قصصنا

الإبحار المستدام في نادي دبي مارينا لليخوت: رفاهية تجمع بين الفخامة والمسؤولية البيئية

يقدّم نادي دبي مارينا لليخوت تجربة فريدة تجمع بين الرفاهية المطلقة والالتزام بالاستدامة البيئية. من خلال تبنّي نظام Air to Water المبتكر، يتم تحويل الرطوبة الجوية إلى مياه شرب نقية، ما يتيح لأصحاب اليخوت، القباطنة، والزوار فرصة الاستفادة من هذه التقنية البيئية المتقدمة، والمساهمة في تقليل استهلاك البلاستيك وحماية البيئة البحرية.

هذا الجهد يعدّ جزءًا من رؤية النادي لتعزيز السياحة المستدامة في دبي، حيث تسعى الإدارة إلى إيجاد توازن بين الرفاهية والوعي البيئي. من خلال هذه المبادرات، يُبرهن نادي دبي مارينا لليخوت أن الرفاهية ليست في تناقض مع الحفاظ على البيئة، بل يمكن لهما أن يتكاملا لتشكيل تجربة مميزة للمستقبل.

جهود إعمار لإدارة المرافق في خفض الكربون إسهاماً منها في تحقيق الأهداف المستدامة للإمارات

تهدف “استراتيجية صافي صفر 2050” في الإمارات العربية المتحدة إلى خفض الانبعاثات وتحقيق تقليل بنسبة 19% في البصمة الكربونية بحلول عام 2030. وإسهاماً منها في تحقيق هذه الأهداف، تطلق إدارة المرافق في إعمار مبادرات تهدف إلى تقليل انبعاثات الكربون وتعزيز الممارسات المستدامة عبر محفظتها المتنامية.

تستهدف المرحلة الأولى من برنامج تحسين الأداء الطاقي والتجديد لدينا 40% من استخدام الكهرباء في مراكز التسوّق والفنادق والمجمّعات التابعة لإعمار، بهدف خفض انبعاثات الكربون بمقدار 23,570 طن متري سنوياً، ما يساهم بنسبة 10% تقريباً من الأهداف التي حققتها استراتيجية إدارة الطلب على الطاقة في دبي (DSM) في برنامج تجديد المباني.

وفي هذا الإطار، أنشِئَت منصّة إدارة الأصول الذكية لإعمار (ESAM) المصمّمة خصيصاً لمتابعة وإدارة أنظمة المباني بكفاءة. وتشمل المنصّة الميزات الرئيسة التالية:

• المراقبة الذكية: وتهدف إلى الكشف عن المشكلات، وتوليد التنبيهات، وتستخدم خوارزميات التعلّم الآلي للصيانة التنبؤية.
• تحسين الطاقة: وهي تشمل المراقبة الذكية في الوقت الحقيقي، تصوّر تحليل الاتجاهات، واستخدام القواعد والمناطق المحدّدة مسبقاً للاستخدام الذكي للطاقة.

تنمية قدراتنا في مجال الطاقة الشمسية في دولة الإمارات العربية المتحدة

في إطار التزامنا بالاستدامة وحلول الطاقة النظيفة، يسرّنا مشاركة بعض الخطوات المهمّة التي قطعناها في مجال الطاقة الشمسية في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة. وفي العام الماضي، نجحنا في تكثيف إجمالي الطاقة الشمسية المركّبة بنسبة ملحوظة تبلغ 21%، مع تركيبات جديدة تضيء كلّ من سوق السهول وقرية السهول. لا تتعلّق هذه الخطوة بالابتكار فحسب، بل تتعلّق بتقديم مساهمات ملموسة لصالح البيئة ومجتمعاتنا.

لكنّنا لا نتوقّف عند هذا الحدّ. يُجري فريقنا دراسات جدوى لاستكشاف مزيد من عمليّات دمج الطاقة الشمسية في مصادر الطاقة لدينا، ما يمهّد الطريق لمستقبل أكثر حفاظاً على البيئة. وتستمرّ الأخبار المشوّقة تزامناً مع الإطلاق المرتقب في العام 2024 لمعلميْن جديديْن موافقين للبيئة: مركز ذا فالي التجاري ومركز مجمّع المرابع العربية 3. ومن المتوقّع أن تتمتّع هذه المشاريع بقدرة إجمالية للطاقة الشمسية تبلغ 1,263 كيلو واط. وبمجرّد دخولها حيز التشغيل، فإنّها ستقلّل بشكل كبير من انبعاثات الكربون لدينا؛ وهو ما يقلّل من انبعاثات غازات الدفيئة التي تزيد عن 1400 مليون طن من مكافئ ثاني أكسيد الكربون سنوياً.

رحلتنا إلى الاستخدام المستدام للمياه

في إعمار، تُعدّ إدارة مواردنا المائية بمسؤولية أكثر من مجرّد التزام؛ فهي جزء أساسي من عملياتنا. ففي العام 2023 وحده، استخدمت عقاراتنا أكثر من 900 مليون جالون إمبراطوري من الماء؛ الأمر الذي يعكس اتّساع بصمتنا ومجمّعاتنا المزدهرة. لكن مع النموّ تأتي المسؤولية، وقد تبنّينا تدابير مبتكرة لضمان أهمّية كلّ قطرة مياه.

عبر تنفيذ أنظمة القياس الفرعي في عقاراتنا كلّها، نمكّن المستأجرين من مراقبة استهلاكهم للمياه وإدارته بفعالية؛ وهو ما يساعدهم على توفير المياه وخفض التكاليف. بالإضافة إلى ذلك، أحدثت مبادراتنا لكفاءة المياه ضجة كبيرة. نضع معايير جديدة في المحافظة على المياه، بدءاً من إعادة توظيف مياه الغسيل العكسي (معالجة المياه) في أكثر من 30 مجمّعاً ووصولاً إلى تنسيق معدّلات تدفّق المياه في فنادق إعمار كلّها. ويمتدّ تفانينا إلى استخدام الإنزيمات الحيوية للحدّ من الرواسب الطينية في بحيراتنا وتقديم حلول تنظيف موافقة للبيئة في جميع أنحاء مجمّعاتنا.

ومع استمرارنا في التوسّع واستقبال مزيدٍ من السكّان والزوّار، لا يزال التزامنا بالإدارة المستدامة للمياه ثابتاً لا يتزعزع. انضمّ إلينا ونحن نرسم مساراً نحو مستقبل أكثر استدامة وحكمة في استخدام المياه.

إعادة استخدام المياه لغدٍ أكثر حفاظاً على البيئة

في إعمار، يشكّل التزامنا بالاستدامة كلّ جانب من جوانب عملياتنا. وتتمثّل إحدى الطرق المبتكرة لإحداث فارق في مبادراتنا لإعادة استخدام المياه، والتي تجري على قدمٍ وساق في العديد من العقارات؛ بما في ذلك مجمّع دبي هيلز بزنس بارك، وأكاسيا، وبارك سكوير، وبارك هايتس، وكولكتيف 1 و2، وسوسيو، وجولف سويتس، وبارك ريدج.

ففي هذه المواقع، لا يتم إهدار التكثيف الناتج عن أنظمة تكييف الهواء. بل يتم توجيهه عبر أنابيب تصريف مخصّصة مباشرة إلى خزّان مياه الصرف الصحّي المعالجة. ثم تُستخدم هذه المياه المعاد توظيفها لريّ الحدائق العامّة الخضراء التي تحيط بهذه العقارات. وتتحدّث النتائج عن نفسها؛ إذ يتم الآن تلبية 15% تقريباً من الطلب اليومي على الريّ عبر نظام استرداد التكثيف هذا.

ولا يحافظ هذا النهج على المياه العذبة فحسب، بل يُجسّد أيضاً خطواتنا الاستباقية نحو بناء مجمّعات مستدامة. انضمّ إلينا ونحن نواصل استكشاف الحلول التي تهتمّ بالكوكب وتحويلها إلى حقيقة مع تلبية احتياجات السكّان والشركات.

جهود إعمار في الحدّ من النفايات في الفنادق

تلتزم إعمار بريادة الممارسات المستدامة في قطاع الضيافة، ولعلّ مبادراتنا الأخيرة للحدّ من النفايات خير دليل على هذا التفاني. وتأتي في طليعة هذه الجهود الخطوة الرائدة من قِبل العنوان وسط مدينة دبي، والذي استحدث مصنعاً لتعبئة المياه داخل الفندق. تنتج هذه المبادرة، التي توسّعت الآن لتشمل فنادقنا كلّها الكائنة في دبي، 700 زجاجة يومياً، ما يلغي الحاجة إلى القوارير البلاستيكية بشكلٍ فعّال.

وفي سعينا المستمرّ للحدّ من النفايات، استبدلنا أيضاً مستلزمات الحمّام التقليدية الصغيرة بموزّعات كبيرة قابلة لإعادة الملء في فنادقنا كلّها. علاوة على ذلك، أدخلنا موادّاً استهلاكية موافقة للبيئة، مثل أكواب القهوة الجاهزة القابلة للتحويل إلى سماد وأدوات المائدة القابلة للتحلّل، ما أدّى إلى تقليل الاعتماد على المواد البلاستيكية ذات الاستخدام الواحد.

وتُعدّ إدارة نفايات الطعام مجالاً مهمّاً آخر، نخطو فيه خطوات كبيرة. فعلى سبيل المثال، يضمّ فندق أرماني آلة تحويل نفايات المطبخ إلى سماد زراعي وأسمدة ذات قيمة. بالإضافة إلى ذلك، فقد تبنّت فنادقنا روح العطاء عبر التبرّع بكمية كبيرة قدرها 14,954 كجم من الطعام الزائد لبنك الطعام الإماراتي في العام 2023 وحده.

وقد حدّثنا أيضاً عمليات المطابخ لدينا باستخدام حلول رقمية مثل نظام “وينو Winnow”، الذي يساعد في تتبّع نفايات الطعام والحدّ منها. لا تعكس هذه المبادرات التزامنا بالمحافظة على البيئة فحسب، بل تعزّز أيضاً كفاءتنا التشغيلية؛ وهو ما يجعل إعمار رائدة في مجال الإدارة المستدامة للفنادق.

مبادرات إدارة النفايات التي تقودها المجمّعات

في إعمار، ندرك أن الإدارة الفعّالة للنفايات تبدأ داخل مجمّعاتنا. ولهذا أطلقنا العديد من المبادرات التي تهدف إلى الحدّ من النفايات وتعزيز إعادة التدوير في جميع مجمّعات إعمار.

كانت إحدى استراتيجياتنا الرئيسية هي تنفيذ برنامج قويّ لإعادة التدوير. ويشمل ذلك فصل النفايات في المصدر إلى فئات مثل النفايات العامة والنفايات الخضراء والنفايات المختلطة القابلة لإعادة التدوير، ما يُسهّل إدارتها وإعادة تدويرها بكفاءة. يتمتّع سكّان الفلل في المجمّعات الآن بإمكانية الوصول إلى أنظمة مكوّنة من صندوقين للنفايات، ما يضمن فرز المواد القابلة لإعادة التدوير والنفايات الخضراء من منازلهم مباشرةً.

تُسل النفايات كلّها التي تم جمعها إلى منشأة استعادة الموادّ حيث تخضع لمزيد من المعالجة، ما يضمن استعادة أكبر قدر ممكن من الموادّ وإعادة استخدامها. بالإضافة إلى إعادة التدوير، فإنّنا نكرّس جهودنا للحدّ من اعتمادنا على الموادّ الضارة باستخدام الموادّ القابلة للتحلّل الحيوي وموادّ التنظيف الكيميائية الموافقة للبيئة في عملياتنا.

علاوة على ذلك، يتجلّى التزامنا بالاستدامة في جهودنا للإصلاح وإعادة الاستخدام. لقد أنشأنا ورشة عمل مخصّصة لتجديد أنواع مختلفة من الآلات والمعدّات، ما يؤدي إلى إطالة دورة حياتها بشكل كبير وتقليل النفايات.

المشاركة داخل المجمّعات هي أيضاً حجر الزاوية في نهجنا. عبر فعاليات التنظيف السنوية داخل المجمّعات والمبادرات التعليمية المستمرة، نؤكد على أهمية فصل النفايات والممارسات المستدامة بين السكّان. ولا تُسهم هذه الجهود في توفير مساحات معيشة أكثر نظافة فحسب، بل تعزّز أيضاً الشعور بالمسؤولية والروح المجتمعية بين سكاننا.

الاستفادة من الذكاء الاصطناعي من أجل الاستدامة في إعمار للضيافة

في خطوةٍ تقودها الرؤية للحدّ من نفايات الطعام، أكملت إعمار للضيافة بنجاح تركيب نظام “وينو Winnow” في خمسة من فنادقها الرائدة في العام 2023. وقد تمّ تطبيق هذه التقنية الممكّنة بالذكاء الاصطناعي في فنادق: العنوان وسط المدينة، والعنوان سكاي فيو، والعنوان دبي مول (العنوان فاونتن فيوز سابقاً)، وبالاس وسط المدينة، وفندق أرماني دبي.

يُحدث “وينو Winnow” ثورة في طريقة إدارة مطابخنا للنفايات باستخدام تقنية الذكاء الاصطناعي والمستشعرات المتقدّمة لتتبّع نفايات الطعام وتحليلها تلقائياً. يستخدم النظام الكاميرات لتحديد العناصر المُهدرة وتسجيلها، ما يحسّن دقّة البيانات بمرور الوقت الذي يتعلّم فيه الجهاز من الصور الملتقطة.

وفي حين أنّ المرحلة الأوّلية قد ركّزت على إعداد النظام وتدريبه، سيتم تقييم الأثر الحقيقي لنظام “وينو Winnow” في العام 2024. ونتوقّع استخدام الرؤى المكتسبة من هذه التقنية لتحديد مجالات الإنتاج الغذائي الزائد. ستسمح لنا هذه المعلومات الإستراتيجية بتعديل عمليات إعداد الطعام لدينا، وبالتالي تقليل النفايات والتحكّم في التكاليف.

الارتقاء بممارسات إدارة النفايات في دبي مول

في إطار التزامنا المستمرّ بالاستدامة، اتّخذ دبي مول خطوات استباقية لتعزيز ممارسات إدارة النفايات بين مستأجريه. وإدراكاً للدور الحيوي للفصل الفعّال في تقليل النفايات، أدخلنا نظام هوية مستأجر مصمّم خصّيصاً لمراقبة جهود فصل النفايات وتحسينها. يدعم هذا النظام مبادئ توجيهية شاملة توضّح بالتفصيل عمليات الفصل السليم والتخلّص من النفايات.

ولضمان الحفاظ على هذه الممارسات وتحسينها، نجحنا في تنفيذ بروتوكول شهري قويّ للمراقبة والتقييم. يشمل ذلك تحديد كميّة النفايات المُحوّلة إلى مدافن النفايات والمُعاد تدويرها، ما يسمح لنا بتتبّع التقدّم وتحديد المناطق التي تحتاج إلى مزيد من التحسين.

التزام إعمار للضيافة بالحفاظ على أشجار القُرم

تلتزم إعمار التزاماً راسخاً بالمحافظة على البيئة، وتشارك بنشاط في الجهود الرامية إلى استعادة الموائل الطبيعية وتعزيزها. وقد أحدثت إعمار للضيافة، بالتعاون مع مؤسّسة “جومبوك”، تأثيراً كبيراً في محميّة الزوراء في عجمان، الأمر الذي شكّل مبادرة رئيسية في إطار مؤتمر الأمم المتحدة المعني بتغيّر المناخ (كوب28).

تضمّنت الشراكة زراعة 364 شجرة قُرم رمادية، وهي أشجار حيوية لعزل الكربون. ومن المتوقّع أن تستوعب أشجار القُرم هذه حوالي 112,112 كجم من ثاني أكسيد الكربون على مدار 25 سنة القادمة. هذا المشروع هو جزء من المشروع الوطني لعزل الكربون التابع لوزارة التغيّر المناخي والبيئة في دولة الإمارات العربية المتحدة، والذي يهدف إلى زراعة 100 مليون شجرة قُرم بحلول العام 2030.

وتمتدّ جهود إعمار للضيافة إلى ما هو أبعد من مجرّد زراعة الأشجار؛ فهي جزء لا يتجزّأ من تحقيق أهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة 13 و14 و15، مع التركيز على العمل المناخي والحياة تحت الماء والحياة على اليابسة.

برج خليفة يحصل على شهادة LEED البلاتينية

حقّق برج خليفة إنجازاً كبيراً في مجال الاستدامة، حيث أظهر التزام إعمار تجاه البيئة. وقد تمّ تكريم هذا الصرح المبهر مؤخراً بمنحه شهادة LEED البلاتينية (شهادة الريادة في الطاقة والتصميم البيئي) المرموقة بموجب الإصدار 4.1، العمليات والصيانة: لا يسلّط نظام تصنيف المباني الحالية الضوء على الهندسة المعمارية الرائعة فحسب، بل يُظهر أيضاً تفانياً قويّاً في الممارسات المستدامة. وهذا الإنجاز، الذي أقرّ به المجلس الأميركي للأبنية الخضراء، يسلّط الضوء على أهمية التنمية المستدامة في تصاميمنا العامّة العصرية. تتجاوز شهادة LEED كونها مجرّد رمز للإنجاز. فهي تُجسّد التزامنا بالاستدامة، في رحلتنا نحو مستقبل أكثر إشراقاً وتوافقاً مع البيئة.

التحوّل الأخضر من البلاستيك إلى الزجاج

في يناير 2023، بدأ ضيوف “العنوان للفنادق والمنتجعات” و”فيدا للفنادق والمنتجعات”، التابعين لإعمار، رحلة بيئية متميزة. وبحلول نهاية العام، استبدلت هذه الفنادق الزجاجات البلاستيكية للمياه بدورق المياه الزجاجية المستدامة، في خطوة رمزية نحو مستقبل أكثر خضرة. وهذا التحوّل الجذري، الذي بدأ في عام 2022 تحت إشراف Sprudel يعكس التزام إعمار المتزايد نحو الاستدامة. كما يُظهر هذا التغيير توفيراً سنوياً قدره 16 ألف درهم إماراتي، إضافةً إلى تقليل استخدام حوالي 20 ألف زجاجة بلاستيكية شهرياً لكلّ فندق.
ولا تتوقّف مبادرات إعمار للضيافة الخضراء عند هذا الحدّ. إذ تتبنى إعمار تقنية Winnow Analytical Technology الحديثة، لتعزيز الكفاءة والاستدامة. وقد بدأ هذا المشروع في وقت سابق من عام 2023 ويهدف إلى تقليل الهدر الغذائي داخل الفنادق، ما يمثّل توازناً مثالياً بين الكفاءة التقنية والاستدامة. وتتم حالياً مراقبة تأثير هذه المبادرة بترقّب شديد لتحقيق الفوائد المالية والبيئية.

دبي هيلز بارك تحصل على جائزة الاستدامة

تجمع حديقة دبي هيلز بارك بسلاسة بين توفير مساحة اجتماعية نابضة بالحياة، والتصميم المستدام، فضلاً عن إدارة مياه الأمطار بطريقة ابتكارية، ما يعكس تلاقي الجماليات والوظيفة والاستدامة في بيئة حضرية متنامية سريعاً.
صُممت الحديقة من قبل Insite / KEO وتعدّ رائدة في مجال برك الاحتفاظ بمياه الأمطار المفتوحة والمدمجة بنجاح. إذ تحتوي الحديقة على بركتين رئيسيتين للاحتفاظ بالمياه ونظام وادي يخزن حتى 90,000 متر مكعّب من مياه الأمطار الزائدة لتلبية متطلبات الفيضانات لمدّة 50 عاماً. وهذا يعدّ حلاً مثالياً لتحدّي البنية التحتية الحضرية المستديمة. وتستخدم الحديقة جمالياتها وميزتها المعمارية الرئيسية، وهي التلال الجميلة، لإخفاء وظيفة إدارة مياه الأمطار بذكاء.
ويمتد الالتزام بالاستدامة إلى اختيار المواد والأنواع النباتية المحلية ونظام الريّ الذكي. كما يبرز استخدام التكنولوجيا المتقدمة للريّ نهجاً ذكياً لتوفير المياه، بما يتناسب مع مناخ دبي الجاف والتوجهّ نحو التصميم البيئي.
وعلاوة على ذلك، تعتمد دبي هيلز بارك التكيّف والشمولية من خلال موازنة احتياجات مختلف الفئات العمرية من خلال الحدائق المائية ومناطق التزلّج والمسطحّات الخضراء ومسارات الجري، حيث توفر الحديقة مساحات للجميع.
كما تمّ الحدّ من اختيار المواد إلى المواد المحلية الفعّالة، ناهيك عن تطوير الزراعة لتوفير الظل وإدخال التنوّع البيولوجي. وتضم دبي هيلز بارك برك الاحتفاظ بالأمطار، حيث تخزن ما يصل إلى 90,000 متر مكعب من المياه الزائدة وفقاً لمتطلّبات الفيضانات.
وتم استخدام برنامج ريّ متخصّص لتصميم نظام الريّ ومن خلال عملية تصميم دقيقة، إلى جانب تقديم كفاءات لضمان توفير المياه وتحقيق أقصى تأثير. استخدم فريق التصميم بيانات البرنامج لحجم الأنابيب، ومعدلات تدفق صمامات السولينويد، وتحليل نقدي هيدروليكي للنظام لتحقيق أكثر الأنظمة كفاءة. ويمكن مراقبة النظام بواسطة صمامات أوتوماتيكية وإيقافه باستخدام الهاتف المحمول.
كما يمكن مراقبة كمية المياه بسهولة من خلال التقارير المخصصة وبفضل تصميم استراتيجية الريّ مع صمامات مخصصة لكل نوع من أنواع الزراعة، ما يسمح بتعديل الطلب على المياه. ويعرض نظام الريّ الخاص بالمناظر الطبيعية في دبي هيلز بارك تقنيات جديدة، بما في ذلك برامج التصميم والصيانة عن طريق الهواتف المحمولة.

رحلة مجمّعات إعمار نحو الاستدامة

هل لاحظتم صفاء البحيرات في مجمّعاتنا؟ هذا ليس بمحض الصدفة. فبفضل تبنينا للإنزيمات الحيوية، تحوّلت المياه التي كانت معتمة إلى مرآة للسماء الزرقاء، مع انخفاض مستويات الرواسب بنسبة تصل إلى 80%. ولم تتوقف التحولات عند حافة الماء. إذ قمنا بإعادة النظر في اعتمادنا على المواد الكيميائية التقليدية واتخذنا قراراً محورياً بتقليل استخدامنا المواد الكيميائية بنسبة ملحوظة تصل إلى 75%. وكانت النتيجة في إرساء نظم بيئية أكثر صحة وبيئة أكثر أماناً لسكاننا الأعزاء يضاف إلى إنجاز فصل وإعادة توجيه متوسّط 50 طنّاً من النفايات بشكل ذكيّ بعيداً عن المكبات سنوياً.

تعزيز الاستدامة البيئية في مجتمعاتنا

تفخر إعمار بإعلان أن 218 من مبانيها حصلت على شهادة تصنيف الصحة والسلامة WELL، ما يضمن أعلى المعايير لصحّة ورفاهية سكّانها. ومع تطلّعنا للمستقبل، ابتداءً من عام 2024، نتعهّد بأن يسعى مبنى واحد على الأقلّ من كلّ مجتمع رئيسي للحصول على الشهادة الشهيرة للبناء الأخضر LEED. ولا يتوقّف التزامنا تجاه مستقبل أكثر خضرة عند هذا الحدّ. إذ بدأنا بتركيب أجهزة استشعار الحركة عبر مجمّعاتنا، متوقّعين تعويضاً مذهلاً يقدّر بحوالي 2.5 ألف طن من ثاني أكسيد الكربون سنوياً. وبالتزامن مع خططنا لتركيب الألواح الكهروضوئية الشمسية لمجمّعات دبي هيلز استيت (التي طرحت للمناقصة في أكتوبر 2023)، والتتبع الدقيق لانبعاثات الكربون من النطاق 2، نحن نسير في خطوات ثابتة نحو غد مستدام.

مواجهة تغيّر المناخ بتحسين الأداء الطاقي

في خطوة تقدّمية، أطلقت شركة إعمار لوحة الطاقة لمقارنة استهلاك الطاقة في المرافق المشابهة ضمن سوق الإمارات، كما ينصح مجلس الإمارات للأبنية الخضراء، وذلك عبر كافة محفظة إعمار. ومن خلال شراكات رائدة مع هانيويل، إنجي، سيمنس، جونسون كونترولز، وتاكا، تلتزم إعمار بإجراءات التحديث والتحكّم بهدف تقليل الانبعاثات الكربونية وتكاليف الخدمات بنسبة 15-20%. وهذه خطوة هامة نحو تحقيق أهداف إعمار في الحوكمة البيئية والاجتماعية، مع توقعّ تعويض حوالي 14 ألف طن من ثاني أكسيد الكربون سنوياً.

أدوات تناول طعام قابلة لإعادة التدوير

طبّقت ريل سينما في دبي مول، وهي جزء من حافظة إعمار للترفيه، مبادرة استدامة في عام 2022، استبدلت فيها أدوات تناول الطعام البلاستيكية المستخدمة في منافذ الطعام في دور السينما بأدوات المائدة الخشبية. وقد أدّت المبادرة إلى خفض استهلاك أدوات تناول الطعام التي تُستخدم لمرّة واحدة بنسبة 100%. وساعدت أيضاً على تقليل النفايات غير القابلة لإعادة التدوير التي يتم إنتاجها من المصدر.

علماً أن الأواني الخشبية التي تُستخدم لمرّة واحدة في ريل سينما تُنتج نفايات أقلّ، وتستخدم موارد أقلّ، ولها مخاطر بيئية منخفضة للغاية نسبياً.

إعادة تدوير مياه دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية

أطلق دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية التابع لإعمار للترفيه بنجاح مشروع إعادة تدوير لمياه الصرف الصحي بما يتماشى مع أهداف الاستدامة لعام 2022. في حوض الأكواريوم التابع لنا، نعطي الأولوية لنظافة حيواناتنا المائية وصحّتها. وعلى هذا النحو، تُستبدل المياه المستخدمة في أحواضنا بانتظام لضمان الظروف المثلى. وكجزء من جهودنا المستمرّة، نستخدم نظاماً متنقلاً لاستعادة مياه الغسيل العكسي لإعادة تدوير مياه الصرف، والتي يُعاد استخدامها لاحقاً داخل حوض السمك.

وقد أدّت هذه الممارسة المستدامة إلى تقليل الأثر البيئي للمنشأة بشكل فعّال، والقضاء على الحاجة إلى نقل المياه، بالإضافة إلى معالجة كميات كبيرة من مياه الصرف والتخلّص منها والتي من المحتمل أن تؤثر على المسطّحات المائية الحسّاسة بشكل خاصّ. وكجزء من جهود الاستدامة التي نبذلها، فقد طبّقنا مبادرة تسمح لنا بإعادة تدوير وإعادة استخدام أكثر من 80% من المياه في أحواضنا المائية. ومن المقدّر أن يتحقّق العائد المتوقّع على الاستثمار للمشروع في غضون 1.6 سنة.

الحفاظ على الموائل البحرية المستدامة

في دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية التابعة لإعمار للترفيه، نهتمّ بأمن الحيوانات البحرية المقيمة لدينا وسلامتها. وتتمثّل أولويتنا القصوى في توفير أنشطة إثراء للحيوانات تعزّز السلامة البدنية والعقلية والاجتماعية. ومن هنا، أُطلقت مبادرة لتوفير الرعاية الصحية البيطرية وتربية الحيوانات لضمان سلامة الحيوانات والحدّ من الأمراض.

حيث نعتزم إرساء بيئة مناسبة للحيوانات عبر إعادة توفير ظروف موطنها الطبيعي، مثل استخدام مياه البحر من جبل علي. ومن أجل تعزيز صحّة الحيوانات وطول عمرها، نحافظ أيضاً على نظام غذائي مناسب وتغذية مناسبة لاحتياجات كل نوع.

توفير الطاقة في الأكواريوم

نفّذ دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية مؤخراً مبادرة لتوفير الطاقة عبر استبدال مصابيح الهاليد المعدنية في غرفة الترشيح بمصابيح LED. ومن المتوقّع أن تحقّق هذه الخطوة الاستراتيجية عائداً على الاستثمار لأكثر من عام واحد.

ويمكن أن يؤدّي اعتماد تقنية إضاءة مصابيح LED إلى تعزيز كفاءة الطاقة وتقليل استهلاك المرافق، وهو ما يؤدّي إلى انخفاض انبعاثات الكربون. من المتوقّع أن تؤدّي مبادرتنا المحدّثة إلى توفير سنوي في الطاقة يزيد على 55 ميجاوات في الساعة، وبالتالي تعويض ما يُقدّر بنحو 39 طناً مترياً من مكافئ ثاني أكسيد الكربون.

إنتاج الوقود الحيوي من زيت الطهو المعاد تدويره

بدلاً من التخلّص من زيت الطهو المستخدم، تُقدّمه ريل سينما لإنتاج وقود بديل للنقل. إذ يمكن استخدام زيت الطهو المُعاد تدويره لإنتاج الوقود الحيوي، حيث أنه وقود نظيف ويقلّل من التلوّث الناجم عن الانبعاثات. كما أنه يحدّ من انبعاثات غازات الدفيئة ويقلّل من استهلاك الوقود الأحفوري في قطاع النقل. ومن شأن اللتر الواحد من الزيت المعاد تدويره إلى وقود حيوي، أن يمنع انبعاث ثلاثة كيلوجرامات من ثاني أكسيد الكربون، وهو ما يمثّل انخفاضاً بنسبة 92% مقارنةً باستخدام وقود الديزل.

وحتى الآن، سيُعاد تدوير ما يقدّر بنحو 11 ألف لتر من زيت الطهو سنوياً بواسطة ريل سينما كجزء من هذه المبادرة.

حلول الطاقة المستدامة

يؤدّي استخدام محرّكات التردّد المتغيّر لوحدات معالجة الهواء في مبانينا إلى توفير الطاقة، وتقليل الطلب على الطاقة في أوقات الذروة، وتمكين التشغيل السلس لوحدة معالجة الهواء، وتقليل استهلاك الطاقة عند عدم الحاجة إليها، وهي من بين مزايا أخرى. من المتوقع أن تقلّل هذه المبادرة من استهلاك الطاقة بنسبة 64%، وتزيد من كفاءة الطاقة وعُمر أنظمة الإضاءة، وتقلّل من استهلاك الطاقة بنسبة 55%. وبالإضافة إلى المساهمة في كفاءة الطاقة وتحسينها، يقلّل خفض حجم المعدّات من استهلاك الطاقة.

إنتاج الطاقة المتجدّدة

في عام 2022، زادت إعمار العقارية بفاعلية من القدرة الإجمالية للطاقة الشمسية في مراكزها المجتمعية من 2.4 ميجاوات إلى 3.2 ميجاوات، ما أدّى إلى زيادة ملحوظة في استهلاك الطاقة المتجدّدة. وفي عام واحد فقط، من 2021 إلى 2022، شهدنا نموّاً يزيد على الضعفين، حيث ارتفع الاستهلاك من 2,142 ميجاوات في الساعة إلى 4,510 ميجاوات في الساعة. هدفنا هو زيادة إجمالي الطاقة المتجدّدة إلى 5.2 ميجاوات بنهاية عام 2023.

إعادة تدوير سعف النخيل في المجمّعات

عقدت إعمار لإدارة المجمّعات وإعمار للضيافة شراكةً مع شركة ناشئة محلّية تلبّي متطلّبات الكتلة الحيوية بأقلّ أثر تشغيلي أو بدون أيّ أثر تشغيلي على الإطلاق. كجزء من هذه المبادرة، يُجمع سعف النخيل من مجمّعات إعمار ويُعاد تدويره إلى أدوات مائدة قابلة للتحلّل لاستخدامها في فنادق إعمار للضيافة.

ستنتج الشركة 650 ألف قطعة من أدوات المائدة من كلّ طن من نفايات سعف النخيل المجمّعة. تُعزّز هذه المبادرة من إعمار السلع المنتجة محلّياً وتدعم الشركات المحلّية مع استخدام خيارات قابلة لإعادة التدوير والتحلّل الحيوي بدلاً من أدوات المائدة البلاستيكية.

تحدّي حدائق المجمّعات

شارك سكان مجمّعاتنا في روعة الإمارات، والمرابع العربية 1 و2، وريم، ومنازل البولو، ودبي هيلز استيت، وإعمار الجنوب في تحدّي حدائق المجمّعات لتعزيز روح المجمّع وتشجيع السكّان على الاهتمام بمظهر حدائقهم الخاصّة.

وأتيح للساكنين دخول المسابقة عن طريق تقديم جولة بالفيديو وصور فوتوغرافية لحدائقهم. بلغ عدد المشارَكات تسعاً وخمسين، وصُنّف المرشّحون النهائيّون في فئات مختلفة: الحدائق الصغيرة، والحدائق متوسّطة الحجم، والحدائق الكبيرة. وأجريت مقابلات مع الفائزين تمّ تداولها عبر النشرات الإخبارية الخاصّة بالمجمّعات.

حملة التوعية بإعادة التدوير

قامت إعمار لإدارة المجمّعات بإطلاق حملة توعية حول إعادة التدوير تُعرّف المقيمين بطرق ووسائل تقليل الهدر والنفايات، وإعادة استخدامها، وإعادة تدويرها وتُشجّعهم على ممارسة الإدارة المسؤولة للنفايات.
وتمّ توزيع الملصقات والكتيّبات عبر رسائل البريد الإلكتروني ونشرها على لوحات الإعلانات المجتمعية والبوابات كجزء من الحملة التي أدّت إلى جمع النفايات الخضراء الناتجة عن الوحدات السكنية في المجمّعات الأفقية بدون أي تكلفة إضافية.

وبفضل هذه الحملة، اتّخذت إعمار خطوة أخرى نحو تأسيس اقتصاد دائري.

تصنيف ويل للصحّة والسلامة

حاز 218 مبنى في حافظة إعمار لإدارة المجمّعات على شهادة تصنيف ويل للصحّة والسلامة لإنشاء مساحات معيشة تعزّز صحّة وسلامة المقيمين والزوّار.

الحفاظ على مياه المسبح

تمّ تركيب أكثر من 2,000 جهاز تهوية بحجم منخفض في فوهات مرافق المسبح في جميع مجتمعات إعمار. إذ يحول الحفاظ على المياه دون استنزاف الموارد الطبيعية ويساعد الجهود المناخية. وهو يقلّل أيضاً من كمية المياه العذبة المستخرجة من النظام البيئي والطاقة اللازمة للاستخراج والمعالجة والنقل. ومن المقدّر أن يوفّر مشروع الاستدامة هذا أكثر من 8 ملايين جالون من المياه سنوياً.

صحّة المقيمين وسلامتهم

كجزء من شهر دبي للّياقة (أكتوبر ونوفمبر 2022)، عقدت إعمار لإدارة المجمّعات فعاليات نهاية الأسبوع للّياقة في مجمّعات الروضة وفيوز، وخور دبي، ووسط مدينة دبي، ومرسى دبي، وروعة الإمارات. وكان التركيز في “أفرو فيت” على “أفرو فيتنس”، وهو تمرين رقص يجمع بين التدريب على الرقص على التناغم وتقوية القلب. وبالإضافة إلى ذلك، حصل المقيمون أيضاً على فرصة للاستمتاع بجلسة تمارين الزومبا، واليوجا، والتمدّد العميق. وقد شارك أكثر من 2,500 شخص في نهاية الأسبوع للّياقة في المجمّعات الخمسة التي تستهدف تحسين صحّة المقيمين في المجمّعات وسلامتهم.

شهادة المباني الخضراء

من أجل تحسين الاستدامة في مبانينا ومجمّعاتنا، تسعى إعمار لإدارة المجمّعات إلى الحصول على شهادات المباني الخضراء لعقاراتها. وقد أُجري تحليل الفجوات ودراسة جدوى لنظام LEED على مبنى سكني في وسط المدينة كمتطلب أساسي.
وكميزة إضافية، ستعمل شهادة المباني الخضراء على تحسين التصوّر العام للمبنى وتقليل نفقاته التشغيلية عبر زيادة الكفاءات وانخفاض الانبعاثات.

تدابير الحفاظ على الطاقة

نستخدم على نطاق واسع التجهيزات الموفّرة للطاقة لتقليل استهلاكنا لها في أصولنا المختلفة ومشاريعنا.

ومن الأمثلة الجيدة على ذلك استبدال الإضاءة التقليدية بإضاءة LED في دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية، والتي من المتوقع أن توفّر أكثر من 55 ميجاوات في الساعة من الطاقة سنوياً، أي ما يعادل 22.22 طناً مترياً من ثاني أكسيد الكربون. كما أدّى تركيب أنظمة التهوية التي تعتمد على التحكّم حسب الطلب في دبي كريك ريزيدنسز، والتي تغيّر سرعات مروحة الإمداد بالهواء بناءً على قراءة المستشعرات لمستويات ثاني أكسيد الكربون، إلى انخفاض بنسبة 22% في إجمالي استهلاك الطاقة.

ستكون مشاريعنا الجديدة جميعها مجهّزة بمحطّات السيارات الكهربائية، مع مرافق شحن كافية لهذه السيارات. وفي مجمّعاتنا الحالية، تمّ تركيب أكثر من 40 محطّة شحن سيارة كهربائية في مختلف العقارات والأصول السكنية.

ولتحديد مزيدٍ من تدابير الحفظ على الطاقة، أجرينا فحصاً وتدقيقاً لإدارة الطاقة في أحد مجمّعاتنا. وبالتالي، قمنا بتحديد العديد من تدابير الحفظ على الطاقة مع إمكانية توفير سنوي بنسبة 17.60% والتي يجري تنفيذها حالياً.

أنظمة التهوية التي تعتمد على التحكّم حسب الطلب

أنظمة التهوية التي تعتمد على التحكّم حسب الطلب هي تقنية تضمن الراحة للمقيمين في الوحدات السكنية عبر زيادة سرعة مروحة إمداد الهواء باستخدام محرّكات التردّد المتغيّر بناءً على إشارات التغذية الراجعة من مستشعرات ثاني أكسيد الكربون التي تراقب الهواء الداخلي.

قمنا بتنفيذ هذه المبادرة في دبي كريك ريزيدنسز، وحقّقت توفيراً في الطاقة الإجمالية بنسبة 22%.

مسطّحات خضراء بالريّ الذكيّ

تم إدخال نظام الريّ الذكيّ للمسطّحات الخضراء في عدد من مجمّعاتنا باستخدام بيانات الطقس أو بيانات رطوبة التربة لتحديد الحاجة إلى ريّ النباتات وتجنّب الريّ غير الضروري. علاوةً على ذلك، تُستخدم مياه الصرف الصحي المعالجة من بلدية دبي لأغراض تنسيق المسطّحات الخضراء.

تُستخدم هذه التقنيات حالياً في مجمّعات المرابع العربية 1 و2، وريم، وروعة الإمارات، ودبي هيلز استيت، ومنازل البولو، ووسط مدينة دبي، ومرسى دبي، وخور دبي. ومن المقدّر أن تُحقّق هذه المبادرة توفيراً في المياه بنسبة 6%.

مبادرة الحفاظ على الطاقة في المجمّعات

أطلقت إعمار لإدارة المجمّعات مبادرة للحفاظ على الطاقة بين سكان المجمّعات، حيث قارنت استهلاكهم الطاقة بالشهر نفسه من العام السابق. وطُلب من السكّان تحميل فواتير الشهر الحالي بالإضافة إلى فواتير الشهر نفسه في العام الماضي على تطبيق Emaar One لمقارنتها. تلقّينا أكثر من 112 فاتورة، ليتبيّن أن بعض المستخدمين يوفّرون أكثر من 100% من استهلاكهم للطاقة مقارنةً بالعام السابق. وحصل أكثر من نجح في توفير الطاقة على جوائز.

ولا شكّ أنّ مثل هذه المبادرات والحوافز من شأنها أن تشجّع على التغيير السلوكي وترفع الوعي بين السكّان حول أهمية الاستخدام المسؤول للطاقة.