Golfer enjoying lush fairways at Dubai Hills Estate with the Dubai skyline in view

مجمّع دبي هيلز استيت واحة من الهدوء والسكينة، محاطة بالمناظر الطبيعية الآسرة والمساحات الخضراء النابضة بالحياة، ما يجعلها وجهة مثالية للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة. يغطي هذا المجمّع المميز مساحة تفوق 11 مليون متر مربع، ويجسد انسجاماً فريداً بين الحياة العصرية وجمال الطبيعة.

ضمن رؤية إعمار للعيش الاستثنائي، يبرهن دبي هيلز استيت على التزام إعمار بتطوير مجمّعات سكنية عالمية المستوى، ويُعرف بـ”القلب الأخضر لمدينة دبي”، حيث يمنح سكانه تجربة معيشية هادئة على بُعد دقائق فقط من صخب المدينة، بفضل تصميمه الاستراتيجي الذي يحقق للمقيمين التوازن المثالي بين الراحة وسهولة الوصول إلى أهم مراكز الأعمال والترفيه في دبي

وبدءاً من الشقق الأنيقة منخفضة الارتفاع إلى منازل الـ”تاون هاوس” الفاخرة والفلل الواسعة، تلبي العقارات في دبي هيلز استيت تطلعات الباحثين عن أسلوب حياة متميز، حيث تتحول تفاصيل الحياة اليومية إلى فن راقٍ، ما ينشأ عنه مجمّع يتباطأ فيه الزمن ويسوده شعور بالسكينة

مزايا الاستثمار في دبي هيلز استيت

يشكّل دبي هيلز استيت فرصة استثمارية واعدة للمستثمرين العالميين، بفضل موقعه الاستراتيجي والطلب المرتفع على وحداته السكنية والتجارية والترفيهية. توفر عقاراته المعفاة من الضرائب عوائد إيجارية قوية، ما يضمن استدامة الطلب وعوائد مجزية. كما تتيح قوانين الاستثمار في دبي التملك الكامل للأجانب، مع إمكانية الحصول على تأشيرات إقامة مرتبطة بالاستثمار العقاري، إلى جانب إجراءات شراء ميسّرة وخيارات تمويل مرنة.
تتميز دبي بمستوى معيشي رفيع، ودخل معفي من الضرائب، واتصال عالمي ممتاز، ومع تزايد أعداد الوافدين إليها وارتفاع الطلب على العيش الفاخر، يمثل دبي هيلز استيت وجهة مثالية للمستثمرين والعائلات. كما أن قربه من المراكز التجارية والتطورات المستمرة في البنية التحتية تضمن للسكان الاستفادة من المكانة المتنامية لدبي كمركز عالمي للأعمال.

تنوع عقاري يناسب الجميع

يقدّم دبي هيلز استيت مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، بما في ذلك منازل بـ3 إلى 5 غرف نوم، ومنازل تاون هاوس بـ3 إلى 4 غرف نوم، وفلل فاخرة تشمل ما يتراوح بين 5 و7 غرف نوم، إلى جانب وحدات سكنية تحمل علامات فندقية مرموقة، ما يوفر خيارات متعددة تناسب العائلات والموظفين والمستثمرين على حد سواء.

كل وحدة سكنية مصممة بعناية لتجمع بين الفخامة والراحة، مقدمةً تجربة سكنية استثنائية تلتقي فيها الأناقة بالإطلالات الطبيعية الخلابة

اطلع على تشكيلة الوحدات المتاحة، واختر العقار المناسب لك عبر هذا الرابط.

مرافق ترتقي بأسلوب الحياة

يقدم دبي هيلز استيت تجربة معيشية مفعمة بالنشاط، من خلال مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي تطلعات السكان على اختلاف أعمارهم واهتماماتهم. وتساهم الفعاليات المجتمعية والمناسبات الموسمية والتحديات الرياضية في تعزيز روح الانتماء بين المقيمين.

هيلسايد بارك حديقة قيد الإنشاء، صُممت لتوفر ملاذاً حيوياً يجمع بين الهدوء والنشاط، حيث يمكنك الاستمتاع بأجواء الزن الهادئة، أو الاسترخاء في منطقة الاستجمام، أو تجديد طاقتك في المنطقة النشطة، أو تحدي قدراتك في منطقة اللياقة البدنية. إنها مكان مثالي لإلهام التواصل من خلال مشاركة اللحظات وتحويلها إلى ذكريات لا تُنسى.

حديقة دبي هيلز تمتد على مساحة 180,000 متر مربع، وتضم مساحات خضراء شاسعة، ومسارات محاطة بالمناظر الطبيعية، ومعالم مائية، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال، ومحطات اللياقة البدنية، ومضمار الجري، وملاعب كرة الطائرة، والمقاهي، ما يجعلها موقعاً مثالياً للاسترخاء وممارسة الأنشطة الخارجية، مع إطلالات خلابة على أفق دبي

وتوفر حديقة هيلز إدج مساحة ترفيهية للجميع، مع ملعب لكرة السلة، ومنطقة للتزلج، وحديقة مخصصة للحيوانات الأليفة، بما يجعلها الخيار الأنسب لممارسة الرياضة والتزلج والاستمتاع بصحبة الحيوانات الأليفة، وسط مساحات خضراء نابضة بالحياة.

أما نادي دبي هيلز للجولف، فيمتد على مساحة 1.2 مليون متر مربع، ويُعد وجهة استثنائية لمحبي الجولف، حيث يضم 83 حفرة رملية استراتيجية، وبحيرات هادئة، ومرافق تدريب عالمية المستوى، مع إطلالات مميزة على أفق وسط مدينة دبي. كما يضم النادي مجموعة من المطاعم الراقية التي تجعل كل جولة تجربة لا تُنسى.

يضم دبي هيلز مول متاجر ومطاعم ومراكز ترفيه لا مثيل لها، بما فيها دور سينما فاخرة، وألعاب شيقة، وحديقة مغامرات. كل زيارة للمول تجربة فريدة، مع تشكيلة من العروض التي تلبي مختلف الأذواق، بدءاً من العلامات التجارية الحصرية وصولاً إلى المأكولات المميزة والأنشطة الترفيهية العائلية.

توفّر المرافق الخارجية في دبي هيلز استيت، بما في ذلك أحواض السباحة وملاعب التنس ومراكز اللياقة البدنية ومناطق الألعاب والحدائق، مجموعة متنوعة من الخيارات الترفيهية. كما يضم المجمّع مسارات للجري وركوب الدراجات تمتد لمسافة 54 كيلومتراً، بالإضافة إلى الحدائق المائية، وساحات التزلج، والمناطق المخصصة للحيوانات الأليفة، مما يحفز السكان على العيش بنشاط وصحة.

المؤسسات التعليمية مثل أكاديمية جيمس ويلينغتون وحضانة بلوسوم توفر خيارات تعليمية عالمية المستوى.

والخدمات الصحية متوفرة داخل المجمّع، عبر مستشفيات مثل كينغز كوليدج وميديكلينيك بارك فيو، التي تقدم رعاية طبية متخصصة ولحالات الطوارئ.

موقع استراتيجي

يقع دبي هيلز استيت عند تقاطع شارع الخيل (E44) وشارع أم سقيم (D63)، الأمر الذي يسهّل التنقل منه إلى أبرز الوجهات في دبي، وهو يضم مساراً مخصصاً للدراجات الهوائية لتعزيز خيارات التنقل المستدامة، كما يقع على مقربة من دبي هيلز مول، ومدارس مرموقة، ومرافق رعاية صحية ممتازة، ما يضمن سهولة التسوق وتلقي التعليم والرعاية الصحية.

مزايا الموقع:

  • وصول مباشر عبر شارعَي أم سقيم والخيل
  • القرب من مراكز الأعمال مثل مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام
  • القرب من المعالم الرئيسية مثل وسط مدينة دبي وبرج خليفة ومارينا مول
  • مسارات حافلات قريبة للنقل العام
  • مسارات صديقة للدراجات تدعم التنقل المستدام
  • سهولة الوصول إلى خدمات النقل للوصول إلى مختلف أنحاء المدينة
  • خطوط مترو قيد التطوير لتعزيز سهولة التنقل

Frequently Asked Questions

هل يُعد دبي هيلز استيت منطقة جيدة للسكن؟

دبي هيلز استيت وجهة مرغوبة للغاية، حيث توفر مساحات خضراء واسعة ومرافق عالمية المستوى، إلى جانب موقعها الاستراتيجي الذي يتيح سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي.

ما هي أقرب محطة مترو إلى دبي هيلز استيت؟

أقرب محطة مترو هي محطة “إكويتي”، وتبعد 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة. يمكن للسكان الوصول إليها بسهولة بالمواصلات العامة أو السيارة، ما يضمن سلاسة التنقل في جميع أنحاء دبي.

ما حجم دبي هيلز استيت؟

يمتد المجمّع على مساحة 2,700 فدان، ما يجعله من أكبر المجمعات السكنية في دبي، ويضم معالم بارزة مثل نادي دبي هيلز للجولف، ودبي هيلز مول، وحديقة دبي هيلز.

كم يبعد دبي هيلز استيت عن المطار؟

يبعد دبي هيلز استيت حوالي 20 دقيقة عن مطار دبي الدولي (DXB) و30 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي، ما يوفر سهولة التنقل لكثيري السفر.

Emaar team at Dubai Fitness Challenge 30x30 promoting health and well-being

في إعمار، تُعدّ الرفاهية أكثر من مجرّد طموح؛ فهي أسلوب حياة متأصّل بعمق في مشاريعنا ومبادراتنا. وقد كُرّم هذا الالتزام المتواصل مؤخّراً بالتتويج بجائزة المشاركة الخارجية 30×30 المرموقة من قِبل دائرة الاقتصاد والسياحة خلال فعالية تحدي دبي للياقة 2024، وهو ما يؤكّد على تفاني إعمار في إنشاء مجمّعات تعطي الأولوية للصحّة وجودة الحياة.

الرفاهية في قلب كلّ مجمّع

صُمّمت مشاريع إعمار بعناية لدمج المعيشة المفعمة بالنشاط في الحياة اليومية. إنّ مجمّعاتنا مجهّزة بمسارات للركض وركوب الدرّاجات، ومراكز لياقة بدنية، ومسابح، ومساحات خضراء وفيرة، ما يعزز بيئات تجمع بين اللياقة البدنية والاسترخاء.

فعلى سبيل المثال، يُعدّ خور دبي نموذجاً للمجمّع الذي يركّز على جودة الحياة، إذ يجمع بين الإطلالات الخلّابة على الواجهة المائية والبنية التحتية الملائمة للياقة البدنية. وبالمثل، يضمّ وسط مدينة دبي وكذلك دبي هيلز استيت حدائق مزدهرة ونابضة بالحياة ومساحات مفتوحة، وهو ما يشجّع السكّان على البقاء نشطين ضمن أحيائهم. إلى جانب هذه المواقع الرائدة، تجسّد مشاريع مثل المرابع العربية، وذا جرينز آند فيوز، وإعمار بيتشفرونت التزام إعمار بالمعيشة المرتكزة على الصحّة. يوفّر كلّ مجمّع مَرافق مُخصّصة، بدءاً من أماكن اليوغا الهادئة ووصولاً إلى مراكز اللياقة البدنية المناسبة للعائلات، لضمان الشمول وسهولة الوصول للجميع.

مواقع مميّزة لفعاليات اللياقة البدنية

كان استخدام مواقع فريدة وشهيرة لفعاليات اللياقة البدنية من أبرز سمات تحدي دبي للياقة 2024. حيث حوّلت إعمار، عبر مبادرة في يو فتنس، التمارين الرياضية إلى تجارب لا تُنسى من خلال مجموعة من الوجهات المميزة. ومن هذه الوجهات ما يلي:

  • نفق دبي أكواريوم في دبي مول: وسط أجواء سريالية، مارس المشاركون اليوغا وخضعوا للعلاج بالصوت بين الأحياء البحرية.
  • منصّة المشاهدة سكاي فيوز في العنوان سكاي فيو: مع إطلالاتها الخلّابة على أفق دبي، استضافت المنصة جلسات يوغا مُلهمة في ساعات الصباح الباكر.
  • ذا جرينز آند فيوز سنترال بارك: واحة خضراء هادئة استضافت جلسات يوغا مريحة، فقدمت للمشاركين استراحة منعشة بعيداً عن صخب المدينة.
  • منصّة المشاهدة في خور دبي: الخلفية المثالية لماراثون درّاجات امتد لـ24 الساعة، حيث امتزجت القدرة على التحمّل بالجمال الأخاذ لأفق دبي.

وقد أكّدت هذه المواقع، من بين مواقع أخرى، على قدرة إعمار على إنشاء تجارب لياقة بدنية غامرة تلائم المشاركين من جميع الأعمار ومستويات اللياقة البدنية.

الالتزام بالرفاهية على مدار العام

يتجاوز التزام إعمار بجودة الحياة حدود تحدّي دبي للياقة. فبفضل ابتكارات مثل في يو فتنس، وهو علامة مميزة من مجموعة إعمار للضيافة، تندمج الصحّة والعافية في الحياة اليومية بمنتهى السلاسة. يجمع في يو بين التمارين الرياضية وأسلوب الحياة، إذ يقدّم برامج تمارين مخصّصة وفعاليات يقودها المجمّع تجعل اللياقة البدنية سهلة الوصول وجذّابة للجميع.

وتُعزّز إعمار مجمّعاتها بمَرافق مثل الملاعب الرياضية، ومسارات المشي، ومناطق اللعب، التي تُشجّع على المعيشة المفعمة بالنشاط للسكّان والزوّار على حدٍ سواء. ويقدم برنامج الولاء U من إعمار قيمة إضافية، عبر باقة من المزايا الحصرية والمكافآت التي تثري تجربة جودة الحياة عموماً.

أسباب منح إعمار الأولوية لجودة الحياة

يتجاوز نهج إعمار في جودة الحياة توفير المرافق؛ ويركّز على تعزيز ثقافة الرفاهية. من خلال دمج اللياقة البدنية في نسيج مجمّعاتها، تُلهم إعمار الأشخاص ليعيشوا حياة أكثر صحّة ورضاً. يضمن هذا النهج الشامل أن يصبح النشاط البدني خياراً مستداماً لأسلوب الحياة بدلاً من أن يكون مجرد مسعى مؤقت.

يُعدّ الفوز بجائزة المشاركة الخارجية 30×30 علامة فارقة تُبرز ريادة إعمار في رفاهية المجمّعات. ويُعزّز هذا التقدير التزامنا بالابتكار وتطوير مبادراتنا للارتقاء بجودة الحياة، وهو ما يضمن بقاءها شاملة وممتعة ومؤثرة بالنسبة للجميع.

إنّ التزام إعمار الراسخ بجودة الحياة وتعزيز أساليب الحياة الصحّية يضع معياراً جديداً لبناء مستقبل أكثر حيوية وازدهاراً لدبي وسكّانها.

The Viewing Point at Dubai Creek Harbour at sunset with waterfront views

استعدّ للارتقاء برحلتك في اللياقة البدنية إلى المستوى التالي: تأتي جولة “في يو رايد لمدّة 24 ساعة” إلى خور دبي كجزء من تحدّي دبي للّياقة 2024. تبدأ هذه الفعالية الفريدة لركوب الدرّاجات في الساعة 10:00 صباحاً يوم 8 نوفمبر وتستمر طيلة الليل، لتنتهي الساعة 10:00 صباحاً يوم 9 نوفمبر. تُعدّ هذه الفعالية أكثر من مجرّد تمرين، فهي فرصة لاختبار حدودك وتجربة أروع المناظر الطبيعية الخلّابة في دبي بطريقة جديدة تماماً؛ وذلك بفضل الإطلالات الخلّابة، والجلسات عالية الطاقة، ومجموعة حيوية من عشّاق اللياقة البدنية. وسواء أكنتَ تتطلّع إلى رفع قدرتك على التحمّل أو الانضمام ببساطة إلى حركة اللياقة البدنية في المدينة، توفّر لك جولة “في يو رايد” يوماً مليئاً بالتشويق والحماس وتجربة لا تُنسى على درّاجة.

ما هو تحدّي دبي للّياقة؟

تحدّي دبي للّياقة هو مبادرة سنوية على مستوى المدينة تدعو المقيمين والزوّار على حدٍ سواء إلى الالتزام بممارسة التمارين لمدّة 30 دقيقة يومياً طيلة 30 يوماً. وقد حوّل هذا التحدّي، الذي أطلقه الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، دبي إلى مركز حيوي للصحّة والعافية، ليحفّز الأشخاص من جميع مستويات اللياقة البدنية على تبنّي أسلوب حياة أفضل صحّياً. وسيضمّ تحدّي دبي للّياقة 2024 فعاليات في جميع أنحاء المدينة، بما في ذلك سباق دبي للجري الشهير وتحدّي دبي للدرّاجات الهوائية، ما يتيح للجميع المشاركة في رحلة دبي للياقة البدنية والتواصل مع الآخرين على مسار مماثل للصحّة والعافية.

الاهتمام بالصحّة والعافية مع في يو فتنس

يتميّز في يو فتنس، وهو جزء من مجموعة إعمار للضيافة، بالتزامه بالصحّة والرفاهية الشاملة. ومن خلال تجاوز نهج مركز اللياقة البدنية المعتاد، يدور “في يو” حول تقديم مساحة تلتقي فيها اللياقة البدنية وأسلوب الحياة العصري، وترحّب بالجميع؛ بدءاً من المبتدئين ووصولاً إلى الرياضيين ذوي الخبرة. وتجسّد الجولة بالدرّاجة لمدّة 24 ساعة هذه الفلسفة. صُمّمت كلّ جلسة ركوب درّاجات لمدّة ساعة واحدة على يد المدرّب الرئيسي مروان البنّا، للجمع بين مستويات اللياقة البدنية المختلفة؛ وهو ما يوفّر بيئة داعمة ومنشطة للجميع.

إضافة مميّزة من U من إعمار لعشّاق اللياقة البدنية

يثري برنامج U من إعمار، برنامج الولاء الذي يربط بين أفضل التجارب في دبي، هذه الفعالية. يأتي برنامج U من إعمار، بمكافآت حصرية عبر منشآت إعمار، ويقدّم مزايا تتجاوز اللياقة البدنية بكثير. سيستمتع المشاركون في “في يو رايد” بالهدايا الحصرية للفعالية، ما يعزز الإحساس بالمجتمع والاحتفال، ويخلق ذكرى دائمة لليوم. وهذا مثال على التزام إعمار بجعل كلّ تجربة ذات مغزى ومجزية لكلّ من الأعضاء والمشاركين الجدد.

مزايا لعشّاق اللياقة البدنية

تثمر المشاركة في تحدّي دبي للّياقة وجولة “في يو رايد لمدّة 24 ساعة” عن العديد من المكافآت. بالإضافة إلى المزايا البدنية، يمكن للمشاركين الاستمتاع بالصحّة النفسية وتحسين الرفاهية الشخصية. كما أنّ المشاركة في فعالية يقودها المجتمع تضيف مزايا اجتماعية، وهو ما يعزّز الروابط بين عشّاق اللياقة البدنية الذين يشاركون أهدافاً مماثلة. وسواء أكنت تسعى إلى تعزيز لياقتك البدنية أو تحسين صفائك الذهني، فإنّ هذه الفعالية توفّر فرصة فريدة للانطلاق في رحلة لياقة مع مزايا دائمة.

وجهة مذهلة

تنطلق جولة “في يو رايد لمدّة 24 ساعة” قبالة خور دبي، وهي أكثر من مجرّد فعالية؛ إنّها طريقة لمشاهدة دبي عبر تجربة مفعمة بالحركة والنشاط. تخيّل الاستمتاع بركوب الدرّاجة بينما يضيء الأفق عند الغسق أو تتجوّل عليها في ساعات الصباح الهادئة، مع معالم المدينة الشهيرة المتألقة عن بُعد. يتميّز هذا المكان بالهدوء والحيوية، ويجمع بشكل مثالي بين الطاقة العصرية والجمال الطبيعي الذي تشتهر به دبي.

يُعدّ خور دبي جزءاً أساسياً من رؤية إعمار للمجمّعات المزدهرة والنشطة، ما يجعله المكان المثالي لإقامة فعالية تجمع الأشخاص معاً للتنقّل والتواصل والاستمتاع بأفضل ما في دبي.

لماذا الانضمام إلى “في يو رايد لمدّة 24 ساعة”؟

جولة “في يو رايد لمدّة 24 ساعة” متاحة لأيّ شخص مستعدّ لخوض تحدٍّ لا يُنسى. تقدّم كلّ جلسة مجموعة جديدة من راكبي الدرّاجات، وطاقة جديدة، وفرصة لتحديد سرعتك في بيئةٍ داعمة. ومع 20 مكاناً فقط لكلّ جلسة، توفّر الفعالية أجواء ودّية ومحفّزة. سواء أكنتَ هنا لتحدٍّ شخصي أو لمجرّد الاستمتاع بالإطلالة، فستشارك التجربة مع الآخرين المستعدين لقضاء النهار والليل وشروق الشمس على درّاجة.

الانضمام سهل؛ ما عليك سوى زيارة موقع في يو الإلكتروني وحجز مكانك. يُوصى بالحجز المبكّر، نظراً للأماكن المحدودة. لذا، لا تفوّت فرصة التجوّل في دبي، والاستمتاع بروح اللياقة البدنية في المدينة، والتواصل مع الآخرين في أحد أكثر المواقع شهرة في المدينة. تَعِدُك جولة “في يو رايد لمدّة 24 ساعة” برحلة فريدة عبر المناظر الطبيعية الأكثر جمالاً وإلهاماً في دبي.

Contemporary art exhibition at Foundry, Downtown Dubai, with blank canvases

هذا الشتاء، يفتح فاوندري في وسط مدينة دبي أبوابه أمام معرض فضاءات خيالية؛ وهو معرض جماعي جذّاب يستكشف نقاط التقاء الهوية والهجرة والتغيير الاجتماعي. من 9 نوفمبر إلى 15 ديسمبر 2024، يجمع المعرض أعمال 28 فنانة من جنوب آسيا والشرق الأوسط وبلدان ما بعد الاتحاد السوفييتي، ويقدّم مجموعة غنية من القصص التي تُروى من خلال المنسوجات واللوحات وتركيبات الفيديو وقطع الأداء. وتقدّم الفنّانات المستقلّات وغير الممثّلات لجهة معينة وجهات نظر فريدة حول الفضاءات التي يعيشن فيها؛ وهي مساحات تستكشف أعمالهن وتتخطّى حدود الجغرافيا المادية لتغوص في أعماق العوالم العاطفية والسياسية والثقافية.

وتكمن في قلب هذا المعرض رؤية جديدة ومبتكرة للفضاءات، تتجاوز مفهوم التضاريس الطبيعية لبناء عوالم فنية متكاملة تتشكّل من تداخل الذكريات الشخصية مع الذاكرة الجمعية للمجتمعات. كما تقدّم هذه الأعمال أفكاراً حول الانتماء والاغتراب والتحوّل والتأثير المستمرّ للهجرة على حياة الأفراد. ويأخذ المعرض زوّاره في رحلة استكشافية عميقة تتداخل فيها الحدود بين العام والخاص، حيث تتشابك القصص الشخصية مع التجارب الاجتماعية، ليقدّم منظوراً جديداً يدعونا لإعادة النظر في فهمنا للعالم وعلاقتنا به.

ويتألق في المعرض إبداع فنانات عالميات مرموقات، منهن إيرينا ناخوفا وأوكسانا ماس، اللتّان ذاع صيتهما بأعمالهما العميقة في استكشاف مفاهيم الهوية والذاكرة، وحظيت أعمالهما بتقدير دولي في بينالي البندقية. تنضمّ إليهما المواهب الناشئة التي تتّخذ من دولة الإمارات العربية المتحدة مقرّاً لها، مثل سارة ماسيناي وصوفيا خواجة، وتقدّمان وجهات نظر دافئة حول الوطن والاغتراب والهوية الشخصية. ويسلط المعرض الضوء أيضاً على مساهمات آنّا أفونينا وألماجول مينليباييفا وفاطمة أوزدينوفا، واللاتي تتحدى أعمالهن النظم الأبوية وتستكشف التفاعل بين الحقائق السياسية والتغيير الاجتماعي. وتفتح هذه الأصوات المتنوّعة حواراً جذّاباً، حيث تربط القصص الشخصية بالمحادثات الثقافية الأكبر عبر مجموعة من الوسائط الفنية.

ما وراء جدران المعرض

ولا يقتصر معرض فضاءات خيالية على جدران المعرض وحسب؛ بل يدعو الزوّار إلى التفكير في بيئاتهم وطريقة تأثّر الفنّ بالبيئة العصرية. ويوسّع المعرض حواره ويمتدّ ليشمل شوارع دبي وتصاميمها العامّة المتغيّرة باستمرار. كما تستكشف الأعمال الفنية المعروضة قضايا محورية معاصرة كالهوية، وتجارب الهجرة، والتحوّلات السياسية، ما يفتح آفاقاً جديدة للتأمّل في كيفية تأثير هذه العوامل على المسارات الشخصية للأفراد وعوامل التغيير الاجتماعي الأوسع. ومن خلال مزيج متناغم من التجارب الفنية الغامرة، والمجسّمات الفنية التفاعلية، والعروض المبتكرة، يُدعى الزوّار للمشاركة في حوار عميق يستكشف العلاقة المتشابكة بين المساحات العامة والخاصة في حياتنا المعاصرة. ويؤكّد المعرض على رؤية مفادها أن الفضاءات والمساحات تتجاوز كونها مجرد مسرحاً للتجربة الإنسانية، لتصبح عناصر حيوية وفاعلة في صياغة الهويات الفردية وتشكيل النسيج الاجتماعي.

المشهد الفنّي المتطوّر في فاوندري دبي

فاوندري من إعمار هو مساحة هجينة للفنون التقدمية، يقع في بوليفارد كريسنت في وسط مدينة دبي، وسرعان ما أصبح مركزاً إبداعياً للمواهب الإقليمية والعالمية، ويشتهر بمزيجه المبتكر من مساحات المعارض وبيئات العمل المشترك والبرامج الثقافية. ويهدف هذا المكان إلى تعزيز التبادل الفني، وربط وجهات النظر المختلفة عبر معارض مثل فضاءات خيالية. وهو يوفّر منصّة يلتقي فيها المبدعون المحليون والأصوات الدولية، ما يؤكد على طموح دبي في أن تصبح وجهة عالمية للفنون.

وكجزءٍ من محفظة إعمار العقارية، يعكس فاوندري وسط مدينة دبي التزام الشركة بدمج الثقافة والمجتمع الإبداعي المحلّي في مشاريعها التطويرية. حيث تدعم إعمار، المعروفة بابتكار معالم بارزة، مثل برج خليفة ودبي أوبرا، المبادرات التي تعزّز التعبير الفني والتعاون. ويجسّد فاوندري هذه الرؤية عبر بناء مساحات تغذّي الإبداع، بما يتماشى مع استراتيجية الاقتصاد الإبداعي في دبي لتوسيع قطاع السياحة الفنية وترسيخ موقع المدينة كوجهة رائدة للثقافة والابتكار.

التواصل عبر القصص

في الوقت الذي تهيمن فيه الهجرة والذاكرة والهوية على المحادثات العالمية، يقدّم معرض فضاءات خيالية عدسة فنّية يمكن عبرها الاطّلاع على هذه الموضوعات. ومن خلال تسليط الضوء على الشخصيات الفنية المعروفة والناشئة على حدّ سواء، يوفّر المعرض منصّة للقصص الشخصية للدخول في حوار ثقافي أكبر. ويؤكد المعرض على الطبيعة المتطوّرة للفنّ المعاصر في المشهد الثقافي المتطوّر في دبي وقدرتها على بناء روابط بين مختلف الجماهير.

يستخدم الفنّانون أعمالهم للتفكير في تعقيدات الفروقات بين الجنسين والسياسة، حيث يبتكرون قطعاً فنّية تلقى صدىً لدى المشاهدين على المستويين الشخصي والاجتماعي. وكمساحة هجينة للفنون التقدّمية، يطرح المعرض فكرة أنّ الفنّ يمكن أن يكون بمثابة جسراً بين التجارب الفردية والتاريخ الجماعي، وهو ما يشجّع عشّاق الثقافة والجماهير على التفكير في مكانهم الخاصّ ضمن هذه الروايات.

لا تفوّت الموعد!

يوفّر معرض فضاءات خيالية تجربة غامرة ستترك في نفسك انطباعاً دائماً. وسواء أكنتَ من عشّاق الفنّ أو من محبّي الفضول بشأن وجهات النظر الجديدة، فإنّ هذا المعرض يوفّر فرصة للمشاركة بعمق في القصص التي تتجاوز الحدود الثقافية.

بدءاً من 9 نوفمبر إلى 15 ديسمبر 2024 في فاوندري، وسط مدينة دبي، سوف يشكّل معرض فضاءات خيالية أحد أبرز معالم أجندة المدينة الثقافية. استكشف الأعمال، وفكّر في موضوعاتها، واستمتع بالأجواء النابضة بالحياة في وسط مدينة دبي؛ لأنّ بعض الرحلات يحمل معنى كبيراً للغاية بحيث لا يمكن تفويته.

Modern residential towers in Dubai Hills Estate with park views

القلب الأخضر لمدينة دبي

دبي هيلز استيت هو مشروع طموح متعدد الاستخدامات يمتدّ على مساحة 2700 فدّان، وقد صُمّم ليكون “القلب الأخضر لمدينة دبي”. يحتلّ المشروع موقعاً استراتيجياً داخل مدينة محمد بن راشد، وهو ما يسمح بالوصول السريع إلى وسط مدينة دبي، ومرسى دبي (دبي مارينا)، ومطار دبي الدولي.

يوفّر المجمّع مزيجاً جذّاباً من الفخامة والاستدامة، ويجذب العائلات والمهنيين والمستثمرين على حد سواء. تولى تصميم هذا المشروع العقاري النابض بالحياة شركة إعمار العقارية، التي تشتهر بمشاريع التطوير الشهيرة، وعلى رأسها برج خليفة ودبي مول. يركّز دبي هيلز على الحياة المناسبة للعائلات مع التركيز على جوانب الصحة والعافية والتعليم والاستجمام.

المفهوم والرؤية

يجمع دبي هيلز استيت بين مقوّمات مستقبل الحياة العصرية المستدامة عبر: الحدائق مترامية الأطراف، ومشاريع التطوير الموفّرة للطاقة، والمزيج السلس من المساحات السكنية والتجارية. فهو يضاعف متعة أسلوب الحياة في الهواء الطلق بتوفير مسارات لركوب الدرّاجات ومسارات للركض ومناطق المجمّع المتكاملة مثل حديقة دبي هيلز بارك.

مزايا الموقع

يقع دبي هيلز عند تقاطع شارع الخيل وطريق أم سقيم، ليوفّر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية:

  • وسط مدينة دبي: 15 دقيقة
  • مرسى دبي (دبي مارينا): 20 دقيقة
  • مطار دبي الدولي: 25 دقيقة
  • مطار آل مكتوم الدولي: 30 دقيقة

1. الميزات الرئيسية في دبي هيلز استيت

صُمّم دبي هيلز استيت بعناية فائقة لتوفير أسلوب حياة شامل ومتوازن. فهو يجمع بين المَرافق السكنية، والترفيهية، والمتاجر، ليُعزّز أسلوب الحياة النشط والاسترخاء؛ وكلّ ذلك في إطار مجمّع متكامل. وفيما يلي الميزات الرئيسية التي تجعله مكاناً مثالياً للعيش:

المساحات الخضراء والحدائق

يقع دبي هيلز استيت في قلب المجمّع، وهي مساحة عامّة تبلغ 180,000 متر مربّع مصمّمة لتعزيز الصحة والرفاهية. تتميّز الحديقة بما يلي:

  • مسارات للركض وركوب الدرّاجات تمتدّ لمسافة 54 كم، وهي مناسبة للمتحمّسين المهتمّين باللياقة البدنية.
  • حديقة تزلّج، وصالة تمارين رياضية خارجية، ومناطق لعب للأطفال لتعزيز أسلوب الحياة النشط.
  • مناطق مناسبة لاصطحاب الحيوانات الأليفة وأماكن للتنزّه، ما يسمح للسكّان بالتواصل مع الطبيعة.
  • حدائق لعب بالماء ومساحات ترفيهية يمكن فيها للعائلات الاسترخاء.

يمكن للسكّان الاستمتاع بالفطور في المقاهي المجاورة للحديقة، التي تجمع بين الترفيه والراحة. لا توفّر هذه المساحات الخضراء الواسعة بيئة هادئة فحسب، بل تقلّل أيضاً من التأثير البيئي للمجمّع.

مَرافق الصحّة والعافية

يعزّز دبي هيلز استيت الصحّة والعافية عبر العديد من مراكز اللياقة البدنية:

  • توفّر صالة التمارين الرياضية في دبي هيلز مول مساحة عصرية لممارسة التمارين الرياضية مع خيارات تدريب شخصية.
  • توفّر مراكز المجمّع صالات تمارين رياضية داخلية وخارجية، ومسابح، وملاعب تنس.
  • يمتدّ نادي دبي هيلز للجولف على مساحة 1.2 مليون متر مربّع، وهو عبارة عن ملعب مصمّم على الطراز العالمي للبطولات مكوّن من 18 حفرة؛ ما يجعله مركزاً لعشّاق الرياضات. وهو يشمل مرفق تدريب مضاء، ومضمار جولف للتدريب، وأكاديمية جولف.

المتاجر والمطاعم: دبي هيلز مول

دبي هيلز مول هو أحد الوجهات الرئيسية في هذا المشروع العقاري. ويضمّ أكثر من 650 متجراً، بما في ذلك العلامات التجارية العالمية الشهيرة. تشمل أبرز الوجهات الترفيهية ما يلي:

  • متاجر للأزياء الفخمة ومتاجر للإلكترونيات.
  • تجارب ترفيهية فريدة يقدّمها كلّ من سينما روكسي وذا ستورم كوستر.
  • مجموعة متنوّعة من خيارات المطاعم، بدءاً من المقاهي غير الرسمية ووصولاً إلى المطاعم الراقية.
  • جيان هايبرماركت، الذي يسهّل تجارب تسوّق البقالة على السكّان.

بيئة مناسبة للعائلات

دبي هيلز استيت هو مجمّع مثالي للعائلات، ويضمّ ملاعب مخصّصة، ودور حضانة، ومدارس مرموقة مدمجة بأسلوب مبتكر في النسيج العمراني للمجمّع. تشمل بعض المؤسسات الرئيسية ما يلي:

  • حضانة بلوسوم فرع دبي هيلز، ومركز رافلز للطفولة المبكرة.
  • أكاديمية جيمس ولينغتون ومدرسة جيمس نيو ميلينيوم، تقدّمان مناهج بريطانية ومناهج المجلس المركزي للتعليم الثانوي (CBSE).
  • حدائق ذات عناصر تفاعلية تشجّع الأطفال على الاستكشاف والمشاركة في الهواء الطلق

2. أنواع العقارات وعروضها في دبي هيلز استيت

يتفرد دبي هيلز استيت بتقديم باقة استثنائية من الخيارات السكنية التي تُلبي كافة التطلعات وأنماط الحياة العصرية، من الشقق العصرية الأنيقة مروراً بمنازل التاون هاوس الراقية، وصولاً إلى الفلل الفاخرة. تحظى إعمار بمستوى عالٍ من التنوّع، ما جعلها وجهة جذّابة للأفراد والعائلات والمستثمرين.

الفيلات

تعتبر الفلل من بين أكثر أنواع العقارات المرغوبة في دبي هيلز استيت. تُركّز مجمّعات الفلل على التصميم الحديث، والمساحات الرحبة، والمناطق المحيطة الهادئة.

  • فلل سدرة: تشتهر هذه الفلل بهندستها المعمارية المعاصرة والمناظر الطبيعية الخضراء والخلّابة، وتوفّر تصاميم من 3 إلى 5 غرف نوم. تعتبر فلل سدرة مثالية للعائلات التي تسعى إلى الخصوصية مع وجودها بالقرب من المدارس والحدائق.
  • ميبل تاون هاوس: ميبل هو مجمّع منازل تاون هاوس يُقدّم خيارات مناسبة للعائلات ويضمّ وحدات مكوّنة من 3 إلى 4 غرف
    نوم. يضمّ هذا المجمّع حدائق مشتركة، ويسهل الوصول منه إلى حديقة دبي هيلز بارك.
  • جولف بلايس وجولف جروف: تقع هذه الفلل بالقرب من نادي دبي هيلز للجولف، وتوفّر وحدات من 5 إلى 7 غرف نوم مع مساحات كبيرة وديكورات داخلية فخمة. تُلبي هذه الوحدات تطلعات المشترين الباحثين عن مزيج فريد يجمع بين الخصوصية المطلقة والإطلالات الخلّابة.

الشقق

يقدم دبي هيلز استيت خيارات متميزة للسكن في شقق ضمن مشاريع تطوير تجمع بين الراحة التامة والأجواء المجتمعية الحيوية والأناقة العصرية.

  • بارك هايتس: يتميز بتصاميمه المفتوحة الرحبة ومرافقه العصرية المتكاملة، ويضم شققاً تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم، مع ميزة الوصول المباشر إلى دبي هيلز مول وحديقة دبي هيلز بارك. يُعد هذا الخيار الوجهة المفضلة لأصحاب المهن العصريين.
  • جولف فِل: يركّز هذا المجمّع من الشقق السكنية على الحياة المجتمعية مع الردهات المشتركة ومراكز اللياقة البدنية، وهو مثالي لأصحاب المهن الشباب أو العائلات الصغيرة. ويوفّر هذا المجمّع شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، والعديد منها يتمتّع بإطلالات على ملعب الجولف.
  • كولكتيف 2.0: يهدف هذا المشروع التطويري إلى تعزيز بيئة للعيش المشترك، وهو مجمّع يضمّ مساحات عمل مشتركة ومناطق استرخاء؛ ما يوفّر أسلوب حياة فريداً للسكّان. يوفّر هذا المجمّع وحدات استوديو ووحدات شقق بغرفة نوم واحدة وبأسعار معقولة، وهو مثالي للطلّاب وأصحاب المهن من الشباب.

وحدات تاون هاوس

تجمع منازل التاون هاوس في دبي هيلز استيت بين الخصوصية والحياة المجتمعية، ما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة خارجية دون المساس بقربها من المَرافق العصرية.

  • كلوب فيلاز: تقع منازل التاون هاوس بجوار نادي دبي هيلز للجولف، ما يوفّر للسكّان سهولة الوصول إلى المَرافق الترفيهية. تتميّز هذه المنازل بتصاميم عصرية تضم 3 و4 غرف نوم، ما يجعلها الخيار الأمثل للعائلات الباحثة عن أجواء الضواحي الهادئة مع الحفاظ على قربها من وجهات المدينة الحيوية.
  • ميبل تاون هاوس: يركّز هذا المجمّع على الحياة في الأماكن الخضراء، مع وجود حدائق واسعة ومساحات مفتوحة تحيط بالمنازل. تتوفّر منازل التاون هاوس في 3 إلى 4 غرف نوم، لتجذب العائلات التي لديها أطفال.

مساكن فخمة

تحتضن دبي هيلز استيت بعضاً من أفخم المساكن في دبي.

  • دبي هيلز جروف: توفّر هذه القصور المكوّنة من 7 غرف نوم فخامة لا تُضاهى مع مسابح خاصّة، وحدائق واسعة، وإطلالات خلّابة على ملعب الجولف وأفق المدينة.
  • دبي هيلز فيو: يشتهر هذا المجمّع بتفرّده، ويوفّر منازل مُصمّمة خصّيصاً بلمساتٍ نهائية ممتازة ومَرافق واسعة، بما يُلبّي احتياجات الأشخاص الباحثين عن قمّة الترف والفخامة.

فلل ومساكن تحمل علاماتنا التجارية

توفّر دبي هيلز استيت مساكن فندقية حصرية تحمل علاماتنا التجارية، ما يوفّر مزيجاً مثالياً من الفخامة والراحة:

  • فلل هيلكرست من العنوان للفنادق والمنتجعات: تتميّز هذه الفلل المكوّنة من 5 غرف نوم والمطلة على الواجهة المائية، بمسابح خاصّة وتصاميم داخلية عصرية وإمكانية الوصول إلى بحيرة اصطناعية خلّابة.
  • فيدا رزيدنسز: شقق ومنازل تاون هاوس نابضة بالحياة تعكس تصميم فيدا العصري المميّز.
  • العنوان رزيدنسز: توفّر مَرافق فخمة مثل المنتجعات الصحية، وخدمات الكونسيرج، والمطاعم الفاخرة.
  • بالاس رزيدنسز: صُمّمت لتوفير تجربة العيش على طراز المنتجع مع إطلالات شاملة وتصاميم داخلية راقية

3. أسلوب الحياة والمَرافق في دبي هيلز استيت

يقدّم دبي هيلز استيت أسلوب حياة حيوياً مع مَرافق متنوّعة تلبّي احتياجات العائلات وأصحاب المهن والمتحمّسين المهتمّين باللياقة البدنية. يركّز المجمّع على العيش النشط عبر الحدائق والمَرافق الرياضية ومراكز الترفيه مع توفير سهولة الوصول إلى الرعاية الصحّية والتعليم ووجهات التسوّق. فيما يلي نظرة متعمّقة على تجربة أسلوب الحياة داخل هذا المجمّع.

أسلوب حياة نشط ومَرافق في الهواء الطلق

  • نادي دبي هيلز للجولف: يمتدّ هذا الملعب المصمّم على الطراز العالمي للبطولات والمكوّن من 18 حفرة، على مساحة 1.2 مليون متر مربّع ويوفّر إطلالات شاملة على أفق وسط مدينة دبي. ويضمّ مضمار جولف للتدريب، ومنطقة خضراء صغيرة للعب الجولف، ومَرافق للتدريب تحت الأضواء الكاشفة؛ ما يجعله الوجهة الأولى لعشّاق الجولف.
  • دبي هيلز بارك: تمتدّ هذه الحديقة على مساحة 180,000 متر مربّع، وتوفّر مسارات لركوب الدرّاجات ومسارات للركض، وحدائق اللعب بالماء، وحديقة للتزلج، ومساحات مناسبة لاصطحاب الحيوانات الأليفة. وتضمّ الحديقة صالات تمارين رياضية في الهواء الطلق تعزّز اللياقة البدنية، بينما توفّر المقاهي المتراصّة حول الحديقة مساحات للاسترخاء.

مَرافق رياضية

يمكن للسكّان الوصول إلى ملاعب التنس، والمسابح، ومراكز اللياقة البدنية الموجودة في جميع أنحاء المجمّع. توفّر بعض مشاريع التطوير، مثل جولف فِل وكولكتيف 2.0، مساحات لياقة بدنية مشتركة؛ ما يسهل على السكّان الحفاظ على أسلوب حياة حافل بالنشاط دون مغادرة المكان.

بيئة مناسبة للعائلات

صُمّم دبي هيلز استيت لخدمة الحياة العائلية، مع ميزة سهولة الوصول إلى المدارس ودور الحضانة ومرافق الرعاية الصحّية:

  • تقدّم أكاديمية جيمس ولينغتون ومدرسة جيمس الدولية تعليماً رفيع المستوى للأطفال، بدءاً من المرحلة الابتدائية ووصولاً إلى المرحلة الثانوية.
  • تقع الملاعب والحدائق في موقع استراتيجي داخل التجمعات السكنية، وهو ما يوفّر مساحات آمنة للأطفال للمشاركة في الأنشطة الخارجية

مَرافق الرعاية الصحّية والعافية

  • يُعدّ مستشفى كينغز كوليدج وميديكلينيك بارك فيو من مقدّمي الرعاية الصحّية الرئيسيين داخل المجمّع، وهذا يضمن حصول السكّان على الخدمات الطبية الشاملة بما في ذلك العيادات والصيدليات المتخصّصة.
  • يضمّ العديد من التجمّعات السكنية صالات تمارين رياضية مجتمعية ومساحات لياقة بدنية خارجية، وهو ما يشجّع السكّان على الحفاظ على أسلوب حياة صحّي.

فرص الترفيه والاستجمام

يُقدّم مزيج دبي هيلز استيت من مَرافق التسوّق وتناول الطعام واللياقة البدنية والترفيه أسلوب حياة شاملاً.

  • ويمكن للسكّان التسوّق في المتاجر الراقية، أو الاستمتاع بالترفيه العائلي في المركز التجاري، أو الاسترخاء في المقاهي المطلّة على الحديقة.
  • تُعقد فعاليات المجمّع، مثل أسواق المزارعين وتحديات اللياقة البدنية، بانتظام، ما يعزّز البيئة الاجتماعية للمجمّع.

4. التواصل وسهولة الوصول في دبي هيلز استيت

يوفّر دبي هيلز استيت اتصالاً ممتازاً بالأجزاء الرئيسية من دبي، ما يجعله مثالياً للسكّان الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وجهات الأعمال والترفيه. يتميّز المجمّع بموقع استراتيجي على طول طريق الخيل (E44) وطريق أم سقيم (D63)، ليوفّر انتقالاً سلساً إلى وسط مدينة دبي، ومرسى دبي (دبي مارينا)، والمطارات القريبة.

الوصول إلى الطرق

يستفيد دبي هيلز استيت من قربه من الطرق السريعة الرئيسية، بما في ذلك:

  • طريق الخيل (E44): يتّصل بوسط مدينة دبي والخليج التجاري، ما يجعل التنقّل إلى هذه المناطق سريعاً وسهلاً.
  • شارع الشيخ زايد (E11): يقع هذا الطريق السريع على بُعد 10 دقائق تقريباً، ويوفّر وصولاً سريعاً إلى مرسى دبي (دبي مارينا) والمناطق الساحلية الأخرى.
  • شارع أم سقيم (D63): يوفّر للسكّان سهولة الوصول إلى المؤسسات التعليمية ومرافق الرعاية الصحّية وجنوب البرشاء.

مدّة الانتقال إلى المناطق الرئيسية:

  • وسط مدينة دبي: 15 دقيقة
  • مطار دبي الدولي: 25 دقيقة
  • مطار آل مكتوم الدولي: 30 دقيقة
  • مول الإمارات: 10 دقائق
  • مرسى دبي (دبي مارينا): 20 دقيقة

وسائل النقل العامة 

على الرغم من أنّ هذا المجمّع لا يزال يعمل على توسيع خيارات النقل العام، فإنّ الخدمات الجديدة تعمل بالفعل على تعزيز شبكة التنقّل منه وإليه:

  • مسار الحافلة DH1: يربط هذا الطريق الذي أطلقته هيئة الطرق والمواصلات محطّة مترو إكويتي على شارع الشيخ زايد بمجمّع دبي هيلز استيت. وتتوقّف الحافلة عند عدّة نقاط رئيسية: بما في ذلك دبي هيلز مول، وبيزنس بارك، وبارك هايتس، ومستشفى كينغز كوليدج.
  • الوصول إلى المترو: تُعدّ محطّة مترو إكويتي ومحطّة مترو مول الإمارات أقرب المحطّات، حيث تبعدان حوالي 15 إلى 20 دقيقة. ويمكن للسكّان استخدام سيارات الأجرة أو تطبيقات نقل الركّاب أو الحافلة DH1 للوصول إلى هذه المحطّات بسهولة.

خدمات تطبيقات نقل الركّاب وسيارات الأجرة

يتمتّع دبي هيلز استيت بخدمات جيدة عبر تطبيقات نقل الركّاب مثل أوبر وكريم، مع مناطق انتظار مخصّصة في دبي هيلز مول وحدائق المجمّع. وتتوفّر سيارات الأجرة بسهولة في جميع أنحاء المجمّع، خاصّة بالقرب من المركز التجاري والمستشفيات والمناطق السكنية.

مَرافق ركن السيارات

  • مواقف السيارات العامّة: يمكن للزوّار الدخول إلى مواقف السيارات الوفيرة في دبي هيلز مول، مجّاناً للساعات القليلة الأولى.
  • مواقف السيارات للسكّان: تضمّ الفلل، ومنازل التاون هاوس، والشقق مواقف سيارات مخصّصة. توفّر مجمّعات الشقق مواقف سيارات تحت الأرض مع إمكانية الوصول إلى المصعد، وتضمّ مجمّعات الفلل مرائب لسيارتين.

وبفضل التوسّع المخطّط لشركة قطارات الاتحاد وخطوط المترو الإضافية في المستقبل، ستتحسّن الشبكة التي تربط دبي هيلز استيت بما حوله بشكل أكبر، ما يجعله وجهة أكثر جاذبية للسكّان والمستثمرين.

5. المرافق التعليمية والرعاية الصحّية في دبي هيلز استيت

طُوّر دبي هيلز استيت مع وضع التعليم والرعاية الصحّية كأولويات أساسية، ما يجعله خياراً ممتازاً للعائلات. ومع وجود المدارس ودور الحضانة والمستشفيات والعيادات الأعلى تصنيفاً سواء داخل المجمّع أو بالقرب منه، يستفيد السكّان من خدمات بمعايير عالمية دون الحاجة إلى الابتعاد كثيراً.

المدارس ودور الحضانة

يقدّم دبي هيلز استيت العديد من الخيارات التعليمية التي تلبّي مجموعة من المناهج الدراسية، ليضمن حصول الأطفال من جميع الأعمار على مستوى عالٍ من التعليم.

  • أكاديمية جيمس ولينغتون: تقع هذه المدرسة داخل المجمّع، وتقدّم المنهج البريطاني، وتستوعب الطلّاب بدءاً من مرحلة التأسيس ووصولاً إلى المستويات المتقدّمة.
  • مدرسة جيمس الدولية: تُعرف هذه المدرسة بمناهج البكالوريا الدولية، وتخدم الطلّاب بدءاً من مرحلة الروضة ووصولاً إلى المرحلة الثانوية، وتُعِدُّهم لفرص التعليم العالي على مستوى العالم.
  • مدرسة جيمس نيو ميلينيوم: توفّر هذه المؤسّسة التعليمية منهجين “منهج المجلس المركزي للتعليم الثانوي (CBSE) ومنهج الشهادة الدولية العامة للتعليم الثانوي (IGCSE)”، ما يجعلها مثالية للعائلات التي تسعى إلى المرونة في التعليم.
  • دور الحضانة:
    • تقدّم حضانة بلوسوم تعليماً في مرحلة الطفولة المبكرة من خلال منهج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة (EYFS) البريطاني، وتقع في مكان مناسب بالقرب من “جولف فِل” والتجمّعات السكنية الأخرى.
    • يُعدّ مركز رافلز للطفولة المبكرة خياراً شائعاً آخر، حيث يركّز على النمو الشامل للطفل.

مَرافق الرعاية الصحّية

يضمن المجمّع سهولة الوصول إلى مَرافق الرعاية الصحّية، مع وجود المستشفيات والعيادات البارزة داخل المجمّع وبالقرب منه.

  • مستشفى كينغز كوليدج في دبي: يقع هذا المستشفى داخل دبي هيلز استيت، وهو جزء من مجموعة رعاية صحّية دولية مشهورة. وهو يوفّر مجموعة واسعة من التخصّصات، بما في ذلك عيادات داء السكري والغدد الصماء.
  • ميديكلينيك بارك فيو: يقع هذا المستشفى متعدّد التخصّصات على طريق أم سقيم، على بُعد دقائق فقط من المجمّع، ويوفّر رعاية طارئة على مدار الساعة وخدمات طبية شاملة.
  • الصيدليات والعيادات: يستضيف دبي هيلز مول الصيدليات وتنتشر العيادات في جميع أنحاء المجمّع، ما يضمن سهولة الحصول على الرعاية الصحّية.

القرب من مؤسّسات الرعاية الصحّية الأخرى

للحصول على الرعاية الطبية المتخصّصة، يمكن للسكّان أيضاً الوصول إلى مستشفى الزهراء والمستشفى السعودي الألماني، الواقعين بالقرب من البرشاء. بفضل هذه الشبكة المتكاملة من مرافق الرعاية الصحية، يمكن للسكان الاطمئنان إلى تغطية جميع احتياجاتهم الطبية، بدءاً من الفحوصات الدورية الروتينية وصولاً إلى خدمات الطوارئ.

6. إمكانية الاستثمار في دبي هيلز استيت

لقد رسّخ دبي هيلز استيت مكانته كوجهة عقارية رائدة في دبي، يستقطب كلاً من الراغبين في السكن والمستثمرين على حد سواء. يشكل المزيج الفريد بين أسلوب الحياة الفاخر، والمساحات المخصصة للعائلات، إلى جانب سمعة إعمار المرموقة كمطور موثوق، أساساً متيناً للاستثمار الآمن. يوفر المجمّع عوائد استثمارية تنافسية على العقارات الجاهزة والمشاريع قيد الإنشاء، ما يجذب المستثمرين الباحثين عن زيادة في رأس المال ودخل من الإيجارات.

6.1 عائد الاستثمار والطلب القوي

حقق دبي هيلز استيت شهرة واسعة بين المشترين والمستأجرين، ما أدى إلى معدلات إشغال مرتفعة وعوائد استثمارية مستقرة:

  • تتميز الشقق المعروضة للبيع في دبي هيلز بأسعار تنافسية تبدأ من 1.2 مليون درهم إماراتي، مع إقبال كبير على الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم.
  • تقدم الفلل ومنازل التاون هاوس فرصاً استثمارية ممتازة على المدى الطويل؛ حيث تحقق مشاريع مثل فلل سدرة وجولف بلايس عوائد إيجارية مرتفعة بفضل مساحاتها الرحبة، ومرافقها المتميزة، وموقعها المثالي.

خيارات الاستثمار المتنوّعة

يوفّر دبي هيلز استيت فرصاً مربحة للاستثمار العقاري في دبي:

  • العقارات قيد الإنشاء: توفّر هذه العقارات فرصة للاستثمار في المشاريع المستقبلية بأسعار أقل، مع إمكانية كبيرة لتحقيق مكاسب رأسمالية عند اكتمالها.
  • العقارات الجاهزة: بالنسبة للأشخاص الذين يتطلّعون إلى الانتقال فوراً أو تحقيق دخل إيجاري، توفّر العقارات الجاهزة في مشاريع التطوير مثل ميبل تاون هاوس وشقق بارك هايتس عائدات فورية.

تضمن سمعة إعمار الراسخة كمطور عقاري رائد توفير بنية تحتية عالية الجودة وتطويراً مستمراً لمرافق المجمّع. يستفيد المستثمرون من السجل الحافل لإعمار في تسليم المشاريع في مواعيدها المحددة، والحفاظ على القيمة السوقية للعقارات، والالتزام بأرقى المعايير العالمية.

المؤشّرات الاقتصادية والنموّ المستقبلي

يضمن اندماج المجمع في مدينة محمد بن راشد تحقيق تنمية مستدامة طويلة المدى، خاصة مع التحسينات المرتقبة في البنية التحتية، والتي تشمل توسعات شبكة المترو ومشاريع تجارية جديدة، ما سيعزز من قيمة العقارات بشكل متنامٍ. كما يؤدّي القرب من مراكز الأعمال مثل وسط مدينة دبي إلى زيادة الطلب بين أصحاب المهن الذين يبحثون عن أسلوب معيشة راقٍ بالقرب من العمل.

7. مبادرات الاستدامة في دبي هيلز استيت

يدمج دبي هيلز استيت مبادئ الاستدامة في جميع مراحل التخطيط والتصميم والتطوير، بما يتناغم مع التزام دبي بأسلوب الحياة الحضرية المراعي للبيئة. يقدم المجمع نموذجاً متوازناً يجمع بين الفخامة والاستدامة، ما يجعله ليس مجرد وجهة سكنية مرغوبة فحسب، بل أيضاً مجتمعاً صديقاً للبيئة.

ممارسات المباني الخضراء

  • طبقت إعمار العقارية تقنيات بناء مستدامة في تشييد الوحدات السكنية، ما يضمن تصاميم موفرة للطاقة تقلل من البصمة الكربونية. وتتميّز العديد من الفلل والشقق بأنظمة متطورة لتسخين المياه بالطاقة الشمسية وحلول إضاءة ذكية موفّرة للطاقة.
  • تركّز المناظر الطبيعية الخضراء في المجمّع على النباتات المحلية والبستنة (باستخدام النباتات المقاومة للجفاف)، وهو ما يقلّل من الحاجة إلى الري المفرط.

الطاقة المتجدّدة والحفاظ على المياه

  • تعزّز حديقة دبي هيلز بارك ممارسات توفير المياه، حيث تستخدم العديد من أنظمة الري المياه المعاد تدويرها. ويطبّق المجمّع أنظمة إدارة التكثيف لجمع الرطوبة وإعادة استخدامها من وحدات تكييف الهواء لتلبية احتياجات تنسيق التصاميم العامّة.
  • تتكامل التقنيات التي تعمل بالطاقة الشمسية في المساحات المشتركة وإنارة الشوارع، ما يقلّل الاعتماد على مصادر الطاقة غير المتجددة.

حازت حديقة دبي هيلز بارك على جائزة الاستدامة في حفل توزيع جوائز مجلة لاندسكيب الشرق الأوسط في فئة الحدائق العامة والاستجمام في العام 2023. ويسلّط هذا التقدير الضوء على تفاني الحديقة في المسؤولية البيئية، عبر دمج تقنيات المناظر الطبيعية الخضراء المستدامة لتنسيق الحدائق والتصاميم الموافقة للبيئة. يعكس نهج إعمار التزامها بالتخطيط العمراني العصري الأخضر، بما يتماشى مع أهداف الاستدامة في دبي.

إدارة النفايات وإعادة تدويرها

يشجّع دبي هيلز استيت قاطنيه على المشاركة الفعّالة في برامج إعادة التدوير من خلال توزيع حاويات إعادة التدوير بشكل استراتيجي في الحدائق ومراكز التسوّق والمناطق السكنية. تُطلع النشرات الإخبارية للمجمّع السكّان بانتظام على أفضل الممارسات لإدارة النفايات وتوفير الطاقة، وهو ما يعزّز ثقافة موافقة للبيئة داخل المجمّع.

المساحات الخضراء العامّة وتعزيز الصحّة والعافية

  • يوفّر دبي هيلز استيت 1.45 مليون متر مربّع من الحدائق والمساحات المفتوحة، ما يرتقي بجودة البيئة في المنطقة ويوفر موائل طبيعية للحياة البرية المحلية. وتضمّ حديقة دبي هيلز بارك أيضاً مناطق ترفيهية موافقة للبيئة، تشجّع على أسلوب حياة في الهواء الطلق مع الحد الأدنى من التأثير البيئي.

8. مشاريع التطوير المستقبلية في دبي هيلز استيت

يواصل دبي هيلز استيت تطوره، حيث من المقرّر أن تسهم العديد من المشاريع السكنية والتجارية ومشاريع البنية التحتية في تعزيز المجمّع بشكل أكبر. تهدف هذه المشاريع إلى تعزيز مكانتها كوجهة سكنية رائدة في دبي وتلبّي الاحتياجات المتزايدة لكلّ من السكّان والمستثمرين.

مشاريع التطوير السكنية المستقبلية

تعمل إعمار على تطوير مراحل جديدة من المجمّعات السكنية، مع التركيز على مشاريع الفلل والشقق التي تلبّي مجموعة متنوّعة من الميزانيات وأساليب الحياة:

  • فلل ومنازل تاون هاوس فخمة إضافية: تتوسّع مجمّعات مثل مشروع جولف بلايس المرحلة 2 ومشروع ميبل، لتوفير منازل أكثر ملائمة للعائلات وسط المناظر الطبيعية الخضراء.
  • مجمّعات شقق جديدة: ستُضيف الأبراج السكنية القادمة إلى عروض الحياة العصرية الراقية حول بارك هايتس وجولف فِل.

تحسينات البنية التحتية

  • التوسّعات في المترو: تتضمن خطّط النقل طويلة المدى في دبي إضافة محطات مترو جديدة ستحسّن الترابط بين دبي هيلز مول والمناطق الرئيسية الأخرى في المجمّع. كما ستعزّز شبكة قطارات الاتّحاد المخطّطة خيارات التنقّل للسكّان وتسهل الوصول إلى الإمارات المجاورة.
  • التوسعات على الطرق: يجري العمل حالياً على إنشاء نقاط وصول جديدة وتطوير شبكة الطرق لتحسين انسيابية حركة المرور على طريق الخيل وطريق أم سقيم، ما سيضمن رحلات أكثر سرعة وراحة للسكان والزوّار.

الترقيات في المجمّع والمساحات العامّة

  • من المخطط أن تلبّي المَرافق العامّة مثل المراكز المجتمعية، والمدارس الإضافية، وعيادات الرعاية الصحّية احتياجات السكّان المتزايدة. وستضمن هذه الترقيات أن يظلّ دبي هيلز مجمّعاً مجهّزاً جيداً ونابضاً بالحياة في السنوات القادمة.
  • ستكمل الحدائق والمساحات الخضراء الإضافية حديقة دبي هيلز بارك، مؤكدةً التزام إعمار بالتنمية العمرانية المستدامة

9. الأسئلة الشائعة: دبي هيلز استيت

لمساعدتك في استكشاف جميع جوانب الحياة في دبي هيلز استيت – سواءٌ أكنت تفكر في شراء منزل، أو الاستثمار، أو التخطيط للانتقال – جمعنا إجابات شاملة لأكثر الأسئلة شيوعاً. يقدّم هذا القسم رؤى بشأن المَرافق في المجمّع وخيارات العقارات والاتّصال ومشاريع التطوير المستقبلية، ليتيح لك اتخاذ قرارات مستنيرة والاطّلاع على الإمكانات الكاملة لهذه الواحة العصرية النابضة بالحياة.

1. هل يتيح دبي هيلز استيت مستوىً عالياً لجودة الحياة؟

نعم، فهو يوفّر بيئة مناسبة للعائلات ومنازل فخمة ومساحات خضراء وافرة؛ بالإضافة إلى قربه من أفضل المدارس، والمستشفيات، ومراكز التسوّق. ويلبّي هذا المجمّع احتياجات السكّان الذين يبحثون عن الهدوء والراحة.

2. ما أنواع العقارات المتوفّرة في دبي هيلز استيت؟

يضمّ هذا المجمّع مجموعة من الفلل، والمنازل، والشقق، بما في ذلك المساكن الفخمة والوحدات معقولة التكلفة. وتتوفّر كلّ من العقارات قيد الإنشاء والعقارات الجاهزة للانتقال إليها.

3. ما محطّة المترو الأقرب إلى دبي هيلز استيت؟

تُعدّ محطّة مترو إكويتي على طريق الشيخ زايد ومحطّة مترو مول الإمارات أقرب الخيارات، ويمكن الوصول إليهما عبر خدمة الحافلة DH1 الجديدة.

4. إلى أيّ مدى تبعد دبي هيلز استيت عن المعالم الرئيسية؟

    • وسط مدينة دبي: 15 دقيقة
    • مطار دبي الدولي: 25 دقيقة
    • مرسى دبي (دبي مارينا): 20 دقيقة
    • مول الإمارات: 10 دقائق

    يتمتّع المجمّع بشبكة ربط ممتازة عبر طريق الخيل.

5. ما المَرافق المتاحة في دبي هيلز استيت؟

يقدّم المجمّع:

    • حديقة دبي هيلز بارك؛ وتضمّ مسارات للركض، وحدائق اللعب بالماء، وصالات تمارين رياضية في الهواء الطلق
    • دبي هيلز مول؛ ويضمّ أكثر من 650 متجراً، وسينما روكسي، وذا ستورم كوستر
    • نادي دبي هيلز للجولف؛ ويضمّ ملعباً مصمّماً على الطراز العالمي للبطولات مكوّناً من 18 حفرة.

6. هل دبي هيلز استيت مناسب للعائلات؟

بكلّ تأكيد. يوفّر المجمّع مدارس من الدرجة الأولى، وملاعب، ودور حضانة، ومرافق رعاية صحّية؛ ما يجعله مثالياً للعائلات التي لديها أطفال.

7. ما الإمكانات الاستثمارية في دبي هيلز استيت؟

يوفّر دبي هيلز استيت إمكانات قوية لعائد الاستثمار بسبب الطلب المرتفع على العقارات المؤجرة وموقعه المتميّز. ويوفّر أيضاً الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء فرصاً لزيادة قيمة رأس المال.

8. هل دبي هيلز استيت مجمّع للتملُّك الحرّ أو للإيجار؟

يُعدّ دبي هيلز استيت مجمّعاً للتملّك الحرّ، ما يسمح للوافدين بشراء العقارات التي تتمتّع بحقوق الملكية الكاملة.

9. كيف تعمل وسائل النقل العامّ في دبي هيلز استيت؟

في الوقت الذي يشهد فيه الوصول إلى المترو تحسينات كبيرة، يمكن للسكّان استخدام مسار الحافلة DH1 الجديد الذي يربط دبي هيلز مول بمحطة مترو إكويتي. وتُستخدم أيضاً خدمات تطبيقات نقل الركّاب مثل أوبر وكريم على نطاق واسع.

A stunning view of Vida Creek Harbour, a luxurious waterfront hotel by Emaar

مع انخفاض درجة الحرارة في شهر أكتوبر في دبي، ترحّب فيدا للفنادق والمنتجعات بالضيوف للاستمتاع بالتغيير في الموسم مع مجموعة من التجارب المصمّمة للانتعاش والإلهام. وبفضل طابعها المميّز الذي يجمع بين الأسلوب العصري والأناقة المُريحة، تدعوك فنادق فيدا للاسترخاء وشحذ الطاقة وإعادة اكتشاف جمال المدينة بأسلوب جديد مقروناً بعروض فندقية مميّزة هي من بين الأفضل في دبي.

استكشف جوهر فيدا للفنادق والمنتجعات

في فيدا تلال الإمارات، يجلب الخريف طاقة متجدّدة إلى هذا الحيّ الهادئ والمفعم بالحيوية. إذ يقع وسط ممرّات خضراء متموجة، وتشعر فيه بنبض المدينة المزدهر حين يتكامل مع هدوء الطبيعة؛ وهو ما يُضفي أجواءَ مثالية للحظات التواصل. وسواءٌ أكنتَ مسترخياً بجوار المسبح أو مع مجموعة من الأصدقاء حول وجبة برانش ممتعة، يقدّم لك فيدا تلال الإمارات وجهة هادئة على بُعد دقائق فقط من فنادق مرسى دبي (دبي مارينا) النابضة بالحياة.

من أبرز ملامح هذا الموسم “برانش سول” في أوريجينز، حيث تأخذك تجربة عطلة نهاية الأسبوع إلى عالم ينبض بالحيوية ويجمع بين الاسترخاء والمرح في توازن مثالي. تخيّل نفسك مسترخياً بجانب المسبح، بينما تتسلل أشعة الشمس الذهبية بين أوراق النخيل، وأمامك تشكيلة من النكهات الاستوائية والمشروبات المنعشة في أجواء تفيض بالمرح والسعادة. وتتناغم أنغام الموسيقى الحية مع ضحكات الحاضرين التي تملأ المكان، ما يجعل هذا البرانش الوجهة المثالية لقضاء أوقات رائعة مع الأصدقاء، ومشاركة اللحظات الجميلة والاستمتاع بكلّ تفاصيلها.

لكنّ فيدا تلال الإمارات يمثّل أكثر من مجرّد وجهة لتناول الطعام والمشروبات حيث يقدّم تجربة متكاملة. ويحملك صباحك بجوار المسبح، حيث الإطلالات الخضراء الممتدة بلا نهاية، إلى فترة من التأمل الهادئ مع حلول العصر، فتغدو الأجواء المحيطة ملاذاً للسكينة والطمأنينة. لا يقتصر الأمر على المَرافق فحسب، بل يتعلّق بأسلوب الحياة الذي تُعزّزه فيدا، والذي يندمج مع روح الانتماء والرعاية المتبادلة. وسواء أكنتَ تخطّط لعطلة نهاية الأسبوع أو تبحث عن منتجع مثالي للصحّة والعافية في دبي، يوفّر هذا الموقع كلّ شيء لشحذ طاقتك.

فيدا مرسى دبي ونادي اليخوت: قلب المدينة

في فيدا مرسى دبي ونادي اليخوت، يلتقي نبض المدينة بهدوء الواجهة المائية. إذ يقع هذا الفندق في قلب أحد أكثر الأحياء حيوية في دبي، ويجسّد جوهر التطوّر العصري؛ ويقدّم للضيوف فرصة الاستمتاع بالحياة بوتيرة أبطأ ولكنّها مبهجة بالقدر نفسه.

يبدأ كلّ صباح في موسم الخريف هنا بنسيم لطيف من المرسى، بينما تستمتع بإطلالة على اليخوت التي تتدفّق على الماء. وهذا الشعور بالهدوء ما هو إلا البداية لتجارب الفندق الفريدة، بما في ذلك وجبة دوك آند برانش الشهيرة في أوريجينز. إنّها أكثر من مجرّد وجبة، بل هي طقوس عطلة نهاية الأسبوع حيث يجتمع الأصدقاء للاستمتاع بالوجبات الخفيفة الطازجة والغنية بالنكهات، والمشروبات المميّزة، والتي تكتمل روعتها مع الأجواء المريحة للمرسى. إنّها فرصة للاستراحة والتواصل والاستمتاع بالأوقات الحلوة. يقدّم فيدا مرسى دبي ونادي اليخوت للأشخاص الباحثين عن عروض وجبة البرانش في دبي تجربةً لا تُفوّت.

وبالنسبة للعائلات، يُقدّم فيدا مرسى دبي ونادي اليخوت تجارب أمتع وأحلى، حيث يستمتع الأطفال بتناول الطعام مجّاناً في أوريجينز. تكمن روعة التجربة في تلك التفاصيل الدقيقة التي تجعل الوجبة العائلية لا تُنسى؛ وقد صُمّمت قائمة طعام خاصة لصغار الضيوف بعناية فائقة، تراعي أذواقهم وتلبّي احتياجاتهم، ما يضفي بُعداً جديداً من المرح والسعادة على تجربة تناول الطعام. صُمّمت هذه المساحة لتجمّع الناس معاً سواءٌ أكان للاستمتاع بغداءً غير رسمي أو عشاء احتفالي.

ومع انحسار حرارة النهار، تصبح الساعة السعيدة بجانب المسبح في بار المسبح فلو طريقة مثالية لقضاء أمسية تبعث على الاسترخاء. ومع غروب الشمس فوق المرسى، تنتظرك تجربة تبعث على الهدوء عند ارتشاف مشروب ومشاهدة تحوّل السماء من الأزرق إلى الذهبي؛ حيث تتراءى أضواء المدينة بوميضها المتلألئ من بعيد. السفر الفردي في دبي هي من أحدث صيحات السفر والاستجمام، ويُعدّ فيدا مرسى دبي ونادي اليخوت المكان المثاليّ لمَن يستكشفون المدينة بمفردهم، ويبحثون عن الراحة والتواصل.

فيدا شاطئ الخور: وجهة ساحرة على ضفاف الواجهة المائية

يقدّم فيدا شاطئ الخور لروّاده من الأشخاص الذين يبحثون عن ملاذٍ أكثر هدوءاً، شاطئاً لطيفاً في فنادق دبي المطلّة على الشاطئ. يُعدّ هذا الفندق ملاذاً تلتقي فيه الأناقة العصرية بالجمال الطبيعي، بفضل إطلالاته الخلّابة على البحيرة والإيقاع الهادئ للخور. ويتبنّى الفندق أيضاً دوره كأحد أكثر الفنادق الموافقة للبيئة في دبي، وهو ما يوفّر إقامة متميّزة وواعية تتناغم بسلاسة مع الطبيعة.

استمتع في أيام السبت في فيدا شاطئ الخور بأجواء ساحلية مريحة مع وجبة برانش بايسايد. على خلفية المياه المتلألئة للخور، يقدّم البرانش تجربة متوازنة تجمع بين البساطة الأنيقة والرفاهية، حيث تتألق الأطباق الطازجة بنكهاتها الحيوية في أجواء تمزج بين الراحة المطلقة والرقي المتناهي. يقدّم المكان توازناً مثالياً لمن يسعون إلى الابتعاد عن صخب المدينة مع الحفاظ على ارتباطهم بنبضها الحيوي.

ولكن ربما يكمن السحر الحقيقي لفيدا شاطئ الخور في قدرته على تلبية احتياجات اللحظات الأكثر هدوءاً. ومع انتهاء اليوم، هناك خيار الاستمتاع بالإطلالة الخلّابة بكلّ بساطة والاستسلام لتأثير البحيرة اللطيف الذي يُضفي إحساساً بالسلام والسكينة. سواءٌ أكنتَ جالساً في الشرفة أو تستمتع بمشروب مع غروب الشمس أو تتنزّه بهدوء على طول حافة المياه، فإنّ هذه التجارب البسيطة الممتعة هي التي تجعل الإقامة في فيدا شاطئ الخور تجربة لا تُنسى. كما أنه الخيار الأفضل للاستمتاع بباقات وعروض السفر إلى دبي في اللحظة الأخيرة، حيث يوفّر حجوزات مرنة وتلقائية.

موسم من التأمّل والتواصل

لا يقتصر شهر أكتوبر في فيدا للفنادق والمنتجعات على تحقيق أقصى استفادة من الطقس البارد في دبي فحسب، بل يتعلّق بإعادة اكتشاف متعة قضاء بعض الوقت مع نفسك؛ سواءٌ أكان ذلك يعني قضاء فترة العصر في الاسترخاء على المسبح أو التلذّذ بوجبة برانش مفعمة بالحيوية مع الأصدقاء أو الاستمتاع بجمال كلّ ما يحيط بك. يقدّم كلّ فندق من فنادق فيدا تجربة فريدة، ولكنّها جميعاً تتشارك الروح نفسها: وهي إبداع مساحات يمكن للأشخاص فيها الالتقاء والاسترخاء وإعادة التواصل مع الأمور الأكثر أهمية.

ومع بداية فصل الخريف، تدعوك فيدا للفنادق والمنتجعات للاحتفال بالموسم بكلّ ترحاب وضيافة دافئة ولمسة من الأناقة تجعل من كلّ إقامة ذكرى لا تُنسى.

Charming villas at Arabian Ranches community in Dubai

يمثّل سوق الاستثمار العقاري في دبي ساحة استثمارية تحفل بالفرص المتنوّعة، حيث يقدّم باقة شاملة من الخيارات التي تلبّي تطلعات المستثمرين على اختلاف إمكاناتهم وتفضيلاتهم. ويحمل كلّ خيار من الفلل والشقق مميزاته الفريدة، ما يجعل قرار الاختيار بينهما مبنياً على احتياجات المستثمر وأهدافه. إذ تضمن لك الفيلا التفرّد والخصوصية والمساحة، بينما تجلب لك الشقة العوائد الإيجارية المجزية ونمط الحياة العصري. إذن، ما هو الاستثمار الأذكى؟ دعونا نحلّل الأمر.

مزايا الاستثمار في الفلل

يمثل امتلاك فيلا في دبي استثماراً يجمع بين الفخامة والرفاهية من جهة، وضمان العوائد والنمو في القيمة على المدى الطويل من جهة أخرى. تقع الفلل عادةً في مجمّعات هادئة وجيدة التخطيط مثل المرابع العربية، ودبي هيلز استيت، وذا فالي. وقد صُمّمت هذه الفلل لتوفير أسلوب حياة عالي الجودة مع إمكانية الاستفادة من مَرافق بمعايير عالمية مثل ملاعب الجولف والحدائق والمدارس. وتحظى هذه المناطق بشعبية خاصّة بين العائلات وأصحاب الدخل المرتفع الذين يبحثون عن المساحة والخصوصيّة وحياة اجتماعية راقية.

عوائد إيجابية وإمكانات للنموّ

قد تتطلّب الفلل استثماراً أولياً أعلى، ولكنّها تقدم فرصاً واعدة على مستوى النمو الرأسمالي. وكونها عقارات مستقلة، فغالباً ما تشهد نموّاً أفضل في الأسعار بمرور الوقت، لا سيما في المناطق التي تشهد تطوّراً سريعاً. فعلى سبيل المثال، تشهد مجمّعات مثل ذا أويسيس وذا فالي طلباً متزايداً بسبب التطوير المستمرّ للبنية التحتية وجاذبيتها المتمثّلة في جمعها بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المدينة. ويحظى المستثمرون في هذه المناطق بمردودات من العوائد الإيجارية، إلى جانب ارتفاع متوقّع في القيمة الرأسمالية للعقار مع تطوّر المجمّعات واكتمال مرافقها.

كما تتميّز الفلل بقدرتها الفريدة على تلبية متطلبات شريحة مميزة في سوق الإيجارات الفاخرة. وغالباً ما يكون المستأجرون الذين يبحثون عن مساحات معيشة أكبر ومَرافق خاصّة، مثل الحدائق والمسابح، مستعدّين لدفع قيمة إيجارية مرتفعة مقابل ما يحصلون عليه؛ ما يوفر للمستثمرين دخلاً مستقراً. وهذا يجعل الفلل خياراً جذّاباً للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية عالية في قطاع الخدمات الفاخرة. ورغم ارتفاع تكاليف الصيانة والعناية مقارنةً بالشقق، إلا أن العوائد الإيجارية المرتفعة والزيادة المستمرة في القيمة السوقية للفلل تعوّض هذه التكاليف بشكل كبير.

الاستثمار في الشقق

تقدم الشقق في دبي فرصة مثالية للراغبين في الدخول إلى سوق الاستثمار العقاري في دبي بخطوات مدروسة. فمع انخفاض التكاليف الأولية والراحة التي تمنحها المَرافق المشتركة، توفّر الشقق في المناطق الحيوية، مثل وسط مدينة دبي، ومرسى دبي (دبي مارينا)، وإعمار الجنوب عائدات إيجارية عالية وطلباً مستمراً من المستأجرين. وتجذب هذه العقارات على وجه الخصوص المهنيين الشباب والمغتربين الذين يفضّلون الراحة في الحياة العصرية مع سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والمطاعم وخيارات الترفيه.

ارتفاع عوائد الإيجار والطلب الثابت

تسهّل طبيعة الشقق الصغيرة تأجيرها، ولا سيما في المناطق ذات الطلب المرتفع. وهذا يضمن دخلاً إيجارياً منتظماً مع تكاليف صيانة منخفضة نسبياً. كما أنّ إدارة الشقق أسهل، ما يجعلها مثالية للمستثمرين الذين يفضّلون نهجاً سهلاً. إنّ انخفاض السعر والعائدات الإيجارية المرتفعة يجعلان الشقق خياراً جذّاباً للأشخاص الذين يتطلّعون إلى زيادة عائد الاستثمار إلى أقصى حدّ مع الحفاظ على مستوى أقل من النفقات الرأسمالية.

الاعتبارات الرئيسية للمستثمرين

  • الموقع وسهولة الوصول: تتأثّر قيمة الفلل والشقق بشكل كبير بالموقع. فعلى سبيل المثال، توفّر الفلل في المرابع العربية أسلوب حياة هادئاً في الضواحي مع سهولة الوصول إلى وجهات المدينة، بينما تضع الشقق في وسط مدينة دبي سكّانها في قلب المشهد الحضري. ويستدعي نجاح الاستثمار العقاري دراسة متأنية لاختيار الموقع الذي يتناغم مع أهدافك الاستثمارية ويلبّي احتياجات الشريحة المستهدفة من المستأجرين.
  • القوى المحرّكة لسوق الإيجارات: تجذب الفلل بشكل عامّ المستأجرين على المدى الطويل مثل العائلات، الذين يفضّلون الاستقرار ومستعدّون لدفع إيجارات أعلى نظير الحصول على الخصوصية والمساحة. ومع ذلك، تعدّ الشقق أكثر ملاءمة للإيجارات قصيرة الأجل التي تستهدف السياح والمغتربين، ما يوفّر مرونة أكبر وربما عوائد أعلى.
  • تحسُّن القيمة الرأسمالية: تقدّم الفلل، ولا سيما تلك الموجودة في المناطق النامية، مثل ذا أويسيس وذا فالي، فرصاً واعدة للنمو القوي في رأس المال بسبب مشاريع البنية التحتية الجارية والإقبال المتزايد على نمط الحياة الهادئ في الضواحي. وقد لا تحقّق الشقق في المراكز الحضرية المتطوّرة نفس معدلات النمو في القيمة الرأسمالية، إلا أنها تتميّز باستقرار عوائدها الإيجارية وموثوقيتها كمصدر دخل منتظم.

وخلاصة القول إن الفلل والشقق على حدّ سواء تتمتّع بمزايا فريدة في سوق الاستثمار العقاري المزدهر في دبي. وتوفّر الفلل نموّاً طويل الأجل وعوائد إيجارية ممتازة، ما يجعلها الخيار الأمثل للمستثمرين الراغبين في بناء محفظة من الأصول العقارية عالية القيمة وتستهدف شريحة السوق الراقية. بينما تمثّل الشقق فرصة استثمارية بفضل تكلفتها الأولية المعقولة وعوائدها الإيجارية المجزية، كما تتميّز بسهولة إدارتها ومرونتها التشغيلية، ما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الراغبين في الوصول إلى شريحة أوسع من المستأجرين المحتملين.

ولكن، يظل القرار الاستثماري الأمثل مرتبطاً باستراتيجيتك الاستثمارية ومستوى المخاطر الذي تستطيع تحمّله. فسواءٌ اخترت فيلّا فسيحة في دبي هيلز استيت أو شقّة أنيقة في إعمار الجنوب، فإنّ سوق العقارات في دبي يعِد بفرص للنمو وتحقيق الربح.

Time Out Market Dubai, is a dining destination featuring top local chefs and a stylish interior

في مدينة مشهورة بفخامتها وعروضها المتنوّعة في فنون الطهو، يمكن أن يكون العثور على مكان يجسّد الجوهر الحقيقي لمشهد الطهو الحافل بمذاقات العالم في دبي بمثابة رحلة مبهجة. منذ افتتاحه في العام 2021، رسّخ تايم أوت ماركت دبي نفسه كوجهة تُجسّد أفضل ما يمكن أن تُقدّمه المدينة، حيث يجمع بين مجموعة مختارة من المأكولات العالمية تحت سقفٍ واحد. وتقع هذه الوجهة الرائعة المتخصّصة بالمأكولات الشهية في سوق البِحار، وتحتفي بالنكهات والإبداع والثقافة مدعومة بمهارة وتميّز خبراء تايم أوت.

يقع تايم أوت ماركت دبي في إحدى أكثر المناطق جمالاً في دبي، ويتميّز بقربه من برج خليفة الشهير ونافورة دبي الساحرة؛ ليكون ملتقىً لنخبة من أمهر الطهاة وأرقى المطاعم التي تقدم تجارب استثنائية. ويقوم تايم أوت ماركت على مفهوم بسيط، ألا وهو الجمع بين أكثر الأطباق المتميّزة واللذيذة والمتنوّعة التي تقدّمها دبي، كلّها في مكانٍ واحد. حيث ستجد هنا مزيجاً غنياً من النكهات، بدءاً من الأطباق شرق الأوسطية التقليدية، ووصولاً إلى الأطباق العالمية الحديثة؛ وكلّها معدّة بإتقان.

تجربة بنكهات تغمر الحواس

بمجرّد دخولك إلى تايم أوت ماركت دبي، ستجد في استقبالك مجموعة من المأكولات الشهية التي تلبّي جميع الأذواق. وتتّسم العروض بتنوّعها تماماً مثل تنوّع المدينة نفسها. استمتع بتذوّق التوابل الغنية والعطرية من المطبخ المشرقي، مع أطباق تتألق بأجود المكوّنات وأساليب الطهو الموروثة عبر الأجيال. تلذّذ بتذوّق النكهات الجريئة والمفعمة بالحيوية للأطباق الآسيوية المعاصرة، حيث تجتمع الألوان والنكهات المتنوّعة في سيمفونية استثنائية من المذاق. أو يمكنك الاستمتاع بالمأكولات الأوروبية الكلاسيكية الشهية، مع لمسة عصرية تعكس روح دبي المحبّة للابتكار.

ويقدّم المطعم أيضاً مجموعة رائعة من الخيارات النباتية، التي تلبّي الطلب المتزايد على خيارات المأكولات الأكثر صحّة واستدامة. الخيارات هنا لا حصر لها، سواءٌ أكنتَ ترغب في تناول سلطة صحّية وغنية وشهية أو كاري بالتوابل اللذيذة أو سيفيتشي طازج. ويضمن هذا الالتزام بالتنوّع والجودة أن تكون كلّ زيارة إلى تايم أوت ماركت دبي مغامرة فريدة في فنون الطهوّ.

أجواء لا تُضاهى

لا تقتصر التجربة في تايم أوت ماركت دبي على الطعام فحسب، بل تتعلّق كذلك بالأجواء والطاقة الإيجابية والناس. إذ صُمّم هذا المطعم بشكل سوق راقٍ ليجعلك تشعر بالانفتاح والرحابة، حيث يضمّ طاولات مشتركة تشجّع على المشاركة والتواصل الاجتماعي. ويعكس التصميم الداخلي مزيجاً من الحداثة والتقاليد، حيث يتناغم الأثاث العصري بانسجام تام مع روعة العمارة العربية الغنية بالتفاصيل التي تميز سوق البِحار. وتدعوك أجواء المكان للاسترخاء والاستمتاع بتجربة تلتقي فيها نكهات المدينة المتنوّعة في محيط يجمع بين الأناقة والراحة.

ولعلّ أكثر ما يميّز تايم أوت ماركت في دبي حقاً هو موقعه المميّز. فهو يقع داخل سوق البِحار، ويضمّ مجموعة من أفضل مطاعم سوق البِحار مع إطلالات على النافورة الراقصة. تخيّل نفسك وأنت تستمتع بوجبة شهية بينما تأسرك عروض نافورة دبي الراقصة، وفي الخلفية يرتفع برج خليفة الشهير ليزيّن المشهد. وتتميّز الشرفة الخارجية بإطلالاتها الشاملة، وتُعدّ المكان المثالي للاستمتاع بأجواء المدينة النابضة بالحياة مع تذوّق أشهى المأكولات.

أكثر من مجرّد وجبة

ويتجاوز تايم أوت ماركت دبي كونه وجهة للطعام ليتحوّل إلى مركز ثقافي يستقطب نخبة المبدعين والفنانين في المدينة ويُقدّم مساحة للتبادل الثقافي والإبداعي. حيث تُثري الفعاليات الفنية الحية التجربة بأكملها، وهي تتراوح بين أمسيات الجاز وعروض الدي جيه، ما يضفي بُعداً جديداً من البهجة والحيوية على المكان، ويقدّم أجواءَ تجذب الزوّار للعودة مراراً وتكراراً. وفي أيام الأحد، يمكن للعائلات الاستمتاع بمجموعة متنوّعة من النشاطات والفعاليات؛ ما يجعله مكاناً شهيراً لقضاء عطلة نهاية الأسبوع.

وسواء أكنت من عشّاق المأكولات الشهية الذين يتطلّعون إلى استكشاف نكهات جديدة أو مع عائلتك تسعون لقضاء يوم ممتع في الخارج أو سائحاً يرغب في تجربة أفضل ما تُقدّمه دبي في مكان واحد، فستجد في تايم أوت ماركت دبي في سوق البِحار الوجهة المثالية. حيث تتجاوز هذه الوجهة حدود إشباع المعدة لتصل إلى إثراء الروح، مقدمةً تجربة تجسّد تفرّد مدينة دبي وطابعها الاستثنائي عبر نكهاتها.

لذا، في زيارتك القادمة إلى وسط مدينة دبي وإذا كنت تبحث عن مكان يقدّم أكثر من مجرّد وجبة، فتوجّه إلى تايم أوت ماركت دبي في سوق البِحار. فهناك، ستجد أفضل الأطعمة والإطلالات والأجواء في المدينة مجتمعة معاً لتقديم تجربة لا تُضاهى.

Elegant living room in an apartment with a marina view

في سوق العقارات المزدهر في دبي، التأمين على العقارات هو أمر بالغ الأهمية لتأمين استثمارك كمالك عقار. وبالنسبة لكلّ من مشتري المنازل والمستثمرين العقاريين، فإنّ ضمان حماية الممتلكات من خلال وثيقة التأمين الصحيحة يوفّر راحة البال. وسواءٌ أكنت تشتري قصراً فخماً في ذا أويسيس أو شقة فاخرة في إعمار بيتشفرونت، فإنّ التأمين على العقارات عنصر أساسي في استراتيجية الاستثمار السليمة.

ما هو التأمين على العقارات في دبي

بالنسبة للمستثمرين العقاريين، لا يُعدّ التأمين على العقارات خياراً إضافياً، بل هو جزء لا يتجزّأ من استثماراتهم العقارية. ونظراً للقيمة الكبيرة لمشاريع التطوير لدى إعمار، بدءاً من الفلل في دبي هيلز استيت ووصولاً إلى منازل التاون هاوس في إعمار الجنوب، يضمن التأمين على العقار الحماية ضد المخاطر مثل الحرائق أو السرقة أو الأضرار الناجمة عن المياه. وهذا يعني أنّه في حالة الظروف غير المتوقّعة، ستتم حماية أموالك.

علاوةً على ذلك، إذا كنتَ مشتركاً في برنامج Preferred Access من إعمار (مبادرة مخصّصة للعملاء تم إطلاقها لمنح المستثمرين على المدى الطويل والمستخدمين النهائيين فرصة الاستثمار في مشاريعنا التي قمنا بإطلاقها مؤخراً) أو تستثمر في عقارات قيد الإنشاء، فإنّ وجود تأمين شامل يساعد على حماية أصولك من مجموعة واسعة من المخاطر.

أنواع التأمين على العقارات المتاحة في دبي

ثمّة عدّة أنواع من التأمين على العقارات في دبي والمصمّمة لتناسب الاحتياجات المختلفة لكلّ عقار:

1. التأمين على المنازل

يُعدّ التأمين على المنازل مثالياً للأشخاص الذين يمتلكون عقارات في مشاريع تطوير فاخرة مثل خور دبي، حيث يغطي التأمين المبنى ومحتوياته على حدّ سواء. يغطي هذا النوع من التأمين الأضرار العرضية والسرقة والكوارث الطبيعية، ما يضمن حماية منزلك ومقتنياتك الثمينة.

2. التأمين على المنازل في دبي

إذا كان تركيزك ينصبّ على السلامة الهيكلية لمنزلك، فإنّ التأمين على المنزل مصمّم خصّيصاً للحماية من الأضرار التي تلحق بالمبنى. وهذا التأمين ضروري لمالكي الفلل في مجمّعات مثل المرابع العربية، والتي تغطي مخاطر كالحرائق أو الأضرار الهيكلية.

3. التأمين على الشقق في دبي

بالنسبة لمالكي ومستأجري الشقق، تم تصميم التأمين على الشقق في دبي لتغطية المقتنيات الشخصية بالإضافة إلى تغطية المسؤولية في حال وقوع حادث في عقارك. وبالنسبة للسكّان في مرسى راشد لليخوت أو مرسى دبي (دبي مارينا)، يضمن هذا النوع من التأمين راحة البال في البيئات العصرية المزدحمة.

4. تأمين المالك

بالنسبة للمستثمرين العقاريين الذين يؤجرون منازلهم، يُعد تأمين المالك أمراً ضرورياً. فهو يوفّر تغطية للمبنى نفسه، بالإضافة إلى الحماية من خسارة دخل الإيجار والأضرار التي يسبّبها المستأجر.

ما الذي يغطيه التأمين على العقارات؟

يغطّي التأمين النموذجي على العقارات في دبي ما يلي:

  • الأضرار الهيكلية: يغطّي الأضرار التي تلحق بالمبنى بسبب الحرائق أو الكوارث الطبيعية أو الحوادث.
  • المحتويات: حماية المقتنيات القيّمة مثل الأجهزة الإلكترونية والأثاث والممتلكات الشخصية.
  • المسؤولية: في حال إصابة شخص ما في عقارك، يغطّي تأمين المسؤولية المصاريف الطبية والقانونية.
  • خسارة دخل الإيجار: بالنسبة للملّاك، يضمن ذلك حماية الدخل إذا أصبح العقار غير صالح للسكن.

دور إعمار في حماية العقارات

بالنسبة للمستثمرين في أحد عقارات إعمار، يُعدّ التأمين على العقار مهماً ليس للمبنى فحسب، بل لأسلوب الحياة الذي يأتي معه. تم بناء مشاريع إعمار، مثل ذا هايتس كانتري كلوب أند ولنسّ وذا أويسيس، داخل مجمّعات نابضة بالحياة مع مَرافق ممتازة، ما يضيف قيمة هائلة إلى عقارك. والتأمين على المنازل في دبي لا يضمن لك حماية منزلك فحسب، بل أغراضك التي تشكّل أسلوب حياتك أيضاً.

علاوةً على ذلك، خلال عملية تسليم العقارات لدى إعمار، تُتاح لك الفرصة لإجراء جولة تفقّدية للمنزل لمعاينة منزلك الجديد بحثاً عن أيّ مشكلات. وبعد التسليم، يضمن التأمين على المنازل في دبي أن أيّ ضرر يتم اكتشافه يمكن التعامل معه بسرعة وبدون ضغوط مالية.

التكاليف والأقساط

تختلف أقساط التأمين في دبي بناءً على عوامل مثل قيمة العقار وموقعه. وعادةً ما تتراوح الأقساط من 0.1% إلى 0.5% من قيمة التأمين سنوياً. وبالنسبة للعقارات عالية القيمة في مناطق مثل دبي هيلز استيت وذا فالي، فإن وجود تأمين على الشقق في دبي أو التأمين على المنازل في دبي أمر بالغ الأهمية لحماية استثمارك من المخاطر المالية.

مزيد من المعلومات بشأن التأمين على العقارات

من الضروري لأيّ شخص يشتري أو يستثمر في أحد عقارات إعمار، سواءٌ أكان فيلّا في المرابع العربية 3 أو شقّة في خور دبي، أن يكون لديه تأمين على العقارات شامل في دبي. فهو لا يحمي عقارك ومقتنياتك من المخاطر غير المتوقّعة فحسب، بل يتيح لك أيضاً الاستمتاع بأسلوب الحياة الذي يأتي مع امتلاك أحد عقارات إعمار بدون أيّ قلق.

ومن خلال إدراج التأمين على العقارات في دبي في خطّتك الاستثمارية، فأنت لا تحمي قيمة عقارك فحسب، بل تضمن مستقبلك المالي وتضمن لك الاستمتاع بأسلوب حياة آمن وخالٍ من التوتر في مجمّعات إعمار العالمية.

Andy Warhol’s pop art on display at 'The Glam Factory' exhibition at Emaar Foundry in the UAE

في فعالية رائدة تجمع بين الفن والثقافة والتاريخ، سيستضيف فاوندري قريباً معرضاً لا يُضاهى. من 20 سبتمبر إلى 31 أكتوبر 2024، سيستقدم “آندي وارهول، ذا غلام فاكتوري” أكثر من 100 قطعة أصلية للفنان الراحل إلى الإمارات العربية المتحدة لأوّل مرّة، ما يشكّل أوّل عرض على الإطلاق لروائع وارهول الأصلية في الإمارات. يعِد هذا المعرض، الذي تنظّمه ندى غندور باصطحاب الزوّار إلى عالم الفن الشعبي بأسلوب وارهول مع تقديم إضاءات جديدة عن حياته وأعماله.

فاوندري من إعمار، هو مساحة فنية تقدمية تقع في وسط مدينة دبي، ومصمّمة لإشراك المجتمع المحلي والدولي من خلال الفنّ والثقافة والتعاون الإبداعي. وتشكّل تجهيزاته الفريدة التي تشمل المعارض ومساحات العمل المشترك والتجارب الثقافية الغامرة، الخلفية المثالية لاستضافة أعمال وارهول الشهيرة.

إنّ ارتقاء وارهول من رسّام تجاري إلى “رائد فنّ البوب” يعدّ تحوّلاً ثورياً بامتياز. ورسومه النابضة بالألوان لمشاهير مثل مارلين مونرو وعلب حساء كامبل الشهيرة وتقنياته المبتكرة في طباعة الشاشة، تحدّت الحدود التقليدية للفن، وجعلته متاحاً للجمهور. ويوضّح جوسيبي موسكاتيلو، رئيس قسم الفنون والمعارض في فاوندري، قائلاً: “يقدّم هذا المعرض منظوراً جديداً لوارهول لم يسبق له مثيل في الإمارات العربية المتحدة. ونحن نتعمّق في الروايات وراء عمليته الفنية ورؤيته وتأثيره الدائم على ثقافة البوب المعاصرة”.

ما يميّز هذا المعرض هو هيكله المزدوج. القسم الأول، “آندي وارهول: من الظلال إلى الضوء”، يأخذ الزوّار في رحلة عبر حياة الفنان المهنية، بدءاً من أيامه الأولى كرسام تجاري. ثمّ يتّضح تطوّر وارهول من إنشاء إعلانات لمجلة فوغ ومجلة ذا نيو يوركر إلى صياغة بعض الرسوم الأكثر شهرةً في القرن العشرين. إنّ إتقانه للرسوم التوضيحية والتصوير الفوتوغرافي وتقنيات الإنتاج الضخم أعاد تعريف الفن في مجتمع يركّز على المستهلك. ويضيف موسكاتيلو: “قام وارهول بدور محوري في تشكيل مشاهد فنّ البوب الحديثة والمعاصرة”. وأضاف: “لقد حوّل دور الفنان ودمج الصور التجارية والمنتَجة بكميات كبيرة في الفن الراقي، والذي لا يزال يؤثّر ليس فقط على عالم الفنّ ولكن أيضاً على قطاعات مثل الموضة والإعلام”.

القسم الثاني، “ذا غلام فاكتوري: الفنّ يلتقي بالأعمال”، يستكشف استوديو وارهول الشهير، حيث يجتمع الفنانون والموسيقيون والرموز الثقافية. تعكس هذه المساحة انتقال وارهول من فنان إلى أيقونة ثقافية. رسومه الشخصية الشهيرة، بما في ذلك إليزابيث تايلور وميك جاغر، تتجاوز حدود الفن، فهي تجسّد ولع وارهول بالشهرة ووسائل الإعلام والاستهلاك.

وبعيداً عن الفن نفسه، تم تنسيق المعرض بدقّة على يد ندى غندور التي تضيف عمقاً ومنظوراً حديثاً إلى أعمال وارهول. أشارت غندور قائلة: “يحثّ هذا المعرض الزوّار على التفكير في كيفية بقاء فنّ وارهول ذي صلة بعالم اليوم”. سواءٌ أكان ذلك ينتقد المستهلك أو يصور ثقافة المشاهير، لا يزال تأثير وارهول ملحوظاً في قطاعات الموضة والإعلان ووسائل الإعلام اليوم. يؤكّد موسكاتيلو على هذه النقطة: “يتردّد صدى استكشاف وارهول لثقافة المستهلك والمشاهير الآن أكثر من أيّ وقتٍ مضى. سيختبر الزوّار كيف يستمرّ إرثه في تشكيل الثقافة الحديثة.”

تتواءم رؤية فاوندري المبتكرة كمساحة ثقافية تماماً مع الطموح وراء هذا المعرض. يوضح موسكاتيلو أن مهمّة فاوندري هي تخطّي حدود المساحات الفنية التقليدية: “هدفنا إنشاء منصّات للمعارض الرائدة مثل “آندي وارهول، ذا غلام فاكتوري”. نحن نهدف إلى تعزيز المحادثات حول دور الفنّ في الحياة المعاصرة والمساهمة في المنظومة الثقافية الحيوية في دبي.” ومن خلال استضافة هذا المعرض، تؤكد فاوندري مرّة أخرى على التزامها بأن تكون لاعباً رئيسياً في المشهد الفني المحلّي والإقليمي عبر توسيع نطاق الوصول الثقافي لدبي على الساحة العالمية.

في جوهره، يحتفي “آندي وارهول، ذا غلام فاكتوري” بقدرة وارهول الثورية على تحويل الأغراض اليومية إلى تحف فنّية وأشخاص عاديين إلى رموز. يقول موسكاتيلو: “لقد أتاح وارهول الإبداع، وجعل الفن في متناول الجميع. يتوجّه عمله إلى جمهور عالمي، وهذا شيء نأمل أن يتواصل معه الزوّار بعمق”.

ولإضافة المزيد إلى التجربة الغامرة، صمّم المهندس المعماري إبراهيم كومبارجي المقيم في نيويورك مساحة المعرض لتعكس روح وارهول الرائدة. تدمج هندسته المعمارية بين التصميم المتطوّر ورؤية وارهول الفنية، حيث تعيد إنشاء مساحات شهيرة مثل ذا سيلفر فاكتوري، واستوديو وارهول الأصلي في نيويورك، واستوديو 54، وهو الملهى الليلي حيث تعرّف وارهول على دائرة الفنانين والمشاهير.

بالنسبة لدبي، يُعدّ “آندي وارهول، ذا غلام فاكتوري” أكثر من مجرّد معرض، فهو يعزّز مكانة المدينة كمركز ثقافي عالمي متنامي. تقول رانيا عاشور مؤسِّسة “الفن للجميع”، وهي المنظمة التي أحضرت المعرض إلى دبي: “هذا المعرض هو رحلة إلى عقل عبقري. إنّه احتفال بالإبداع والثقافة، وتشرّفنا مشاركة تراث وارهول مع مجتمعنا.”

سواءٌ أكنتَ من محبّي فنّ وارهول المخلصين أو كانت أعماله جديدة عليك، فلا تفوّت زيارة هذا المعرض. يدعو “آندي وارهول، ذا غلام فاكتوري” الزوّار للاطّلاع على تراث وارهول بطريقة شخصية وعامّة في الوقت نفسه، وذلك بفضل جمعه بين الفن المميّز، والتنسيق المتعمّق، ومساحة المعارض الغامرة.

تتوفّر تذاكر “آندي وارهول، ذا غلام فاكتوري”، عبر منصّة “فيفر”، وسيُقام المعرض في فاوندري في وسط مدينة دبي، من 20 سبتمبر إلى 31 أكتوبر 2024.