Рубрика: Блог

Независимо от того, арендуете вы дом или владеете им, эффективное ведение хозяйства упрощает жизнь. Приложение Emaar One поможет вам организовать ведение хозяйства и управлять им.

Любое среднее домохозяйство имеет бесконечный список дел. Есть повседневные дела, долгосрочные повторяющиеся задачи, уборка, хранение, поддержание недвижимости в хорошем состоянии, оплата сборов и т. д. Делегируйте эти заботы новым технологиям: вы переведете в цифровой формат практически все хозяйство, а сами сможете расслабиться.

Для новых домовладельцев компания Emaar создала одно из самых всеобъемлющих цифровых решений, которое когда-либо было разработано для эффективного управления всей вашей недвижимостью от Emaar. С помощью приложения Emaar One можно отправлять запросы на обслуживание, просматривать статус запросов, следить за новостями о строительстве, бронировать услуги сообщества и делать многое другое.

Управление недвижимостью

Приложение Emaar One помогает управлять недвижимостью с помощью различных услуг, от получения свидетельств об отсутствии возражений (NOC) для изменения планировки дома до оплаты общественных сборов, регистрации и активации карт доступа. Оно также позволяет подавать заявки на получение разрешения на заселение, оплачивать взносы, обновлять договор аренды, оформлять цифровую передачу документов, бронировать культурно-рекреационные услуги, пользоваться эксклюзивными предложениями и делать многое другое.

А для тех, кто хочет быть в курсе культурных мероприятий в своем сообществе, Emaar One предлагает ежеквартальные новостные рассылки с обзорами последних событий, интересных конкурсов и последних усовершенствований в вашем жилом комплексе.

Управление хозяйством

Эффективное управление хозяйством — это надлежащее содержание дома и надзор за домашним хозяйством. Как и для управления бизнесом, управление хозяйством требует таких навыков, как планирование, организация и планирование расходов. Использование технологий для управления хозяйством может сэкономить много времени и средств, не говоря о значительном уменьшении числа бумажных календарей и ежедневников!

Как владелец дома Emaar вы можете с комфортом управлять вашим домом с помощью приложения Emaar One. Благодаря 28 поставщикам, обслуживающим исключительно резидентов Emaar, вы можете забронировать 68 услуг в пяти категориях: ремонт, уборка, помощь по дому, стиль жизни и фитнес-услуги.

Просто создайте список домашних дел с удобными напоминаниями о работе по дому, и приложение своевременно сообщит вам о них.

Загрузите приложение Emaar One для iOS и Android и начните пользоваться им уже сегодня!

Минималистичный язык чистых линий и ровных поверхностей в новых комплексах Emaar привносит в них изысканную сдержанную роскошь, легкую отсылку ко всегда актуальному искусству фэн-шуй, добавляя в современный мир непреходящую ноту гармонии и умиротворения.

Фэн-шуй (произносится как «фэнгшуэ» на китайском) — это приобретенное и интуитивное искусство понимания энергии элементов. «Фэн» означает «ветер», а «шуй» — «вода». Задача этой китайской философии — достижение гармонии и баланса, которые порой сравнивают с западными классическими идеалами симметрии и пропорциональности.

Дизайнеры и декораторы утверждают, что они «чувствуют» окружающую вселенскую энергию, называемую «ch`i». Но архитекторы, пользующиеся принципами этой восточной философии, не руководствуются лишь интуицией. Фэн-шуй учит нас создавать здоровую и гармоничную среду. Эта концепция появилась не меньше 3000 лет назад, но все большее число архитекторов и декораторов внедряют идеи фэн-шуй в дизайн современных жилых пространств.

В современной архитектуре фэн-шуй может использоваться в проектировании. Несмотря на множество сложных правил, фэн-шуй подходит для многих современных архитектурных стилей. В самом деле: четкий, минималистичный фасад может быть единственным свидетельством того, что дом или здание спроектировано в соответствии с принципами фэн-шуй.

Каждый из новых жилых комплексов Emaar, спроектированных как неотъемлемая часть городов будущего, ненавязчиво интегрирует многие аспекты искусства фэн-шуй в общую концепцию, вплоть до архитектурных элементов и использования материалов.

Один из выдающихся примеров — Arabian Ranches III, красиво оформленный жилой комплекс, который состоит из ярких зеленых зон, объединяющих жителей всесторонне продуманных кварталов современных вилл.

Этот комплекс организован в виде линейных зеленых зон между рядами отдельностоящих вилл, обеспечивая каждой из них прямой доступ к зеленому пространству с заднего входа. В центральной части комплекса зеленые зоны органично сочетаются с пышным центральным парком и удобствами мирового класса — клубным домом с бассейнами для взрослых и детей, тренажерным залом и многофункциональным залом.

Пешеходные дорожки проложены по паркам и соединяют окружающие их виллы с озелененными территориями. Парки расположены по всей территории комплекса так, что все дома находятся рядом с зеленой зоной, позволяя жителям встречаться в дружелюбной атмосфере на тенистых улицах и в общественных скверах.

Виллы и таунхаусы спроектированы так, чтобы обеспечивать большой простор для жизни, застолий и развлечений. Современный стиль домов использует архитектурные приемы, которые подчеркивают горизонтальность и масштаб вилл. Эти строения различаются по цвету, текстуре и дизайну; это обеспечивает разнообразие уличного пейзажа и соответствует разным личным вкусам.

Удовлетворяя растущий потребительский спрос на интегрированные сообщества, предлагающие возможности для жизни, работы и развлечений, последние проекты Emaar в прибрежных районах предоставляют и инвестиционные возможности, и шанс поселиться в сплоченных сообществах, чтобы вести более спокойный образ жизни в городской среде.

Поскольку все больше покупателей ищут недвижимость, позволяющую провести отпуск не совершая авиаперелетов, расположенные на побережье жилые комплексы Emaar быстро становятся выбором потенциальных отдыхающих в ОАЭ, что способствует росту спроса на недвижимость на берегу моря. А благодаря первоклассным мегапроектам, которые предлагают отдых на пляже по системе «все включено» с водными развлечениями, инвесторам в недвижимость, безусловно, предоставлен поистине роскошный выбор!

Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour — стильный ультрасовременный район, возведенный Emaar Development PJSC на берегу исторической бухты Дубай-Крик. Жилой комплекс Dubai Creek Harbour с удобными для пешеходов улицами насчитывает 7,3 млн кв. м жилого пространства и 700 000 кв. м парков и открытых пространств. Комплекс имеет удобное сообщение с центром микрорайона и жизнеспособный набор торговых, деловых, развлекательных и общественных объектов, расположенных в нескольких минутах ходьбы. На территории Dubai Creek Harbour также находится один из самых значительных объектов биоразнообразия в ОАЭ — заповедник дикой природы Ras Al Khor. Здесь посетители могут полюбоваться десятками тысяч птиц в их естественной среде обитания. В комплексе Dubai Creek Harbour представлен широкий выбор квартир, дуплексов и пентхаусов, подходящих для любого стиля жизни, благодаря разнообразию современных объектов, выполненных в современном стиле.

Emaar Beachfront

Emaar Beachfront — это престижный жилой комплекс в новом центре прибрежной жизни ОАЭ, Dubai Harbour. Тщательно продуманная инфраструктура этого жилого комплекса у моря включает в себя стильное сочетание элементов космополитичной жизни в престижном месте и безмятежного образа жизни у моря.

Emaar Beachfront, состоящий из 27 поразительных башен, предлагает широкий выбор роскошных апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Из некоторых апартаментов Emaar Beachfront Dubai открывается вид на кристально синие воды Персидского залива, а из других — на Dubai Marina.

На широком бульваре, протянувшемся по всему району Emaar Beachfront, расположено множество магазинов, стильных ресторанов и модных кафе. На самом же пляже вас ждут многочисленные курортные сооружения для занятий спортом и здорового образа жизни.

Если вы хотите инвестировать в недвижимость или жить в процветающем мегаполисе, это ваша возможность купить недвижимость в Дубае. С 42 356 домами, стоимость которых оценивается в 1 миллион долларов США, элитная жилая недвижимость в Дубае сейчас является одной из самых доступных в крупных городах.

Для тех, кто впервые покупает жилье в ОАЭ, основной стимул для инвестиций в недвижимость — это уверенность в том, что эта страна является одним из самых безопасных мест в мире и одной из лучших стран для жизни.

Другие финансовые и социальные факторы также способствовали значительному росту рынка недвижимости Дубая по мере его роста с неуклонным увеличением объемов транзакций по месяцам. Первоочередную роль сыграл тот факт, что ОАЭ стали одной из первых стран, открывшихся для посетителей после ковида, — это решение было поддержано энергичной программой вакцинации и политикой открытых дверей. Кроме того, недавние визовые реформы сделали Дубай еще более привлекательным для инвесторов, поскольку все больше людей готовы назвать этот город своим постоянным домом.

Если вы хотите инвестировать в недвижимость или поселиться в Дубае, сейчас самое время приобрести недвижимость в этом процветающем мегаполисе. По мнению консалтинговой фирмы Knight Frank LLP, фирменная жилая недвижимость эмирата является одной из самых доступных в крупных городах, при этом 42 356 домов оцениваются в 1 миллион долларов США, уступая по этому показателю только Лондону.

Фунт стерлингов занимает самые высокие позиции за последние три года. Это означает, что покупка недвижимости в Дубае стала намного более доступной, поскольку инвесторы из Великобритании, например, приобретая здесь недвижимость в фунтах стерлингов, теперь могут сэкономить более 20% при покупке роскошной квартиры или виллы по сравнению с ценами 2019 года. Кроме того, недавно проведенное Knight Frank исследование показывает, что внеплановые проекты могут стать на 14,8% и 11,2% дешевле, если вы покупаете недвижимость в евро или в фунтах стерлингов.

Вот еще пять причин, по которым стоит приобрести дом в Дубае сейчас:

Более высокая окупаемость инвестиций

По мнению ведущего поставщика рыночных данных и аналитики Property Monitor, высокая доходность инвестиций в недвижимость в Дубае превышает 5%, и многие жители приобретают резиденции в качестве инвестиции.

Варианты долгосрочной визы

Недавние визовые реформы правительства ОАЭ позволяют инвесторам и профессионалам получать гражданство ОАЭ при определенных условиях. Ожидается, что при наличии других вариантов виз, таких как Золотая виза ОАЭ и пятилетняя возобновляемая пенсионная виза, в Дубае будет наблюдаться значительный рост спроса на недвижимость.

Возвышенный образ жизни

Дубай предлагает лучший баланс между работой и личной жизнью, а также элитные торговые центры, нетронутые пляжи, рестораны мирового класса и места для занятий спортом.

Оазис беспошлинной торговли

Упрощенная налоговая система Дубая является основным преимуществом при покупке недвижимости в ОАЭ. Помимо регистрационного сбора за недвижимость в размере 4%, налог на недвижимость в Дубае не взимается, и вы не будете платить налог за сдачу недвижимости в аренду.

Инфраструктура мирового класса

ОАЭ занимают первое место в списке 3 лучших стран по инвестициям в инфраструктуру, обогнав США, Канаду и Великобританию. Недавно здесь была начата реализация генерального плана развития до 2040 года, который позволит Дубаю стать городом, предоставляющим широчайший выбор вариантов для жизни и инвестиций для граждан, жителей и гостей в течение следующих 20 лет.

С МАЯ 2019 ГОДА ДЕЙСТВУЕТ НОВАЯ ДОЛГОСРОЧНАЯ ПРОГРАММА ВЫДАЧИ ЗОЛОТЫХ ВИЗ И ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВО, ПОЗВОЛЯЮЩАЯ ИНОСТРАНЦАМ ЖИТЬ, РАБОТАТЬ И УЧИТЬСЯ В ОАЭ БЕЗ СПОНСОРА ИЗ ЭМИРАТОВ. БЛАГОДАРЯ СТОЛЬ ЖЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫМ ПРЕИМУЩЕСТВАМ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ В НЕДВИЖИМОСТЬ И СНИЖЕНИЮ МИНИМАЛЬНЫХ ФИНАНСОВЫХ ТРЕБОВАНИЙ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ 3-ЛЕТНЕЙ ВИЗЫ ИНВЕСТОРА, ПЕРСПЕКТИВА ИНВЕСТИРОВАНИЯ И ЖИЗНИ В ДУБАЕ СТАЛА НАМНОГО ПРОЩЕ И ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЕЕ.

Кто может купить недвижимость в Дубае?

Купить недвижимость в Дубае может любое лицо, обладающее соответствующими денежными средствами. Для этого не нужно жить в эмирате или работать здесь, и возрастные ограничения также отсутствуют. На условиях фригольда недвижимость можно приобрести только в специально отведенных для иностранных инвестиций зонах. Это не ограничение: в Дубае множество фригольд-зон.

Какой тип недвижимости соответствует критериям, и объекты с какой стоимостью?

Приобретаемая недвижимость должна быть сдана в эксплуатацию (не может находиться на стадии строительства) и, что самое главное, не должна быть предметом спора. Стоимость покупки (не текущая рыночная стоимость) объекта недвижимости должна составлять не менее 750 000 AED, и при этом вы уже должны выплатить 50% ипотечного кредита (в документах вы должны быть указаны как владелец недвижимости). Виза для инвесторов в недвижимость в Дубае может быть выдана владельцам жилых объектов во фригольд-зоне (апартаменты, обслуживаемые апартаменты, вилла, таунхаус) и/или коммерческих объектов (номер в отеле, гостиничные апартаменты, офис, склад).
Вы имеете право на получение визы инвестора в ОАЭ, если общая сумма ваших инвестиций в один из не более чем трех объектов недвижимости составляет 750 000 AED или более. Если недвижимость принадлежит нескольким инвесторам, каждый из них может подать документы на получение визы инвестора в Дубае, — при условии, что стоимость покупки недвижимости составляет 750 000 AED или более.
Если недвижимость находится в совместном владении мужа и жены, они оба могут подать документы на получение визы инвестора в ОАЭ, даже если общая стоимость покупки недвижимости в размере 750 000 AED поделена между ними. В этом случае необходимо предъявить заверенное свидетельство о браке

Какие типы виз для инвесторов в недвижимость доступны в Дубае?

Шестимесячная многократная виза для инвесторов в недвижимость в Дубае:

эта виза стоит дешевле и может быть получена быстро. Однако вам не будет выдано удостоверение личности ОАЭ, поэтому технически эта виза похожа на туристическую. Шестимесячная виза также может быть использована для получения Золотого вида на жительство.

Трехлетняя виза для инвесторов в недвижимость в Дубае:эта виза выдается на три года и может быть продлена до или после истечения срока действия по номинальной цене.

Земельный департамент Дубая (DLD) объявил о сокращении минимального финансового требования для подачи документов на получение трехлетней визы инвестора с 1 000 000 AED (272 300 USD) до 750 000 AED (205 000 USD).

Это визовое предложение доступно только при покупке жилой недвижимости, готовой к проживанию. Если вы планируете приобрести объект недвижимости на стадии строительства, вы получите трехлетнюю визу только после завершения всех строительных работ и передачи объекта недвижимости владельцу для проживания. ]при подаче документов на получение визы инвестор должен предоставить паспорт и электронную копию свидетельства о праве собственности. Если недвижимость заложена, на момент подачи заявления инвестор должен выплатить банку не менее 50% ее стоимости или не менее 750 000 AED. Также необходимо предоставить свидетельство об отсутствии возражений (NOC) на арабском языке и банковскую выписку по ипотеке.

Инвесторы с совместным владением недвижимостью могут подать документы на получение трехлетней визы только в том случае, если доля каждого из них составляет не менее 750 000 AED. Кроме того, инвестиции должны осуществляться строго в один объект жилой недвижимости, а не в какие-либо коммерческие объекты. Виза инвестора действует до тех пор, пока инвестор владеет недвижимостью в стране. Еще одно требование к заявлению: недвижимость должна находиться в собственности не менее трех лет, а инвестированная в недвижимость сумма не должна быть взятой в кредит.

Супруги могут совместно использовать одну недвижимость только в том случае, если они предоставят заверенное свидетельство о браке. Для подачи заявления от имени инвестора третьей стороной требуется доверенность. Для получения виз для детей, если спонсором является их мать, необходимо предоставить нотариально заверенное свидетельство об отсутствии возражений (NOC) со стороны отца. Для подтверждения статуса спонсора дочери старше 18 лет требуется подтверждение ее незамужнего статуса. Для подтверждения статуса спонсора сына старше 18 лет требуется свидетельство о прохождении им обучения.

Все необходимые для подачи заявления на получение визы документы можно отправить онлайн, загрузив их на веб-сайт DLD Vault, или через приложение Dubai REST. Если запрос будет одобрен, с инвестором свяжутся для завершения процедуры. После получения положительного решения о предоставлении трехлетней визы заявитель должен обратиться в центр Cube Centre в головном офисе DLD и оплатить необходимые сборы. Общая сумма сервисных сборов за трехлетнюю визу инвестора составляет около 15 000 AED (4100 USD). Медицинское обследование является обязательным и проводится в соответствующем центре. Срок рассмотрения заявления составляет от 3 до 5 рабочих дней.

Пятилетняя виза для инвесторов в недвижимость в Дубае: пятилетнюю визу инвестора в недвижимость в Дубае можно получить, инвестировав не менее 5 миллионов AED в объекты недвижимости (не более трех) без ипотечных кредитов. В отличие от десятилетней визы, в этом случае вам не потребуются дополнительные инвестиции.

Эта виза является резидентской визой. Это означает, что она не дает права трудоустройства ни вам, ни членам вашей семьи. Если вы или кто-либо из членов вашей семьи захотите работать, статус визы должен быть изменен, а организация-работодатель должна будет посодействовать вам в получении визы со спонсорской поддержкой.

Десятилетняя виза резидента (Золотая виза):

эта виза доступна любому лицу, инвестировавшему не менее 10 миллионов AED в ОАЭ. По условиям предоставления визы недвижимость может составлять не более 40% инвестиционного портфеля, или 4 миллиона AED. Эта сумма может быть разделена между тремя объектами недвижимости общей стоимостью 4 миллиона AED. Остальные 60% общей суммы средств должны быть инвестированы в других секторах. Заявителю может быть выдана шестимесячная многократная виза, которую можно использовать для упрощения процедуры получения Золотой визы резидента. Эта виза может быть продлена для упрощения завершения процедуры.

Пенсионная виза в ОАЭ:

Эта виза предоставляет резидентам и иностранным гражданам старше 55 лет возможность оставаться в эмирате даже после завершения карьеры. Можно получить долгосрочную визу на 5 лет с возможностью продления, если заявитель соответствует следующим критериям:

• Имеется инвестиция в недвижимость на сумму 2 миллиона AED.
• Имеются денежные сбережения не менее 1 миллиона AED.
• Имеется активный доход не менее 20 000 AED в месяц.

Преимущества резидентской визы в ОАЭ

• В течение срока действия визы можно проводить в Дубае сколько угодно времени, а также приезжать и уезжать в любой момент.
• Доступ к банковским счетам и финансовым услугам ОАЭ.
• Возможность подать заявление получение водительского удостоверения в ОАЭ.
• Возможность безвизового посещения определенных стран.
• Возможность финансово поддерживать своего супруга и иждивенцев. Если вы получили десятилетнюю визу резидента, вы можете распространить свой статус спонсора (помимо членов вашей семьи) на одного исполнительного директора и одного консультанта.
• Визы на 5 и 10 лет можно с легко продлевать при условии сохранения ваших инвестиций.

Взаимодействие с садами и природными пространствами приносит человеку психические, физические и социальные блага. Кроме того, устойчивые объекты считают человеческую энергию и творческие способности возобновляемыми ресурсами и учитывают потенциал здорового образа жизни. Как концепция Dubai Hills Estate основана на осознании Emaar ощутимой пользы озелененных территорий и их роли в повышении качества жизни в городских массивах.

Идиллический центральный парк, баскетбольные и волейбольные площадки, детские игровые площадки, скейт-парк, пешеходные и велосипедные дорожки — Dubai Hills Estate предлагает непревзойденный выбор возможностей для отдыха в полной гармонии с природой прямо у себя дома. В дополнение к доступным вариантам досуга, в этом районе также есть гольф-клуб Dubai Hills Golf Club и торговый центр Dubai Hills Mall.

Парки, садовые пространства, деревья на улицах и ландшафты Dubai Hills Estate предлагают не просто красивую панораму, но эффективно уменьшают стресс повседневной жизни и вызывают чувство умиротворения. Исследования показали, что страдающие от стресса люди чувствуют себя гораздо лучше при взаимодействии с природой.

Взаимодействие с садами и природными пространствами приносит человеку психические, физические и социальные блага, включая снижение уровня стресса, ускорение выздоровления и уменьшение загрязнения воздуха. Кроме того, устойчивые объекты рассматривают человеческую энергию и творчество как возобновляемые ресурсы, признавая потенциал здорового образа жизни. Концепция Dubai Hills Estate основана на осознании Emaar всех ощутимых преимуществ озелененных территорий и их роли в повышении качества жизни в городских массивах.

Ученые утверждают, что зеленые зоны повышают нашу способность концентрироваться как на выполнении поставленных задач, так и на подсознательно воспринимаемой окружающей действительности. Наше добровольное внимание заставляет нас каждый день не обращать внимания на отвлекающие факторы и сосредоточенно заниматься работой или учебой. Непроизвольное внимание, напротив, обеспечивает нам легкое и приятное осознание сенсорных стимулов в окружающей среде. Сосредоточение на природных пейзажах позволяет нашему волевому вниманию отдохнуть, а непроизвольному — взять верх и подзарядить нашу психику.

Кроме того, исследования по всему миру доказали, что зеленые насаждения способствуют улучшению здоровья человека. Города с большим количеством парков борются с ожирением и диабетом. Даже относительно пассивный контакт с природой, например видом из окна, способствует снижению артериального давления и уровня тревожности.

Благодаря общественным мероприятиям, праздникам и чувству единения, которое преодолевает все культурные границы, вы поймете, что Dubai Hills Estate — это процветающий микрокосм, где понятие «дом» включает намного больше, чем пространство вашего жилья. Это место входит в жизни людей и связано с мечтами и надеждами всех участников сообщества.

Планируете купить недвижимость в Дубае, воспользовавшись более удобным способом оплаты? У Emaar и Visa есть для вас идеальное решение!

Запустив простой в использовании ипотечный калькулятор, Emaar продолжает предлагать новые многоканальные платежные решения, чтобы помочь новым владельцам недвижимости осуществлять простые и безопасные платежи в ОАЭ. Теперь вы можете посетить веб-сайт Emaar, посмотреть наши последние проекты, найти дом мечты, рассчитать ипотеку и платежные взносы с помощью нашего ипотечного калькулятора, а затем просто забронировать недвижимость с помощью кредитной или дебетовой карты Visa!

В секторе недвижимости доступны несколько вариантов оплаты. К ним относятся оплата наличными, чеком, банковским депозитом, электронным переводом, автодебетованием счета и кредитной картой. Тем не менее, рынок цифровых платежей быстро растет, и, по данным Statista, число людей, использующих их, в 2020 году выросло на 5,4%.

Современные способы оплаты упрощают жизнь, предоставляя нам наиболее эффективные, удобные, быстрые и безопасные способы совершения платежей. За последние 4–5 лет в цифровых методах оплаты произошли впечатляющие изменения, а в будущем мы заметим еще больше изменений. Одно можно сказать совершенно точно: Emaar всегда будет на шаг впереди, предлагая самые безопасные и удобные методы, чтобы сделать ваш опыт приобретения жилья сплошным удовольствием!

Собственная резиденция в Burj Khalifa — это апогей роскошной жизни. У ценителей всего самого лучшего теперь есть возможность стать владельцами роскошных апартаментов в самом легендарном в мире здании — в Burj Khalifa.

Не секрет, что Земля становится все более урбанизированной: в городах проживает уже более 50% населения планеты. Более того, люди живут выше, чем когда-либо: в мире существует более 2000 жилых зданий высотой более 150 м, и большинство из них построено за последнее десятилетие. В Дубае именно высотные здания и башни сформировали футуристическую линию горизонта, включая самую высокую в мире башню, Burj Khalifa от Emaar, возвышающуюся над городом на 828 метров и насчитывающую 200 этажей, включая 158 жилых.

Тренд: мода на жизнь в высотных зданиях

Ценителям изысканного образа жизни в самых легендарных в мире зданиях: у вас появилась возможность стать владельцами исключительно роскошных апартаментов в Burj Khalifa в самом сердце Downtown Dubai — выше облаков, с головокружительными видами на город, пустыню и Аравийское море. Это невероятная возможность поселиться в одном из лучших городов мира. Дубай превратился в один из самых роскошных городов с ультрасовременными зданиями и архитектурой — здесь вас ждут и процветающий мультикультурализм, и потрясающе активные деловые круги. Это просто рай для ценителей высокого стиля жизни с доступом к ультрасовременным магазинам и развлечениям.

Жители Burj Khalifa также могут присоединиться к процветающим сообществам вокруг бульвара Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard. В этом районе площадью 202 гектара находятся многочисленные жилые комплексы, в которых живут десятки тысяч жителей. По обе стороны от звезды Emaar, Burj Khalifa, расположены The Dubai Mall и Dubai Opera, а также роскошные отели и множество других торговых и развлекательных заведений, разбросанных по открытым зеленым пространствам с озерами, фонтанами и знаменитыми произведениями искусства.

Роскошная жизнь в Burj Khalifa

Сам небоскреб Burj Khalifa — это «вертикальный город» в городе, предлагающий своим жителям и гостям великолепные рестораны и места для отдыха, включая теннисные и баскетбольные корты, конференц-залы, лаундж, два бассейна, современные тренажерные залы, детские игровые зоны в помещении и на улице, а также более 3000 парковочных мест на четырех уровнях. В дополнение к резиденциям, офисам и отелям Burj Khalifa предлагает полный спектр комплексных услуг по управлению объектами недвижимости и обслуживанию клиентов. Управляет этими услугами, включая розничные киоски, консьержа, курьера, а также услуги доставки и прачечной, команда высококвалифицированных специалистов.

Интерьеры — еще один аспект, продуманный с учетом всех деталей. Потрясающие полы из серебристого травертина переходят в стены с венецианской штукатуркой, а великолепные ковры ручной работы сливаются с полами из полированного камня. Замысловатое сочетание стали, бразильского розового дерева сантос и стекла, а также тончайшая отделка воплощают безопасность, комфорт и высочайший уровень роскоши.

Поторопитесь и забронируйте одни из немногих доступных апартаментов в Burj Khalifa. Станьте гордым владельцем уникального и изысканного объекта недвижимости в легендарной достопримечательности, воплощении невероятного союза искусства, техники и высочайшего мастерства.

Роскошная зелень — отличительная черта последних проектов Emaar, Dubai Hills Estate и Arabian Ranches III . Эта особенность также заметно больше используется в недавно выведенных на рынок таунхаусах и виллах с садами на переднем дворе. Встречая летний сезон, мы выбираем для изысканно оформленного домашнего сада в ОАЭ самые подходящие и выносливые растения.

Огненное дерево (Delonix regia)

Быстрорастущее вечнозеленое дерево, также называемое королевской пойнцианой, украшенное множеством алых цветов. Этот уроженец тропических лесов великолепно себя чувствует в теплых и влажных условиях. Это дерево славится во всем мире изысканными красными соцветиями, которые покрывают все дерево и распускаются летом в теплую погоду. Каждый из пяти лепестков имеет красновато-оранжевый или алый цвет. Отдельные лепестки могут быть больше других и иметь желтую и белую окраску. Его плоды — стручки, длина которых может превышать 30 сантиметров. Сажайте это дерево там, где достаточно места для роста. Огненное дерево может достигать 12 метров в высоту и 12–18 метров — в ширину.

Текома прямостоячая (tecoma stans)

Текома прямостоячая, родом из тропических и субтропических регионов от Мексики до Аргентины, известна своими потрясающими ярко-желтыми цветами колокольчиковидной формы. Цветы текомы приятно пахнут и цветут в течение всего года, но сильнее всего с сентября по ноябрь.

Это дерево в основном растет в очень солнечной местности и отличается высокой устойчивостью к засухе, что делает его идеальным для жаркого климата. Цветы текомы отличаются ярко-желтым цветом и колокольчиковидной формой; их длина составляет до 8 сантиметров. Пышные соцветия располагаются на концах ветвей.  Плоды представляют собой тонкие зеленые стручки длиной до 30 сантиметров.

Желтая текома прекрасно выглядит в каменистых садах. Это растение образует привлекательный кустарниковый бордюр или может содержаться в горшках на патио.

Плюмерия белая (plumeria alba)

Роскошная плюмерия происходит из тропических районов; высота этого дерева достигает 5–6 метров. Как и у других плюмерий, цветы плюмерии белой известны своей ароматностью и красотой и цветут с начала лета до осени. Белые цветы имеют желтую сердцевину и пять белых лепестков, расположенных по спирали. Это тропическое дерево растет только в теплом климате или в теплицах. В сухой зимний сезон оно теряет листья и цветы, а весной возвращается к пышному цветению.

Плюмерия белая обычно выращивается как ландшафтное растение и остается относительно небольшим и самодостаточным. Плюмерия проявляет устойчивость к засухе и может расти в среде с морским воздухом.

Бугенвиллия (bougainvillea glabra)

Эти тропические кустарники, похожие на виноградные лозы, в теплом климате ОАЭ цветут почти круглый год. Они устойчивы к засухе, любят солнце и обладают очень яркой цветовой гаммой. Однако бугенвиллия очень активно растет и может быстро разрастаться, если не контролировать этот процесс. Сами цветы бугенвиллии довольно мелкие, как правило белые, и окружены яркими прицветниками. Именно прицветникам бугенвиллия и обязана своей красотой: они бывают красного, пурпурного, пурпурно-красного, ярко-розового, светло-розового, оранжевого, абрикосового и белого цветов. Прицветники, которые часто называют «ложными цветами», привлекают опылителей к реальным цветам, незаметным на их ярком фоне.

Слоновый куст (portulacaria afra)

Этот суккулент, также известный как слоновье дерево, слоновья еда, спекбум (в Южной Африке) или миниатюрный нефрит — прелестное экзотическое растение. Оно может идеально подойти для вашего открытого сада по многим причинам: он съедобен, подходит практически для всех типов окружающей среды и впитывает углекислый газ, тем самым очищая воздух намного эффективнее, чем другие растения. В южноафриканской кухне это растение считается деликатесом и отличается высоким содержанием витамина C. Слоновый куст часто добавляют в супы и салаты. Слоновый куст выдерживает горячее солнце пустыни, экстремальную жару и высокую влажность. В оптимальных условиях он может достигать высоты 1,8–2,4 метра и распространяться на неограниченной территории.

Эхинокактус Грузона (echinocactus grusonii)

Этот кактус, прозванный также «золотой бочкой», вырастает почти идеально круглым уже на раннем этапе и прекрасно подходят для роли «выставочных» растений. Эти красивые растения имеют ровные ряды шипов на глубоко ребристых долях. По мере роста кактус обычно вытягивается и становится скорее овальным, чем круглым.  Взрослое растение может быть довольно крупным (до 1,8 метра), но растет оно очень медленно. В естественной среде сегодня этот кактус можно встретить довольно редко, но он часто выращивается в качестве домашнего растения. Он также используется, хотя и реже, в открытом саду в сухом климате. В помещении этот кактус будет цвети с меньшей вероятностью, чем при выращивании в саду или во дворе.

Лисохвост (alopecuroides)

Лисохвост, также известный как Pennisetum alopecuroides или «батлачок», — красивая и вместе с тем выносливая декоративная трава. Осенью он может цвести красивыми серыми колосьями. Лисохвост может достигать высоты от 45 сантиметров до 1 метра, что делает эту траву идеальной для затенения в вашем саду более низких растений, которым не требуется прямой солнечный свет. Используйте лисохвост в качестве декоративного растения для заполнения открытых участков почвы в вашем саду или во дворе, не забывайте обрезать многолетние сорта до земли, чтобы весной появилась новая поросль.

Тренд на полностью белый декор не ослабевает уже несколько лет. И сейчас, как никогда ранее, он зарекомендовал себя как один из основных цветов, особенно в таких минималистических проектах, как Bliss в Arabian Ranches III, где беленые таунхаусы идеально отражают идиллическую атмосферу первой в своем роде концепции городской деревни в Дубае.

В оформлении апартаментов или дома обычно используется два или три цвета. Тем не менее, если вам нужны светлые, элегантные и чистые пространства, полностью белый цвет — идеальный выбор.

Однако существуют различные варианты полностью белого интерьера. Можно использовать только белый цвет и оформить пространство исключительно белыми элементами от пола до потолка, включая двери и стены. Но можно и ввести и цветные элементы, чтобы разнообразить общий фон. Это можно сделать с помощью небольших предметов, таких как ковер, подушки, лампа или ваза.

Другой вариант — это смелые цвета в полностью белом помещении: яркие цвета, такие как красный, синий, розовый. Или можно подобрать разные оттенки белого или светло-янтарного (как в наших коллекциях Ivory и Amber для оформления таунхаусов в проекте Bliss, где палитра подчеркивает идиллическую и спокойную атмосферу места).

Идеальный белый цвет

На первый взгляд кажется, что полностью белый декор — это очень просто, но на самом деле это непростой тренд, требующий творческих усилий, чтобы стать выразительным и создавать правильную атмосферу. Именно поэтому архитекторы Emaar ввели игру форм и текстур в строительные материалы: чтобы создать роскошный эффект, не теряя чистоты белоснежного пространства.

Декорируя интерьеры таунхауса, можно создавать больше текстур, выбирая контрастные текстуры для ковра и штор или сочетая диваны в разных оттенках белого.

Освещение — еще один важный элемент, который определяет успех полностью белого интерьера. В этом случае для создания теплой атмосферы и предотвращения чрезмерной яркости идеально подходят уютные лампы.

В двух словах, полностью белый интерьер — это много света, ощущение простора, элегантности и чистоты. Он также сочетается с любым другим интерьерным стилем, который вы можете выбрать, и его нетрудно освежить, обновив аксессуары и произведения искусства на стенах.