماً في العالم.

يقع نادي دبي للبولو والفروسية بجوار المرابع العربية مباشرةً، ويقدّم لعشّاق الخيول تجربة متميّزة. تستضيف هذه المنشأة، المُصمّمة خصّيصاً على مساحة 68 فدّاناً من المناظر الصحراوية الخلّابة، مباريات بولو رفيعة المستوى؛ بالإضافة إلى فعاليات الفروسية وقفز الحواجز وترويض الخيول. تأخذك رحلات ركوب الخيل إلى قلب الصحراء للاستمتاع بتجربة لا تُنسى.

يُعدّ النادي المُصمّم على طراز هاسيندا مثالاً على الفخامة والرفاهية، حيث يوفّر مَرافق لإقامة المآدب للاستخدام الشخصي أو التجاري، ما يجعله موقعاً فريداً لعقد مؤتمر أو حفل زفاف.

ركوب الدرّاجات والركض في سلام

المرابع العربية المتقاطعة هي شبكة من مسارات الدرّاجات الهوائية والممرّات المثالية للعدّائين وهواة الركض والأشخاص الذين يرغبون في قضاء بعض الوقت في الاسترخاء. توفّر المساحات العامّة المفتوحة والحدائق في المجمّع بأكمله مكاناً للالتقاء والاستمتاع بالخروج في الهواء الطلق. وثمّة الكثير من الفعاليات واللقاءات الاجتماعية على مدار العام لتعزيز روح المجمّع.

المشاريع التطويرية الجديدة

لقد أثبتت المرابع العربية أنّها تحظى بشعبية كبيرة، إذ يجري التخطيط لمشاريع تطوير جديدة مثل المرابع العربية 2، ما يوفّر فرصة استثمار مثالية.

Elegant dining area in a modern home with luxury interiors

عند تصميم مشروع جديد في إعمار، فإنّنا نفكّر في “الصورة الشاملة” والتأثير العامّ وعامل “الإبهار”. وسواءٌ أكان الأمر يتعلّق بإحدى شققنا المفروشة المخدومة أو بعقارٍ سيزيّنه الملّاك الجدد بأنفسهم، فإنّنا نشاركك خمس طرق مبتكرة للاستفادة من الزوايا بدون التأثير على الديكور العام لمنزلك.

ملاذ محبّي المطالعة

أريكة زاوية مع الكثير من الوسائد الممتلئة وطاولة جانبية صغيرة ومجموعة من الأرفف المُصمّمة بذكاء في الأعلى مع إضاءة للقراءة أسفل الرف السفلي، وبذلك تكون قد حوّلت على الفور زاوية باهتة ومملّة إلى ملاذ مريح لعشّاق الكتب. أمّا إذا كنتَ تحبّ قراءة أحدث الكتب الأكثر مبيعاً (أو إذا كنتَ من محبّي التقنية أو من هواة قراءة الكتب الإلكترونية)، فلماذا لا تخصّص زاوية هادئة لمكتبتك بعيداً عن التلفاز الذي يشتّت انتباهك؟

واحة خضراء

يمكن للنباتات الداخلية أن تجعل الغرف تبدو أكثر حيوية وازدهاراً وتعزّز إحساسك بالرفاهية. وطالما أنّ الزاوية ليست مظلمة جداً، فيمكن أن تشكّل مكاناً رائعاً لإنشاء واحة خضراء صغيرة حتى في التصميم العصري أو البسيط. يمكن للنباتات العالية أو أيّ شيء غير عادي وغريب مثل الصبّار الكبير أو زهرة الأوركيد الأنيقة تغيير مظهر المساحة الداخلية.

معرض فنّي مصغّر

لا تحتاج إلى مساحة كبيرة على جدار فارغ لعرض الأعمال الفنّية. فيمكن أن تكون الزاوية نقطة مناسبة لعرض قطعة فنية رائعة تُذهل كلّ من يراها. وتُعدّ الزوايا أيضاً مثالية للأعمال الفنّية ثلاثية الأبعاد مثل الخزف أو المنحوتات الصغيرة (حيث يمكن أيضاً وضع القطع القابلة للانكسار إذ يوفّر الجداران حماية قوية لها!). أمّا الإضاءة فهي أمر حيويّ إذا كنتَ ترغب في عرض الأعمال الفنية الجميلة في زاوية، لذا كن على دراية بكيفية إلقاء الظلال من زوايا مختلفة لتحقيق أفضل نتيجة مع الحدّ الأدنى من الإضاءة التدخلية لضمان التركيز على العمل الفنّي.

قطعة محادثة غريبة ونادرة

تحلو قطع المحادثة الغريبة والنادرة، مثل صندوق موسيقي (جوك بوكس) من الستينيات أو صندوق رسائل على الطراز الفيكتوري، في الزوايا. فهذه القطع غير متوقعة وجريئة ومبهجة، وتُظهر شخصيتك وتفرّدك وجانبك المشرق.

عادةً ما تكون قطعاً كبيرة ومهيبة تهيمن على الغرفة إذا وضعتها في وسط مساحة المعيشة. وعلى الرغم من أنّ هذا قد يكون هو التأثير الذي تسعى إليه، إلّا أن الزاوية ستكون أكثر منطقية من الناحية العملية؛ خاصّةً إذا كانت القطعة قد تؤدّي إلى إيذاء الضيوف أو تعثّرهم إذا تم وضعها في وسط الغرفة!

لذا امنح قطعة المحادثة مساحتها الخاصّة بها، وأنشئ الزاوية حولها، ومرّة أخرى استخدم الإضاءة الذكية وفنون الحائط الزخرفية التي تلفت الانتباه إلى الميزة الرئيسية.

مساحة تخزين عملية

لا ينبغي أن تكون الزوايا “مساحات مهدرة”. تُعدّ الخزائن قطعة زاوية مثالية، وكذلك الأرفف النظيفة والبسيطة التي لا تشوبها شائبة. إذا كنتَ ترغب في استخدامها كمساحة لتعليق المعاطف، فلا تستخدم المشابك المستقيمة المملّة؛ بل باعِد بينها بشكل عشوائي بحيث حتى عندما لا تكون المعاطف موجودة فإنّ الأنماط والأشكال التي أنشأتها المشابك تضيف روعةً إلى جدار فارغ.

إذا كنتَ تمتلك شقّة بثلاث غرف نوم أو منزل تاون هاوس أو فيلا، فيمكنك زيادة مساحة تخزين كلّ غرفة. خصّص مساحةً أكبر لأثاثك الأنيق وتجنّب مقاطعة الإطلالات الخلّابة التي تتمتّع بها مواقع إعمار الجميلة. اختر الخزائن المجهّزة بمهارة، والمساند ومقاعد غرفة النوم القابلة للتخزين.