التصنيف: General

• نمو إيرادات “إعمار” خلال النصف الأول من العام بنسبة 46 بالمئة بفضل النمو الكبير في أعمال التطوير العقاري ومراكز التسوق
• “إعمار للتطوير” تسجّل مبيعات قوية بقيمة 6.229 مليار درهم (1.696 مليار دولار) خلال الأشهر الستة الأولى من العام، مع مشاريع قيد التطوير تبلغ قيمتها الحالية 38.502 مليار درهم (10.482 مليار دولار)
• أعمال الشركة في قطاعات مراكز التسوق، والضيافة، والترفيه تحقق إيرادات بقيمة 3.536 مليار درهم (963 مليون دولار) بنمو نسبته 17 بالمئة مقارنة بإيرادات الفترة ذاتها من العام الماضي

دبي، الإمارات العربية المتحدة، 14 أغسطس 2018: أعلنت “إعمار العقارية”، المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز EMAAR، عن تحقيق إيرادات بقيمة 11.474 مليار درهم (3.124 مليار دولار) خلال النصف الأول من عام 2018، بنمو نسبته 46 بالمئة مقارنة بإيرادات النصف الأول من عام 2017 والتي بلغت 7.866 مليار درهم (2.142 مليار دولار). ويأتي هذا النمو مدفوعاً بتحقيق إنجازات نوعية على صعيد تنفيذ الأعمال الإنشائية في المشاريع بالتزامن مع النمو المستمر في أعمال مراكز التسوق

وحققت “إعمار” نمواً بنسبة 18 بالمئة في صافي الأرباح الذي بلغ 3.344 مليار درهم (910 مليون دولار)، قبل احتساب أثر الاكتتاب الأولي العام لشركة “إعمار للتطوير” (المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز EMAARDEV)، وذلك مقارنةً بصافي الأرباح المسجل في الفترة ذاتها من عام 2017 والبالغ 2.837 مليار درهم (772 مليون دولار). ووصل صافي الأرباح في النصف الأول من هذا العام بعد احتساب أثر الاكتتاب الأولي العام لشركة “إعمار للتطوير” في 2017 إلى 2.981 مليار درهم (812 مليون دولار)، بنمو نسبته 5 بالمئة مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.

وأعلنت “إعمار للتطوير”، شركة التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة التي تمتلك “إعمار العقارية” حصة الأغلبية فيها، عن تحقيق مبيعات قوية في قطاع العقارات السكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة، بلغت قيمتها 6.229 مليار درهم (1.696 مليار دولار) خلال الأشهر الستة الأولى من العام الحالي، مما يعكس مدى اهتمام المستثمرين بالمشاريع التي تطوّرها. ولدى “إعمار للتطوير” مشاريع بقيمة 38.502 مليار درهم (10.482 مليار دولار) سيتم احتساب إيراداتها خلال السنوات المقبلة، مما يعكس الركائز المالية القوية التي تتمتع بها الشركة.

وحققت أعمال “إعمار” في قطاعات مراكز التسوق، والضيافة، والترفيه إيرادات بقيمة 3.536 مليار درهم (963 مليون دولار)، بنمو نسبته 17 بالمئة مقارنة بإيرادات الفترة ذاتها من العام الماضي والتي بلغت 3.016 مليار درهم (821 مليون دولار). وتمثل إيرادات هذه الأعمال 31 بالمئة من إجمالي إيرادات “إعمار”.

وحققت “إعمار” خلال الربع الثاني (أبريل إلى يونيو) من 2018 إيرادات بقيمة 5.888 مليار درهم (1.603 مليار دولار)، بنمو نسبته 55 بالمئة مقارنة بإيرادات الربع الثاني من 2017 والتي بلغت 3.794 مليار درهم (1.033 مليار دولار). وسجل صافي الأرباح في الربع الثاني من 2018 نمواً بنسبة 16 بالمئة إلى 1.679 مليار درهم (457 مليون دولار)، قبل احتساب أثر الاكتتاب الأولي العام لشركة “إعمار للتطوير”. وبلغ صافي الأرباح بعد احتساب أثر الاكتتاب الأولي العام لشركة “إعمار للتطوير” 1.480 مليار درهم (403 مليون دولار)، بنمو نسبته 2 بالمئة مقارنة بإيرادات الربع الثاني من 2017 والبالغة 1.453 مليار درهم (396 مليون دولار).

بهذه المناسبة قال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة “إعمار العقارية”: “يمثل الأداء المالي القوي للشركة خلال النصف الأول من السنة انعكاساً لقوة اقتصاد دبي والاهتمام المتنامي بالمدينة من قبل المستثمرين العالميين والسياح على حد سواء. وفي الوقت الذي سجلت فيه أعمالنا في القطاع العقاري نمواً إيجابياً مع إطلاق عدد من الوجهات السكنية الجديدة في دبي، استفادت أعمالنا في مراكز التسوق، والضيافة، والترفيه من تنامي أعداد السياح القادمين إلى المدينة بالتزامن مع ارتفاع حجم الإنفاق المحلي. ويبقى تركيزنا موجهاً نحو تطوير أصول عقارية مميزة وتعزيز إمكاناتنا في قطاعي مراكز التسوق والضيافة، بما يضمن تحقيق قيمة مضافة لجميع أصحاب المصالح”.

وفي القطاع العقاري، أطلقت “إعمار” عدداً من الوجهات السكنية في دبي ضمن “خور دبي”، و”دبي هيلز استيت”، و”وسط مدينة دبي”، و”إعمار الجنوب”، وكشفت أيضاً عن جزيرة “إعمار بيتشفرونت” الخاصة. وقوبل إطلاق هذه الوجهات باهتمام كبير من قبل المستثمرين العالميين، مما يعبّر عن السمعة المميزة التي تحظى بها “إعمار” من حيث جودة التصميم والبناء والالتزام باستكمال المشاريع في المواعيد المحددة.

وخلال النصف الأول من 2018، سجلت “إعمار مولز”، المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز EMAARMALLS، إيرادات بلغت 2.103 مليار درهم (573 مليون دولار)، بنمو نسبته 29 بالمئة مقارنة بإيرادات النصف الأول من عام 2017 والتي بلغت 1.624 مليار درهم (442 مليون دولار). وتواصل “إعمار” تعزيز أعمالها في قطاع مراكز التسوق مع إطلاق وجهة تجارية جديدة ضمن “خور دبي” تمتد على مساحة 6 كيلومترات مربعة وتبعد مسافة 10 دقائق فقط عن مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي. وستضم هذه الوجهة الجديدة، التي ترسم ملامح جديدة لقطاع تجارة التجزئة، أكبر حي صيني من نوعه في منطقة الشرق الأوسط.

كما تواصل “إعمار” تطوير “دبي هيلز مول” في “دبي هيلز استيت”، مع نحو مليوني قدم مربعة من المساحات المخصصة للتأجير. واستقبلت مراكز التسوّق التابعة لـ “إعمار مولز” – والتي تشمل “دبي مول”، و”دبي مارينا مول”، و”سوق البحار”، و”مجمع الذهب والألماس”، ومراكز التسوق في المجمعات السكنية – 67 مليون زائر خلال النصف الأول من عام 2018، بنمو نسبته 3 بالمئة مقارنة بعدد الزوّار الذي استقبلته خلال الفترة ذاتها من العام الماضي والبالغ 65 مليون زائر.

وبلغت إيرادات “إعمار” من أعمال الضيافة، والتأجير التجاري، والترفيه 1.433 مليار درهم (390 مليون دولار) خلال الأشهر الستة الأولى من العام، بنمو نسبته 3 بالمئة مقارنة بإيرادات الفترة ذاتها من العام الماضي والبالغة 1.392 مليار درهم (388 مليون دولار). وواصلت العلامات التجارية الثلاث التابعة لـ “مجموعة إعمار للضيافة”، وهي “العنوان للفنادق والمنتجعات”، و”فيدا للفنادق والمنتجعات”، و”روﭪ للفنادق”، تحقيق معدلات إشغال تفوق ما هو سائد في القطاع في دبي. ووقعت “مجموعة إعمار للضيافة” عدداً من عقود الإدارة في دولة الإمارات العربية المتحدة والأسواق العالمية، وتتضمن محفظتها الحالية أكثر من 50 مشروعاً فندقياً قيد التشغيل أو التطوير

لكل محبي اليخوت والإبحار والحياة البحرية بكل ما تحفل به من نشاط وحيوية، كشف “خور دبي” عن وجهة جديدة تمثل واحداً من أرقى الموانئ ذات المستوى العالمي من خلال مرسى “كريك مارينا” في قلب منطقة الجزيرة.

وينفرد مرسى “كريك مارينا” بموقعه الاستثنائي في قلب “خور دبي”، الوجهة السكنية والتجارية الراقية الممتدة على مساحة 6 كيلومترات مربعة على بعد 10 دقائق فقط من “مطار دبي الدولي” و”برج خليفة” في “وسط مدينة دبي”.

ووسط الإطلالات الخلابة على الأفق العمراني لوسط مدينة دبي ومختلف أرجاء “خور دبي”، ستضم الواجهة المائية العديد من الوحدات السكنية الأنيقة والحدائق ذات التصاميم المميزة والمطاعم والمقاهي إضافة إلى باقة واسعة من المرافق الترفيهية. ويحيط بمنطقة الجزيرة في “خور دبي” بوليفارد طويل يقدم للزوار مجموعة متنوعة من خيارات الحياة العصرية. وتم فعلياً تحقيق إنجازات هامة على صعيد تطوير المجمعات السكنية في “خور دبي”.

ومن المقرر افتتاح مرسى “كريك مارينا” في ديسمبر المقبل، في الوقت الذي تتواصل فيه الاستعدادات لاستقبال أول سكان “خور دبي” في بدايات العام 2019. ويقدم “كريك مارينا” لزواره فرصة استكشاف أسلوب حياة جديد بالقرب من الخور التاريخي الذي يمثل مهد ثقافة المدينة ومنطلق نهضتها التجارية. ويقع المرسى أيضاً على مسافة قريبة من “محمية رأس الخور للحياة الفطرية” التي تعتبر ملاذاً للعديد من فصائل الطيور المهاجرة، ومنها النحام الوردي، إضافة إلى غابات المانجروف الطبيعية.

ويمتاز مرسى “كريك مارينا” بموقعه المجاور أيضاً للمعلم العمراني المرتقب “برج خور دبي”، إضافة إلى “دبي سكوير”، الوجهة التجارية الجديدة التي تقدم مفاهيم مبتكرة وغير مسبوقة في قطاعي تجارة التجزئة والترفيه، مما يجعل من “كريك مارينا” إضافة مثالية إلى الخيارات العصرية المتنوعة واحتفالية حقيقية بكل ما هو مميز وراقٍ على مستوى أنماط الحياة البحرية.

ويبلغ طول “كريك مارينا” نحو ثلاثة أرباع الكيلومتر وبعرض يقارب ربع كيلومتر ليكون وجهة تحاكي أجواء الريفيرا الفرنسية من الشرق الأوسط. وبتصميم مستوحى من شكل المحار، في تحية إلى ماضي دبي الذي ارتكز على صيد اللؤلؤ، سيكون “كريك مارينا” وجهة ترفيهية جديدة تستقطب اهتمام الزوار القادمين إلى دبي من كافة أنحاء العالم، إضافة إلى سكان “خور دبي”.

وتم تصميم “كريك مارينا” ليكون مجهزاً لاستيعاب 81 مرسىً مفرداً ومزدوجاً، وسيضم أيضاً نادي اليخوت عالمي المستوى الذي يحتضن بدوره مرافق مميزة للتسوق والطعام. كما يقدم النادي خدمات تزويد القوارب بالوقود، ومنافذ الطاقة المحدّثة ووحدات تزويد الطاقة مما يضمن للعملاء رحلات بحرية سلسة وآمنة.

وسيتضمن “كريك مارينا” تشكيلة من المنافذ التجارية الفاخرة إضافة إلى المطاعم والوجهات الترفيهية، ويستقبل الممشى الزوار للتنزه وسط أشجار النخيل أو للاسترخاء في المطاعم الراقية أو التسوق في متاجر الموضة المميزة، بالإضافة إلى عربات الطعام التي توفر للزوار خيارات غير مسبوقة بالفعل.

ويتميز الممشى بتصاميمه المفعمة باللمسات الجمالية، مع مناطق استراحة مظللة ومعدة من عناصر رقيقة وخفيفة إضافة لكونها مستدامة وصديقة للبيئة، بشكل قوقعة مزدوجة توفر الحماية من الحرارة ببصمة بيئية محدودة، وتبدو وكأنها تطفو على سطح الممشى. كما لا تتطلب هذه المناطق الكثير من الصيانة، مما يحد بدوره من استهلاك الطاقة.

وهناك أيضاً النوافير المصممة خصيصاً لتبدو وكأنها تتحدى قوانين الجاذبية ولتسعد الزوار من كل الأعمار، بالإضافة إلى التركيبات الفنية التي ستحظى بإعجاب ذواقة الفن. ولضمان توفير أكبر قدر من التسهيلات للزوار، سيتم توفير أكثر من 1500 موقف للسيارات. ويمكن للزوار أيضاً استكشاف “محطة كريك مارينا” التي تضم منصة للمشاهدة وثلاثة مسارات دائرية متداخلة للمشي والاستمتاع بالإطلالات البديعة على المرسى وأفق المدينة بما في ذلك “برج خليفة”.

وستحتضن منطقة مرسى “كريك مارينا” أيضاً فندق “فيدا هاربور بوينت” العصري المؤلف من 286 غرفة، والذي يحمل طابعاً مشابهاً لفنادق مدن الموانئ في سنغافورة وشنغهاي، عبر التناغم بين الخدمات المميزة والأجواء الأنيقة. ومن المقرر افتتاح الفندق خلال عام 2019.

ويعتبر “خور دبي” مشروعاً مشتركاً بين “إعمار” و”دبي القابصة”، ويضم مجموعة من الفنادق العالمية والحدائق الخضراء والمرافق الثقافية والقنوات المائية وممرات التنزه ومسارات الدراجات الهوائية، إضافة إلى خدمات الحافلات التي تربطه بالمدينة.

• “دبي سكوير” تضم الأفضل في قطاع التجزئة وتستمد إلهامها من وجهات التجزئة الرائدة عالمياً لتفتح بوابة جديدة أمام قطاع التجزئة العالمي
• مدينة صغيرة في قلب “خور دبي” مع خيارات تجارية متنوعة ووجهات مميزة للطعام ومرافق ترفيهية عالمية المستوى
• الابتكار التكنولوجي يتخلل جميع جوانب “دبي سكوير” مع التركيز بصورة أساسية على مفهوم قنوات التسويق الشاملة (أومني تشانل) حيث يتسوق العملاء غالباً عبر هواتفهم المحمولة أو في متاجر التجزئة التقليدية

أعلنت “دبي القابضة” و”إعمار العقارية” عن إطلاق “دبي سكوير”، الوجهة التجارية الجديدة التي تتخطى المفاهيم التقليدية لتجارة التجزئة والترفيه عبر توظيف الجيل الجديد من أحدث الحلول التقنية المبتكرة، وذلك ضمن “خور دبي”.

ويساهم “دبي سكوير” في رسم الملامح المستقبلية لقطاع تجارة التجزئة، حيث تكاد تختفي الحدود الفاصلة بين التسوق الفعلي والإلكتروني، وتتماهى المساحات الداخلية والخارجية في أجواء اجتماعية لا مثيل لها. وتم تصميم “دبي سكوير” ليلاقي تطلعات الجيل الجديد من العملاء المهتمين بمواكبة أحدث التطورات الرقمية والتقنية والراغبين بالبقاء على اتصال دائم مع العالم من حولهم، وهو بذلك يرسي معياراً جديداً لتجارب التسوق في القرن الحادي والعشرين.

وتم الكشف عن “دبي سكوير” اليوم خلال حدث خاص دُعي إليه تجار التجزئة للتعرف على الوجهة الجديدة بأسلوب تفاعلي مميز اعتمد على تقنيات الإسقاط الضوئي ثلاثي الأبعاد لتقديم لمحة عن الفرص الكبيرة التي يوفرها لهم هذا المشروع الطموح والجريء، والذي يرتقي بقطاع تجارة التجزئة إلى آفاق جديدة.

ابتكارات سبّاقة في تجارة التجزئة
بهذه المناسبة قال سعادة عبدالله الحباي، رئيس دبي القابضة: “تشهد إمارة دبي نمواً في مستويات التدفق السياحي مرسخة مكانتها كوجهة رائدة على خارطة السياحة العالمية، بما يجعلها الخيار الأول لقضاء العطلات للسيّاح من جميع أنحاء العالم. وتتمتع دبي بشهرة واسعة بفضل ما تمتلكه من مقومات بارزة في قطاعات الترفيه والتجزئة والضيافة، التي لطالما حرصت دبي القابضة على ترسيخ أسسها بما ساهم في تطوير الإمارة وجذب السيّاح اليها على مدار العام. وتحظى الوجهات السياحية التي قامت ’دبي القابضة’ باطلاقها وتطويرها، مثل برج العرب والقرية العالمية و جي بي آر والخليج التجاري، اليوم بشهرة كبيرة تخطت حدود الإمارات وسرعان ما اكتسبت مكانة عالمية وباتت في قائمة المعالم السياحية الأكثر شهرةً. ويُعد ’دبي سكوير‘ أحدث وجهات الترفيه والتجزئة من ’دبي القابضة’، وإننا نهدف من خلاله إلى إعادة رسم ملامح تجربة التسوق بإدخال مجموعة متنوعة من التقنيات والمفاهيم المبتكرة، وهو يُعد إنجازاً آخر يُضاف إلى سجل نجاحاتنا نهدف من خلاله إلى تقديم أفضل الخيارات في دبي كجزء من التزامنا نحو مستقبل وحياة أفضل”.

وأضاف الحباي: “لطالما تحرص دبي القابضة على أن تكون في طليعة المؤسسات الداعمة لمسيرة النمو الاجتماعي والاقتصادي من خلال دورها الريادي في إرساء أسس القطاعات الاستراتيجية. ويُعد قطاع التجزئة أحد المحاور الرئيسية في تحقيق السعادة والراحة بين أوساط المقيمين والوافدين والسيّاح على حد سواء، كما أنه يمثّل ركيزة أساسية ضمن رؤيتنا. وستواصل ’دبي القابضة’ دورها الريادي في تطوير مشاريع متميّزة تخدم مستقبل دبي وتتماشى مع توجهات ورؤية قيادتنا الحكيمة التي تضع نصب أعينها دائماً سعادة ورخاء شعبها”.

من جانبه، قال سعادة محمد العبار، رئيس مجلس إدارة “إعمار العقارية”: “يغيّر ’دبي سكوير‘ المفاهيم التقليدية لمراكز التسوق وتجارة التجزئة، فهو يركز على مواكبة تطلعات واحتياجات الجيل الجديد من العملاء، وينسجم مع رؤى وتوجيهات صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، نحو ترسيخ مكانة دبي كمدينة عالمية ذكية. ونحن على ثقة بأن ’دبي سكوير‘ سيساهم في الارتقاء بدبي إلى مصاف أهم وجهات تجارة التجزئة في العالم”.

وأضاف العبار: “نقدم من خلال ’دبي سكوير‘ تجربة جديدة تضمن قيمة كبيرة لشركائنا من تجار التجزئة، فهو ملتقى التقنيات الحديثة والخبرة البشرية، وتتكامل فيه المرافق التجارية المبتكرة مع أحدث مفاهيم الترفيه. ويعتمد ’دبي سكوير‘ مبدأ قنوات التسويق الشاملة (أومني تشانل)، مما يعزز من الإقبال على المتاجر من جهة، ويساهم في الوقت ذاته في تفعيل تواصل العلامات التجارية مع العملاء عبر الإنترنت. وبفضل موقعه الحيوي ضمن ’خور دبي‘ وبصفته وجهة التسوق الأقرب إلى ملايين المسافرين المارين بمطار دبي الدولي، يلبي ’دبي سكوير‘ الحاجة إلى تطوير جيل جديد من الوجهات العصرية، ولا سيما في ضوء النمو السكاني الذي تشهده دبي والزيادة المستمرة في أعداد الزوار القادمين إلى المدينة من كافة أنحاء العالم”.

من وحي أشهر الوجهات العالمية
يقع “دبي سكوير” في قلب “خور دبي”، الوجهة الممتدة على مساحة 6 كيلومترات مربعة بجوار الخور، على مسافة 10 دقائق فقط عن “مطار دبي الدولي” و”برج خليفة” الذي طورته “إعمار”. ويتم تطوير “دبي سكوير” بمحاذاة “برج خور دبي”، وهو يمثل مدينة مستقبلية صغيرة بمساحة 2,6 مليون متر مربع (حوالي 30 مليون قدم مربعة) تضم مرافق سكنية وتجارية وفندقية متنوعة.

وفي الوقت الذي أصبحت فيه دبي رابع أكثر المدن استقطاباً للزوار في العالم، سيكون “دبي سكوير” وجهة التسوق الأقرب إلى ملايين المسافرين العابرين من مطار دبي الدولي الذي يمكن الوصول منه خلال 10 دقائق فقط. وعلاوةً على تقديم خدماته لأكثر من 3 مليون شخص يقيمون في دبي، وأكثر من 13 مليون مسافر ترانزيت، سيصبح “دبي سكوير” محط أنظار أكثر من 2.5 مليار شخص بإمكانهم الوصول إلى دبي خلال 4 ساعات طيران فقط. وسيساهم “دبي سكوير” في تعزيز مبيعات تجارة التجزئة في دبي والمتوقع أن تصل إلى أكثر من 43.8 مليار دولار (160 مليار درهم) بحلول عام 2021، إضافة إلى استقبال نحو 20 مليون زائر في المدينة بحلول عام 2020.

وفي امتداد لمسيرة النمو والتطوير في دبي، سيضم “دبي سكوير” مزيجاً من الأنماط والتصاميم، فهو يستقي أجواءه من أبرز المدن في العالم، حيث تستوحي متاجر الموضة طابعها من شارع “أوكسفورد” في لندن و”بيفرلي هيلز” في لوس أنجلوس والشانزيليزيه في باريس وساحة “بيازا ديلا ريبابليكا” في فلورنسا الإيطالية ومنطقة التسوق “غينزا” في طوكيو، وساحة “مايور بلازا” في مدريد الإسبانية وغيرها.

وسيرتبط “دبي سكوير” مباشرة بـ “برج خور دبي” عبر ممر تحت الأرض، حيث يمكن للزوار العبور من ساحة تقع على قاعدة البرج، تحاكي شكل ساعة تقليدية وتحفل بالمساحات ذات التصاميم البديعة، وتتوزع في أرجائها أشجار النخيل والتشكيلات المائية على نصف كيلومتر، أي بما يعادل طول 10 أحواض سباحة بالحجم الأولمبي.

تصميم مناسب للمستهلك العصري
تم تصميم “دبي سكوير” ليلاقي تطلعات المستهلك العصري، حيث يقدم تجربة تتخطى مفهوم التسوق التقليدي، وتتضمن مساحات تمثل وجهات اجتماعية مميزة في أجواء عصرية فريدة. وتعادل مساحة “دبي سكوير” 100 ملعب لكرة القدم مع أكثر من 750 ألف متر مربع (8.07 مليون قدم مربعة) من المساحات التجارية المخصصة للتأجير، أي نحو ضعف مساحات التأجير في “دبي مول” – وهو يدفع بحدود تصميم مراكز التسوق إلى آفاق جديدة.

ويتألف “دبي سكوير” من ثلاثة طوابق يقدم كل منها تجربة فريدة من نوعها للزوار. وتثري المناور والأسقف الزجاجية وواجهات المحال التجربة البصرية للزوار، بالإضافة إلى الحدائق والمساحات الخضراء، مما يضفي مسحة طبيعية مميزة على المرافق العصرية الحديثة. وسيتم استخدام تقنيات LED لتعزيز الإنارة الخلفية وإضفاء المزيد من التألق على أجواء “دبي سكوير”.

الاعتماد على أحدث الابتكارات التقنية
يتم الاعتماد على أحدث الابتكارات التقنية في كافة عناصر “دبي سكوير” الذي يعتمد مفهوم قنوات التسويق الشاملة (أومني تشانل) في تجارة التجزئة، مقدماً للعملاء تجربة استثنائية تجمع بين التسوق عبر أجهزة الكمبيوتر أو الأجهزة المتحركة أو في المتاجر التقليدية. ويتناغم العالم المادي مع الرقمي في “دبي سكوير” بسلاسة تامة، حيث ستصبح المتاجر بمثابة معارض لما تقدمه للمتسوقين عبر الإنترنت.

وتتضمن التسهيلات الرقمية تطبيقات خاصة بالأجهزة المتحركة، وحلول الدفع السريعة، وتطبيقات البحث ومسح شفرة التعرّف (باركود)، وتقنية التعريف بموجات الراديو، والدفع بالأجهزة المتحركة، وخدمات الشراء عبر الإنترنت واستلام المنتجات من المتاجر. وسيكون “دبي سكوير” وجهة مثالية للعلامات التجارية التقنية في العالم، وخياراً مفضلاً للمبتكرين في مجالات السيارات والكمبيوتر والتقنيات المستدامة والطباعة ثلاثية الأبعاد والطائرات الصغيرة بدون طيار (درون) والذكاء الاصطناعي والكثير غيرها من القطاعات الناشئة.

الحي الصيني، وثلاثة طوابق من الخيارات التجارية والترفيهية

سيضم “دبي سكوير” الحي الصيني الأكبر من نوعه على مستوى منطقة الشرق الأوسط، متضمناً مجموعة واسعة من الوجهات التجارية التي تحاكي أجواء أحياء صينية مماثلة حول العالم. ويستفيد الحي الصيني من وجود أكثر من 200 ألف مواطن صيني يعيشون في دولة الإمارات العربية المتحدة فضلاً عن آلاف السياح الذين يصلون سنوياً إلى البلاد. وتأتي هذه الخطوة في ضوء الاستثمارات الصينية الكبيرة في دولة الإمارات، وزيادة عدد السياح الصينيين مع تقديم ميزة الحصول على تأشيرة الدخول إلى الدولة عند الوصول.

وسيضم الطابق الأرضي من “إعمار سكوير” منطقة مخصصة للفعاليات، ومساحات للأنشطة المختلفة في الشوارع والأزقة. ويضم الطابق الأول بوليفارد واسعة مؤلفة من أربعة مسارات تتوزع على جانبيها المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية. وهنالك أيضاً تجارب تفاعلية مميزة في عالم الموضة، منها غرف الملابس الخاصة بكبار الشخصيات، وغرف القياس الذكية مع المرايا التفاعلية، وتشكيلات الأزياء العصرية الخاصة، وتقنيات التوصيات المقدمة عبر أنظمة الذكاء الاصطناعي، والملابس والإكسسوارات المعدة بالطباعة ثلاثية الأبعاد، ومتاحف الموضة، وغيرها. ومقابل البوليفارد، يمكن للزوار التوجه إلى الجادة الفخمة التي تضم منافذ لعلامات تجارية راقية، إضافة إلى ساحة رائعة. ويشمل “دبي سكوير” أيضاً مطاعم عصرية متنوعة.

أما الطابق الثاني فيمثل وجهة عائلية توفر أنشطة متنوعة مثل منطقة “مغامرات الجليد”، ومجمع دور العرض السينمائي الحديث، والحديقة المائية، والمنطقة الرياضية، ومتجر السوبر ماركت، والجسر الواصل إلى محطة المترو.

?

خيارات ترفيهية استثنائية
يقدم “دبي سكوير” مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية المناسبة لجميع الزوار، مع منطقة ترفيهية مستقبلية تضم تقنيات الخرائط ثلاثية الأبعاد التي تعمل بتقنيات الإسقاط الضوئي، وأنظمة الصوت والإنارة المسرحية. وستكون هذه المنطقة مجهزة لاستضافة الحفلات الموسيقية والعروض المسرحية وإطلالات المشاهير والعروض البهلوانية ومعارض المتاحف والكثير غيرها من الأنشطة المناسبة لجميع أفراد العائلة.

تجارب جديدة للطعام
سيكون زوار “دبي سكوير” على موعد مع مجموعة واسعة من خيارات الأطعمة العالمية، والمأكولات التي تناسب جميع الأذواق، سواء الأطباق العصرية أو النباتية أو تلك المعدة بأسلوب فرنسي-فيتنامي أو بطريقة مطابخ البيرو التقليدية، إضافة إلى مفاهيم المطاعم الجديدة التي تضمن للضيوف أفضل الخدمات وأحدث المرافق. وسيعمل “دبي سكوير” على إطلاق تطبيقات مصممة خصيصاً لطلب الأطعمة والمشروبات في المطاعم، مما يحد من زمن الانتظار في الطوابير، إضافة إلى تطبيقات تقدم توصيات حول أفضل خيارات الطعام، واستخدام أحدث تقنيات الطباعة ثلاثية الأبعاد. وسيحتضن “دبي سكوير” أيضاً منصات الطبخ المفتوحة، وعربات الأطعمة، والأسواق المؤقتة في المناسبات والأعياد، وخيارات طلب الأطعمة، وسوق المأكولات العضوية، مما يلبي احتياجات الزوار على كافة المستويات.

ملتقى الإبداعات الفنية
سيضم “دبي سكوير” المنطقة الفنية التي ستكون وجهة للفنانين وعشاق الفن في العالم، محتضناً تماثيل مصممة بأسلوب “غياكوميتي” الشهير وتماثيل تيراكوتا الصغيرة، والمعارض الدائمة، والعروض الأدائية، والحفلات الموسيقية الكبيرة، والعروض المنفردة، وغيرها. وإضافةً إلى دوره كوجهة إبداعية تستقطب المصممين والمؤدين والفنانين الشباب، سيشهد “دبي سكوير” فعاليات تقام على مدار السنة، تتضمن الفعاليات التجارية وعروض الدراما والرقص والرسم والموسيقى والأدب والتصوير والسينما، ومختلف أشكال التعبير الفني والإبداعي.

وستتولى “مؤسسة إعمار الفنية” إدارة هذه المنطقة، وهي المبادرة التي أطلقتها “إعمار” مؤخراً لإضفاء أبعاد جمالية وفنية على وجهاتها السكنية ولتعزيز تفاعل الناس مع مختلف المبادرات الثقافية، وهو ما يتجلى في معروضات لنخبة من أشهر الفنانين مثل جانيت إيكلمان ومارك كوين وإيمانويل مورو، وغيرهم.

وجهة عصرية تنبض بالحياة
ويقع مشروع “خور دبي”، الذي يعد وجهة عصرية متكاملة وفريدة من نوعها، على امتداد خور دبي التاريخي في قلب المدينة، ويبعد 10 دقائق فقط عن مطار دبي الدولي و”برج خليفة” في “وسط مدينة دبي”، وبالقرب من “محمية رأس الخور للحياة الفطرية” التي تم إدراجها ضمن اتفاقية “رامسار” الدولية برعاية منظمة “اليونسكو”، وهي مجموعة من الأراضي الرطبة ذات التنوع الحيوي الكبير والتي تحتضن ما يزيد على 450 فصيلة من الحيوانات بالإضافة إلى غابات المانجروف الكثيفة.

وسيضم “خور دبي” أبراجاً سكنية استثنائية، إضافة إلى منطقة “دبي سكوير” الجديدة، ومنطقة “مرسى الخور” مع نادي اليخوت العصري، بالإضافة إلى الحدائق والمساحات الخضراء ومسارات التنزه والفنادق العالمية. كما يسهل الوصول من “خور دبي” إلى مرافق متنوعة تتضمن المدارس والمستشفيات، بالإضافة إلى الجامع الجديد الذي يجري تطويره ليكون معلماً عمرانياً مميزاً في المدينة، مما يرسخ مكانة “خور دبي” كوجهة عائلية وسياحية رائدة. وسيضم “خور دبي” أيضاً أربع محطات لمترو دبي تساهم في زيادة ارتباط هذه المنطقة ببقية أنحاء المدينة.

ويضم “خور دبي” 7.3 مليون متر مربع من المساحات السكنية، ونحو 940 ألف متر مربع من مناطق التجزئة، و300 ألف متر مربع من المساحات التجارية وأكثر من 66 ألف متر مربع من المساحات المخصصة للمرافق الثقافية، و700 ألف متر مربع من الحدائق والمساحات المفتوحة بالإضافة إلى 24 فندقاً بإجمالي 5800 غرفة، ليكون بذلك رافداً قوياً للاقتصاد المحلي. وسيشكل “خور دبي” عند استكماله وجهة سكنية لأكثر من 200 ألف شخص، مقدماً نموذجاً اقتصادياً هاماً يدعم نمو قطاعات السياحة وتجارة التجزئة والضيافة في المدينة.

• الإعلان يتزامن مع زيارة الرئيس الصيني إلى دولة الإمارات العربية المتحدة، و”إعمار” تعلن أيضاً عن تأسيس ثلاثة مكاتب بالإضافة إلى إطلاق علامتها التجارية الفندقية “العنوان للفنادق والمنتجعات” في الصين أعلنت “إعمار” اليوم عن مشروع جديد يهدف إلى المساهمة في تعزيز الروابط الوثيقة بين دولة الإمارات العربية المتحدة وجمهورية الصين الشعبية، بالتزامن مع الزيارة التاريخية لفخامة الرئيس الصيني شي جين بينغ إلى الدولة.

وتكريماً للمقيمين الصينيين في الدولة، وبهدف تعزيز العلاقات التجارية مع الصين، ستقوم “إعمار” بتطوير أكبر حي صيني ضمن المنطقة التجارية في “خور دبي”، الوجهة الممتدة على مساحة 6 كيلومترات مربعة والتي يمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق فقط من كل من “مطار دبي الدولي” و”برج خليفة”.

وتحتل المنطقة التجارية موقعاً مركزياً في “خور دبي”، الوجهة التي ستحتضن “برج خور دبي” المرتقب بالإضافة إلى العديد من المرافق والخيارات العصرية المميزة. وبجوار مياه الخور، تتوزع منازل “خور دبي” ذات التصاميم الأنيقة والإطلالات الساحرة على الأفق العمراني للمدينة أو الواجهة المائية أو “محمية رأس الخور للحياة الفطرية” التي تمثل موطناً لأكثر من 450 فصيلة من الحيوانات والطيور المهاجرة، بما في ذلك طيور النحام الوردي.

وفي خطوة تهدف إلى تفعيل التواصل مع السوق الصينية، أعلنت “إعمار” أيضاً أنها ستفتتح ثلاثة مكاتب متخصصة في كل من بكين وشنغهاي وغوانغجو، وهي المدن التي تربطها بدبي رحلات يومية عبر “طيران الإمارات”. وستعمل المكاتب الثلاثة على الترويج للسياحة والتعليم والتجارة والاستثمار بين دولة الإمارات العربية المتحدة والصين.

وفي إعلان هام ثالث، ستقوم “إعمار” بتوسعة نطاق علامتها التجارية الفاخرة للفنادق والشقق الفندقية “العنوان للفنادق والمنتجعات” إلى الصين. وتجري في المرحلة الراهنة نقاشات لتشغيل فنادق تحت مظلة العلامة التجارية في أبرز المدن الصينية، نظراً للمكانة المميزة والاهتمام الواسع الذي تحظى به فنادق “العنوان” بين السياح الصينيين.

بهذه المناسبة قال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة “إعمار العقارية”: “تمثل الزيارة التاريخية لفخامة الرئيس الصيني شي جين بينغ إلى دولة الإمارات العربية المتحدة خطوة هامة نحو تعزيز العلاقات الوثيقة بين البلدين، وهو ما تجسد في إعلان صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، عن إطلاق الأسبوع الإماراتي- الصيني”.

وأضاف العبار: “ترتبط دولة الإمارات العربية المتحدة والصين بعلاقات ثنائية قوية على الصعيدين الثقافي والتجاري، تعززها إقامة أكثر من 200 ألف مواطن صيني في الدولة، بالإضافة إلى مئات الآلاف من السياح الصينيين الذين تستقبلهم الإمارات سنوياً. ويأتي تطوير المنطقة التجارية الصينية الجديدة في ’خور دبي‘، بالتزامن مع توسعة عملياتنا في قطاع التطوير العقاري والضيافة، ليؤكد التزامنا تجاه الصين وتركيزنا على المساهمة بدور بنّاء في توطيد العلاقات بين الإمارات والصين”.

ويمثل توسع “إعمار” إلى الصين رافداً لمبادرات “حزام واحد، طريق واحد” التي أعلن عنها الرئيس الصيني والتي سيكون لدولة الإمارات العربية المتحدة دور كبير فيها، بالإضافة إلى الاستفادة من برنامجها التطويري الاستثنائي. ووفقاً لتقديرات “ماكنزي”، فإن المبادرة مؤهلة لتشمل ثلث التعداد السكاني العالمي، وثلث إجمالي الناتج المحلي العالمي، ونحو ربع إجمالي السلع والخدمات في الاقتصاد العالمي.

وتستند مبادرات “إعمار” الجديدة التي تركز على الصين على الاستثمارات الصينية القوية في دولة الإمارات العربية المتحدة، بالإضافة إلى النمو المتواصل في أعداد الصينيين الذين يزورون الدولة، ولا سيما بعد منحهم ميزة الحصول على تأشيرة الدخول عند الوصول منذ عام 2016.

وتعتبر الصين رابع أكبر سوق مورد للزوار إلى دبي، حيث بلغ عدد المسافرين الواصلين إلى الإمارة لأغراض العمل أو السياحة إلى 401 ألف شخص خلال الفترة بين 1 يناير و31 مايو، 2018، بنمو نسبته 9 بالمئة مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي. وتعد فنادق “إعمار” من بين أكثر الوجهات تفضيلاً بين الزوار الصينيين بفضل مواقعها المركزية وسهولة الوصول منها إلى أبرز الوجهات العصرية، مثل “دبي مول”.

وكانت “إعمار” قد احتفلت بالعام الصيني الجديد عبر عرض ضوئي وصوتي مذهل مستوحى من سحر أساطير التنين التقليدية في “برج خليفة” بوسط مدينة دبي، بالإضافة إلى تنظيم العديد من الفعاليات الاحتفالية في “دبي مول”. وتحظى مختلف وجهات “وسط مدينة دبي” بشعبية كبيرة بين الزوار الصينيين، بما يشمل كلاً من “برج خليفة” و”دبي مول” و”نافورة دبي”.

وسيتم الكشف خلال الأشهر المقبلة عن المزيد من التفاصيل حول الحي الصيني الجديد وما سيقدمه من منتجات لأبرز العلامات التجارية الصينية إضافة إلى ماركات الموضة العالمية التي يهتم بها السياح الصينيون.

بمناسبة شهر رمضان المبارك، تقدم “إعمار” فرصة استثنائية لشراء الوحدات السكنية عبر عروض غير مسبوقة بكل المقاييس، تتيح لكم امتلاك منزل الأحلام في أروع الوجهات في المدينة، بما في ذلك “وسط مدينة دبي” و”خور دبي” و”دبي هيلز استيت” و”إعمار الجنوب”، والاستفادة من توفير كبير.

وتتضمن باقة العروض الرمضانية الخاصة بالمستثمرين حسومات بين 50% إلى 100% على رسوم دائرة الأراضي والأملاك، بالإضافة إلى إلغاء رسوم الخدمات لمدة تتراوح بين عامين إلى أربعة أعوام، بحسب نوع المشروع.

وتأتي هذه الخطوة في إطار التزام “إعمار” بتزويد العملاء بخيارات مميزة لشراء المنازل تضمن لهم أكبر قيمة ممكنة. ويمكن للمهتمين بالاطلاع على المزيد من المعلومات الاتصال على الرقم 36227 800 (من داخل دولة الإمارات العربية المتحدة) أو على الرقم 3661688 4 971+ (من خارج الدولة) أو التواصل عبر البريد الإلكتروني sales_enquiry@emaar.ae.

وشهد كل من “وسط مدينة دبي” و”خور دبي” و”دبي هيلز استيت” و”إعمار الجنوب” هذا العام إطلاق العديد من المجمعات السكنية المميزة التي حظيت باهتمام وإقبال كبيرين. ويتجسد في هذه الوحدات السكنية تركيز “إعمار” على أعلى معايير التميز في التصميم وجودة البناء، والالتزام بتسليم المنازل إلى المالكين وفق الخطط الزمنية المحددة.

وتمنح “إعمار” العملاء فرصة التسجيل ببرنامج “أفضلية الامتلاك” عبر موقعها الإلكتروني www.emaar.com. ويتوفر المزيد من المعلومات عبر ميزة “مركز مبيعات إعمار الإلكتروني” المتاحة من خلال تطبيق “خدمات إعمار الإلكترونية” والذي يمكن تحميله على أجهزة الآيباد والآيفون.